在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（　　）。A.贷款金额可以超过某一最高金额 B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额 C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额 D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额

题目
在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（　　）。

A.贷款金额可以超过某一最高金额
B.贷款金额可以超过按照最高贷款成数计算出的金额
C.贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额
D.当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以其中的最低限额作为贷款金额
相似考题

1.下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是（ ）。 A．集资建房不能申请住房贷款 B．个人住房贷款不包含外币贷款 C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

2.下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。A．集资建房不能申请住房贷款B．个人住房贷款不包含人民币贷款C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

3.下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的是( )。A．公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款B．承办银行承担贷款风险C．公积金个人住房贷款的利率比自营I生个人住房贷款利率高D．贷款的对象可以是自然人，也可以是法人

4.下列关于个人贷款发展历程的说法正确的是( )A．中国建设银行最早在国内开展个人住房贷款业务B．个人住房贷款只包含人民币个人住房贷款C．1998年中国人民银行颁布了《关于个人消费信贷的指导意见》D．个人贷款可以提高金融资本的运作效率E．个人贷款以个人住房贷款和个人汽车消费贷款为主

更多“在个人住房贷款中，下列关于贷款额度的说法正确的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（ ）。

    A．个人住房贷款风险因素类似

    B．个人住房贷款金额、期限相等

    C．个人住房贷款风险具有系统性

    D．个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系


    正确答案：B
    个人住房贷款具有以下特征：以抵押为前提建立的借贷关系；贷款金额大、期限长；风险因素类似，风险具有系统性特点。不同个人的住房贷款金额、期限并不相等。故选B。

  • 第2题：

    下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B.住房公积金贷款实行低利率政策
    C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

    答案：C
    解析：
    A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B． 住房公积金贷款实行低利率政策
    C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。

  • 第3题：

    下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法中，正确的是( )。

    A.前者的申请对象范围更广
    B.前者贷款利率较高
    C.后者是一种委托性个人住房贷款
    D.后者的信贷风险由商业银行自身承担

    答案：D
    解析：
    自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第4题：

    以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A、偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
    B、贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
    C、贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
    D、贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
    E、在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短

    答案：C,E
    解析：
    A项，在个人住房贷款中，偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭月收入的比率。B项，贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本金数额。D项，贷款额度又称贷款限额。贷款人一般会用不同的指标，对借款人的贷款金额做出限制性规定，例如：①贷款金额不得超过某一最高金额；②贷款金额不得超过按照最高贷款成数计算出的金额；③贷款金额不得超过按照最高偿还比率计算出的金额。当借款人的申请金额不超过以上所有限额的，以申请金额作为贷款金额；当申请金额超过以上任一限额的，以其中的最低限额作为贷款金额。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房可以申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款
    • E、个人住房贷款包含外币个人住房贷款

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    固定利率个人住房贷款额度的规定与个人住房贷款相同。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列个人住房贷款特征中说法不正确的是（）。

    • A、个人住房贷款风险因素类似
    • B、个人住房贷款金额、期限相等
    • C、个人住房贷款风险具有系统性
    • D、个人住房贷款是以抵押为前提建立的借贷关系

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于个人信用贷款的说法，不正确的是（）。

    • A、贷款额度通常较低
    • B、贷款利率较低
    • C、贷款期限较短
    • D、可以申请展期

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    固定利率个人住房贷款额度的规定与个人住房贷款相同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。
    A

    集资建房可以申请住房贷款

    B

    个人住房贷款不包含人民币贷款

    C

    个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

    D

    个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    E

    个人住房贷款包含外币个人住房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的贷款额度表述正确的包括（）。
    A

    个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

    B

    一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

    C

    由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

    D

    实际操作中应注意按照金融监管机构关于贷款成数的有关规定执行


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）
    A

    借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件

    B

    交易的房产产权必须明晰

    C

    贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%

    D

    贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于住房公积金贷款的说法错误的是()。

    A:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
    B:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
    C:贷款需提供借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
    D:贷款额度小于商业银行个人住房贷款额度

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（　　）。

    A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
    B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
    C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同，个人住房贷款代办服务是房地产经纪延伸服务的内容之一，房地产经纪机构门店普遍承接该项业务。房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同，明确约定经纪机构的服务内容和责任范围，不对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第16题：

    关于个人再交易住房贷款，下列说法中正确的是（）

    • A、借款人符合自营性个人住房贷款规定的条件
    • B、交易的房产产权必须明晰
    • C、贷款额度不得超过所购房屋评估价或交易价的80%
    • D、贷款期限最长为30年，但不超过所购住房的使用年限

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    下列关于公积金个人住房贷款的特点的说法不正确的是（）。

    • A、互助性
    • B、独特性
    • C、利率低
    • D、期限长

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、前者的申请对象范围更广
    • B、前者贷款利率较高
    • C、后者是一种委托性个人住房贷款
    • D、后者的信贷风险由商业银行自身承担

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是（）。

    • A、集资建房不能申请住房贷款
    • B、个人住房贷款不包含人民币贷款
    • C、个人住房贷款不包含购买商品房的贷款
    • D、个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。

    • A、个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款
    • B、商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    • C、公积金个人住房贷款不以营利为目的
    • D、公积金个人住房贷款实行"低进低出"的利率政策
    • E、个人住房贷款是个人消费贷款的一种

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    单选题
    关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制

    B

    个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    C

    个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

    D

    个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款


    正确答案： C
    解析： 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（）。
    A

    个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数

    B

    一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格

    C

    由于国家房地产调控，个人住房贷款可贷款成数始终维持不变

    D

    实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人住房组合贷款的说法中，正确的是（  ）。
    A

    新建个人住房贷款与公积金贷款的组合

    B

    公积金个人住房贷款与自营性个人住房贷款的组合

    C

    房屋购置贷款与房屋装修贷款的组合

    D

    一手房贷款与二手房贷款的组合


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的是（）。
    A

    个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以营利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行低进低出的利率政策

    E

    个人住房贷款是个人消费贷款的一种


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

相关内容