目前，我国商品房销售的计价方式包括（　　）。A.按地段计价 B.按套计价 C.按套内建筑面积计价 D.按房屋档次计价 E.按建筑面积计价

题目
目前，我国商品房销售的计价方式包括（　　）。

A.按地段计价
B.按套计价
C.按套内建筑面积计价
D.按房屋档次计价
E.按建筑面积计价
相似考题

1.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业的禁止行为不包括( )，A．在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人B．采取返本销售的方式销售已建成的商品房C．采取售后包租的方式销售未竣工的商品房D．销售设有抵押权的商品房

2.下列选项内容为商品房销售程序的是( )。A．商品房销售应当明示的相关文件B．预订商品房应正确处理预订费用C．商品房销售价格与计价方式D．销售代理原则E．房屋交付时间

3.商品房销售的计价方式有()A:按套或单元计价 B:按预测面积计价 C:按建筑面积计价 D:按套内建筑面积计价 E:按使用面积计价

4.商品房的计价方式不包括( )。A.按套(单元)计价B.按套内建筑面积计价C.按建筑面积计价D.按建筑面积和所处楼层计价

更多“目前，我国商品房销售的计价方式包括（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列各项属于商品房销售程序与方式的有()。

    A:商品房销售应当明示的相关文件
    B:商品房的认购、订购和预订
    C:商品房销售价格与计价方式
    D:销售代理服务
    E:房屋交付时间

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房销售程序与方式包括：①商品房销售应当明示的相关文件，②商品房的认购、订购和预订，③商品房销售价格与计价方式；④销售代理服务，⑤商品房交付；⑥协助购房人办理产权证书的义务。

  • 第2题：

    商品房销售的计价方式包括().

    A:按套内使用面积计价
    B:按套(单元)计价
    C:按使用面积计价
    D:按建筑面积计价
    E:按套内建筑面积计价

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    下列关于商品房买卖合同的表述，正确的是（ ）。

    A.商品房现售合同，包括面积误差处理方式
    B.商品房预售合同，包括房屋登记及物业管理等内容
    C.商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价
    D.按建筑面积计价，建筑面积或套内建筑面积有其一误差比绝对值在3%以内的，根据实测建筑面积结算价款

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。面积误差处理方式，属于预售合同的内容；商品房预售合同，包括前期物业管理内容；若当事人未对面积误差处理做约定，按建筑面积计价的，建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内的，根据实测建筑面积结算房价款。P133～134。

  • 第4题：

    商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？


    正确答案: 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价。

  • 第5题：

    目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。

    • A、商品房预售
    • B、商品房现售
    • C、商品房转让
    • D、商品房租售

    正确答案:A

  • 第6题：

    商品房销售方式包括（）。

    • A、按套（单元）计价
    • B、按套内建筑面积计价
    • C、按建筑面积计价
    • D、按均摊建筑面积计价
    • E、按套内使用面积计价

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    商品房销售计价方式包括（）。

    • A、按均摊建筑面积计价
    • B、按套内使用面积计价
    • C、按建筑面积计价
    • D、按套（单元）计价
    • E、按套内建筑面积计价

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    问答题
    简述商品房销售的计价方式。

    正确答案：
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    商品房销售计价方式包括（）。
    A

    按均摊建筑面积计价

    B

    按套内使用面积计价

    C

    按建筑面积计价

    D

    按套（单元）计价

    E

    按套内建筑面积计价


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    商品房销售时，以什么计量单位作为计价方式？

    正确答案： 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于商品房销售的方式说法错误的是 ( )
    A

    商品房开发企业可以自行销售商品房

    B

    商品房开发企业不得委托房地产中介服务机构销售商品房

    C

    商品房销售的方式包括商品房现售和商品房预售

    D

    商品房销售多为预售


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商品房销售方式包括（）。
    A

    按套（单元）计价

    B

    按套内建筑面积计价

    C

    按建筑面积计价

    D

    按均摊建筑面积计价

    E

    按套内使用面积计价


    正确答案： A,E
    解析： 按均摊建筑面积计价、按套内使用面积计价不是商品房销售方式。

  • 第13题：

    我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。（）


    答案：错
    解析：
    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)，由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

  • 第14题：

    商品房销售计价方式有( )。

    A、 按套(单元)计价
    B、 按套内建筑面积计价
    C、 建筑面积计价
    D、 按分摊面积比例计价
    E、 以上都不对

    答案：A,B,C
    解析：
    [知识点] 商品房销售的计价方式

  • 第15题：

    目前在我国，房地产经纪机构主要是从事( )活动。

    A:新建商品房销售代理
    B:新建商品房销售居间
    C:存量房租售居间
    D:新建商品房销售咨询
    E:存量房租售代理

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考核的是房地产经纪机构的界定。房地产经纪机构(包括分支机构)，是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构。目前在我国，房地产经纪机构主要是从事新建商品房销售代理和存量房租售居间、代理活动。长期以来，大多数企业在这两类业务中专攻其一，只有少数大型企业同时从事新建商品房经纪和存量房经纪业务，还有极少数特大型企业还兼营房地产咨询、房地产广告、传媒业务。从总体来看，目前我国的房地产经纪机构就是主营业务为房地产经纪的企业。

  • 第16题：

    商品房销售的计价方式有按（）计价。

    • A、套（单元）
    • B、房屋体积
    • C、套内建筑面积
    • D、建筑面积
    • E、分摊的共有建筑面积

    正确答案:A,C,D

  • 第17题：

    我国现行销售电价的计价方式是什么？


    正确答案: 我国现行的销售电价计价方式有两种，即单一制电价和两部制电价。
    单一制电价又称为电度电价，指按用电户用电量千瓦时数量计价。适用于照明、非工业、普通工业、农业生产、商业服务业等用电类别。
    两部制电价，指用电户的电价分为两部分：一部分为基本电价，代表电力企业的固定费用，即容量成本；在计算基本电费时，以用电户最大需量值的千瓦数或装接用电设备容量的千伏安数为准，与实际用电量无关，均按上述千瓦或千伏安计收。另-部分为电度电价，代表电力企业的电能成本即变动成本，以用电户实际用电量为准计算电度电费，与装接的用电设备容量大小无关。两部制电价适用于大工业用电类别。

  • 第18题：

    商品房销售价格由当事人协商议定，计价方式有（）

    • A、按约定计价
    • B、按套（单元）计价
    • C、按套内建筑面积计价
    • D、按建筑面积计价
    • E、按土地使用权面积计价

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业的禁止行为不包括（）。

    • A、在未解除商品房买卖合同前将该商品房销售给他人
    • B、采取返本销售的方式销售已建成的商品房
    • C、采取售后包租的方式销售未竣工的商品房
    • D、销售设有抵押权的商品房

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    商品房销售的计价方式有按（）计价。
    A

    套（单元）

    B

    房屋体积

    C

    套内建筑面积

    D

    建筑面积

    E

    分摊的共有建筑面积


    正确答案： D,A
    解析： 商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价三种方式进行。

  • 第21题：

    多选题
    商品房销售价格由当事人协商议定，计价方式有（）
    A

    按约定计价

    B

    按套（单元）计价

    C

    按套内建筑面积计价

    D

    按建筑面积计价

    E

    按土地使用权面积计价


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。
    A

    商品房预售

    B

    商品房现售

    C

    商品房转让

    D

    商品房租售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项属于商品房销售程序与方式的有（　　）。
    A

    商品房销售应当明示的相关文件

    B

    商品房的认购、订购和预订

    C

    商品房销售价格与计价方式

    D

    销售代理服务

    E

    房屋交付时间和地点


    正确答案： A,B
    解析：
    商品房销售程序与方式包括：①商品房销售应当明示的相关文件；②商品房的认购、订购和预订；③商品房销售价格与计价方式；④销售代理服务；⑤商品房交付；⑥协助购房人办理产权证书的义务。

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