以下关于房屋登记费说法正确的是（　　）。A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费 B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费 C.住房登记以每件80元标准收费 D.农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费 E.非住房登记以每件550元标准收费

题目
以下关于房屋登记费说法正确的是（　　）。

A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C.住房登记以每件80元标准收费
D.农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费
E.非住房登记以每件550元标准收费
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1.有关费用(成本)类账户说法正确的有( )。A．借方登记费用(成本)金额的增加B．贷方登记费用(成本)金额的减少或转销C．账户结构与资产类账户基本相同D．借方登记费用(成本)的减少或转销

2.有关费用（成本）类账户说法正确的有（）。A借方登记费用（成本）金额的增加B贷方登记费用（成本）金额的减少或转销C账户结构与资产类账户基本相同D借方登记费用（成本）的减少或转销

3.关于刘某取得安置房应缴纳税费的说法，正确的为（ ）。A．应缴纳房屋所有权登记费80元B．免征营业税C．免征契税D．无须交纳土地增值税

4.甲建造了一栋三层小楼,建成后一个月甲到登记机关办理所有权登记手续,请问登记机关的下列行为不符合法律规定的是()。A.对房屋进行实地查看B.要求对房屋的价值进行评估C.按照房屋的面积收取登记费D.按照房屋的价值收取登记费

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  • 第1题：

    申请人逾期自请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的()倍以下收取登记费。

    A:2
    B:3
    C:5
    D:7

    答案：B
    解析：
    申请人申请房屋权属登记，应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。

  • 第2题：

    关于房屋权属登记的说法，错误的是 ( )。

    A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
    B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
    C.无人主张权利的房屋不予登记
    D.申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书


    答案：C
    解析：
    无人主张权利的房屋，登记机关应依法直接代为登记。

  • 第3题：

    关于房屋登记费的表述中，正确的有（　　）。

    A.房屋登记费按件或房屋的面积收取
    B.房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
    C.房屋登记费向申请人收取
    D.房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
    E.向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。C项，住宅类不动产登记费按件向登记申请人收取，当事各方共同申请登记的，由登记为不动产权利人的一方缴纳。BE两项，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。D项，因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的属于只收取不动产权属证书工本费的情形。

  • 第4题：

    关于房屋登记费的说法中，正确的是()。

    A:住房登记一套为一件
    B:住房登记收费标准为每件80元
    C:非住房房屋登记收费标准为每件275元
    D:非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件
    E:房屋登记费不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为房屋登记费。根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(发改价格[2008]924号)，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

  • 第5题：

    关于房屋登记的说法中，错误的是()。

    A:房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告
    B:申请人向房屋所在地的房屋登记机构提出申请时，应提交申请登记材料的复印件
    C:境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应按照国家规定办理公证
    D:申请房屋登记的，申请人应按照国家有关规定缴纳登记费

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    房屋登记费按（　　）收取。

    A．房屋面积
    B．件
    C．房屋体积
    D．房屋价值

    答案：B
    解析：
    房屋登记费向申请人收取。按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。住房登记一套住房为一件，收费标准为每件80 元。

  • 第7题：

    购房的税费不包括以下哪个（）

    • A、契税
    • B、印花税
    • C、房屋产权登记费
    • D、所得税

    正确答案:D

  • 第8题：

    以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

    • A、因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
    • B、经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
    • C、住房登记以每件80元标准收费
    • D、农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
    • E、非住房登记以每件550元标准收费；

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。

    • A、房屋进行实地查看
    • B、要求对房屋的价值进行评估
    • C、按照房屋的面积收取登记费
    • D、按照房屋的价值收取登记费

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    关于不动产登记，下列说法正确的是（　　）。
    A

    属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记

    B

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

    C

    当事人签订买卖房屋协议并向登记机构申请预告登记的，未经权利人同意处分该房屋时，不发生物权变动的效力

    D

    不动产登记费按不动产的面积收取


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，《物权法》第9条第2款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    B项，该法第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    C项，该法第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
    D项，该法第22条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

  • 第11题：

    多选题
    以下关于房屋登记费说法正确的是（）。
    A

    因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

    B

    经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

    C

    住房登记以每件80元标准收费

    D

    农民宅基地建设的住房登证，不收取房屋登记

    E

    非住房登记以每件550元标准收费


    正确答案： B,D
    解析： 经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取。

  • 第12题：

    名词解释题
    房屋权属登记费

    正确答案： 即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的()倍以下收取登记费。

    A:1
    B:2
    C:3
    D:5

    答案：C
    解析：
    申请人申请房屋权属登记，应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。申请人逾期申请房屋权属登记的，登记机关可以按照规定登记费的3倍以下收取登记费。

  • 第14题：

    下列关于房屋登记费的说法错误的是（　　）。

    A.住房登记每件80元
    B.非住房登记每件550元
    C.住房登记一套为一件
    D.住房登记核发一本房屋权属证书收取证书工本费10元

    答案：D
    解析：
    按照《物权法》规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产面积、体积或者价款的比例收取。目前，国家尚未出台不动产登记收费标准。按照房屋登记收费的标准，住房登记收费标准为80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按照规定申请并完成一次登记的为一件。房屋登记收费标准中包含一本房屋权属证书费，但每增加一本征收加收证书工本费10元。

  • 第15题：

    下列关于房屋登记收费标准的表述，正确的有（　　）。

    A.房屋登记费按件向申请人收取，双方共同申请的登记，共同支付登记费
    B.住房登记收费标准为每件80元
    C.非住房房屋登记收费标准为每件550元
    D.住房登记一套为一件
    E.房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书，收取证书工本费10元

    答案：B,C,D
    解析：
    按照《物权法》规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产面积、体积或者价款的比例收取。目前，国家尚未出台不动产登记收费标准。按照房屋登记收费的标准，住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。房屋登记收费标准中包含一本房屋权属证书费，但每增加一本征收加收证书工本费10元。

  • 第16题：

    关于房屋登记费的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
    B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
    C、房屋登记费向申请人收取
    D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
    E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

    答案：B,C,D,E
    解析：
    根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格［2008］924号），房屋登记费的计费方式和收费标准如下：①房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。②住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。③房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。④房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。⑤房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，接第二条规定的收费标准减半收取。

  • 第17题：

    房屋查封登记、注销登记和因登记机构错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。（　)


    答案：对
    解析：
    经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，按对应性质房屋登记收费标准的一半收取；房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。

  • 第18题：

    下列关于费用类账户的说法中，正确的有()。

    A、借方登记费用金额的增加
    B、借方登记费用金额的减少
    C、期末结转后无余额
    D、贷方登记费用金额的减少

    答案：A,C,D
    解析：
    在借贷记账法下，费用类账户的借方登记增加额；贷方登记减少额。本期费用净额在期末转入“本年利润”账户，用以计算当期损益，结转后无余额。

  • 第19题：

    房屋权属登记费


    正确答案: 即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。

  • 第20题：

    关于中国结算收取的股份初始登记费，下列说法正确的是（）。

    • A、初始登记费按登记股本面值的1%收取
    • B、初始登记费按登记股本面值的1‰收取
    • C、初始登记费按登记股本面值的0.1‰收取
    • D、初始登记费按登记股本面值的0.01‰收取

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    购房的税费不包括以下哪个（）
    A

    契税

    B

    印花税

    C

    房屋产权登记费

    D

    所得税


    正确答案： A
    解析： 所得税是在二手房交易中，由出售方支付的税。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房屋权属登记的说法，错误的是（　　）。
    A

    房屋权属登记制度基本采用权证登记制度

    B

    申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费

    C

    无人主张权利的房屋不予登记

    D

    申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书


    正确答案： D
    解析：
    C项，根据房屋权属登记处理规则，无人主张权利的房屋应由登记机关依法直接代为登记。

  • 第23题：

    单选题
    甲建造了一栋三层小楼，到登记机关办理所有权登记手续。登记机关的下列行为中符合法律规定的是（）。
    A

    房屋进行实地查看

    B

    要求对房屋的价值进行评估

    C

    按照房屋的面积收取登记费

    D

    按照房屋的价值收取登记费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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