房地产具有独占性，是因为房地产具有（　　）特性。A.不可移动 B.独一无二 C.价值较大 D.供给有限

题目
房地产具有独占性，是因为房地产具有（　　）特性。

A.不可移动
B.独一无二
C.价值较大
D.供给有限
相似考题

1.房地产投资具有三个特性，即收益高、成本高和风险大。( )

2.房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（　）

3.房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途其拥有者可以随意决定。（ ）

4.房地产具有什么经济特性?

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  • 第1题：

    房地产具有用途多样特性，现实中房地产的用途可以由其拥有者随意决定。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。房地产虽然具有用途多样特性，但现实中的房地产用途并不是其拥有者可以随意确定和改变的。

  • 第2题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。

    A.独一无二
    B.价值最大
    C.寿命长久
    D.易受限制

    答案：A
    解析：
    独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第3题：

    房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。（　）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。

    • A、寿命长久
    • B、供给有限
    • C、价值较大
    • D、易受限制

    正确答案:B

  • 第5题：

    什么是外部性？房地产为什么具有相互影响特性？


    正确答案:外部性也称为外部效应、外部影响，是指某个经济行为主体进行生产或消费等活动时，对其他经济行为主体带来的影响，分为有利的外部性和有害的外部性。房地产是不可移动的，其利用通常会对周围的房地产产生影响，相反，周围房地产的利用状况也会对该房地产产生影响，如通风、采光、日照等，所以房地产具有相互影响的特性。

  • 第6题：

    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性

    • A、独一无二
    • B、价值最大
    • C、寿命长久
    • D、易受限制

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产虽然具有用途多样的特性，但现实中房地产的用途并不是其拥有者可以随意决定的。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    房地产需要专业估价是因为（）。
    A

    房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

    B

    房地产具有“独一无二”的特性

    C

    房地产具有“价值量大”的特性

    D

    非专业人员无法对房地产估价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产具有不可移动性，其利用通常会对周边房地产产生影响，周围房地产的利用状况也会对该房地产产生影响，从而房地产具有（）的特性。
    A

    不可移动

    B

    用途多样

    C

    易受限制

    D

    相互影响


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产具有的独占性，是由于下列房地产的（）特性引起。
    A

    寿命长久

    B

    供给有限

    C

    价值较大

    D

    易受限制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产的( )特性，使得房地产具有独占性。
    A

    不可移动

    B

    供给有限

    C

    价值最大

    D

    用途多样


    正确答案： C
    解析： 房地产供给有限，所以具有独占性

  • 第13题：

    形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。

    A.不可移动
    B.独一无二
    C.流动性差
    D.用途多样

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。由于不可移动，每宗房地产与重要场所（如市中心、公园、学校、医院等）的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等，均有一定的相对稳定的状态，从而形成了每宗房地产独特的自然地理位置和社会经济位置，使得不同的房地产之间有区位优劣差别。

  • 第14题：

    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）

    • A、房地产具有增值保值特性
    • B、拥有房地产容易得到税收的好处
    • C、房地产的使用寿命长
    • D、拥有房地产易于得到金融机构的支持

    正确答案:A

  • 第15题：

    房地产具有不可移动性，其利用通常会对周边房地产产生影响，周围房地产的利用状况也会对该房地产产生影响，从而房地产具有（）的特性。

    • A、不可移动
    • B、用途多样
    • C、易受限制
    • D、相互影响

    正确答案:D

  • 第16题：

    房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。

    • A、不可移动
    • B、供给有限
    • C、价值量大
    • D、用途多样

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产需要专业估价是因为（）。

    • A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性
    • B、房地产具有“独一无二”的特性
    • C、房地产具有“价值量大”的特性
    • D、非专业人员无法对房地产估价

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产具有保值、增值的特性，真正的房地产自然增值是由于装饰装修改造和通货膨胀所引起的房地产价格上升。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产能抵御通货膨胀，是因为其通常具有保值功能。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    房地产置业投资者能够容忍较低收益率的原因是因为：（）
    A

    房地产具有增值保值特性

    B

    拥有房地产容易得到税收的好处

    C

    房地产的使用寿命长

    D

    拥有房地产易于得到金融机构的支持


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性
    A

    独一无二

    B

    价值最大

    C

    寿命长久

    D

    易受限制


    正确答案： C
    解析： 独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第23题：

    单选题
    房地产的（）特性，使得房地产具有独占性。
    A

    不可移动

    B

    供给有限

    C

    价值量大

    D

    用途多样


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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