贷款银行收到借款人的资料后，从（　　）等方面进行贷款审查。A.个人信用 B.抵押物价值 C.借款人的条件 D.贷款期限 E.还款方式

题目
贷款银行收到借款人的资料后，从（　　）等方面进行贷款审查。

A.个人信用
B.抵押物价值
C.借款人的条件
D.贷款期限
E.还款方式
相似考题

1.根据《中华人民共和国商业银行法》的规定，商业银行贷款时不应当( )A.与借款人订立书面合同B.对贷款保证人进行审查C.对借款人的借款用途进行严格审查D.对借款人的学历证书进行审查

2.申办商业性助学贷款的手续包括( )①在银行或所在学校进行业务咨询②借款人提出贷款申请并提供相关资料③银行受理并调查、审查和审批④签订借款合同⑤银行将借款和首期款分批划转给所在学校,借款人从贷款银行或学校领取生活费⑥借款人分期偿还贷款本息A．①②④⑤⑥B．①③④⑤⑥C．①②③④⑤⑥D．①②③⑤⑥

3.王小姐申请住房商业贷款，银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并在( )日内将审批结果通知借款人。A．7B．14C．21D．28

4.贷款项目评估是以( )为基础，从技术、经济等方面对项目进行科学审查与评价的一种理论与方法。A．项目报告B．项目可行性研究报告C．银行资料D．贷款人出具的资料

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
贷款银行收到借款人的资料后，从：①个人信用；②抵押物价值；③借款人的条件等方面进行贷款审查。其中，对借款人的条件进一步审查的内容包括：①借款人的收入及财产证明；②贷款的额度（包括成数和总额）；③婚姻状况及配偶的认可。
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  • 第1题：

    下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主
    B.借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请
    C.合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份
    D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
    E.最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，个人住房贷款必须提供担保，担保方式有抵押、质押、保证三种方式。在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房抵押担保为主。C项，对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等。合同正本一式三份，分别由贷款方、借款方、保证方各执一份。

  • 第2题：

    关于个人贷款的档案管理，下列说法正确的有（　　）。

    A.贷款进行移交时，移交和接管双方应填写清单．并经双方签字
    B.贷款档案的查阅，借出必须进行登记
    C.贷款档案只能是原件不能是复印件
    D.借款人还清贷款本息后，所有档案材料须由银行永久保管
    E.贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料

    答案：A,B,E
    解析：
    C项错误，个人贷款档案可以是原件，也可以是具有法律效率的复印件：D项错误。借款人还清贷款本息后，一些档案资料需要退还借款人或销毁。

  • 第3题：

    银行确立贷款意向后，业务人员应对借款人提供的复印件及相应的文件正本进行核对，核对无误后，应在()上签字确认。

    A:资料核对审查书
    B:资料纪要
    C:文件正本
    D:复印件

    答案：D
    解析：
    根据《贷款通则》的规定，在贷款意向阶段，借款人提供复印件需加盖公章，业务人员应对借款人提供的复印件进行核对，核对无误后，业务人员在复印件上签字确认。

  • 第4题：

    贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（ ），并与借款人签订房地产抵押合同。

    A.贷款期限说明
    B.购房合同证明
    C.贷款办理程序说明
    D.贷款承诺书

    答案：D
    解析：
    在借款人贷款资格预审过程中，借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》，并提交下列材料：①借款人的身份证、户口本；②购买住房的商品房认购书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证；④贷款银行要求的其他证明材料。贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书。借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。

  • 第5题：

    贷款银行收到申请人的资料后，进行贷款审查的方面不包括( )。

    A:个人的信用
    B:贷款的金额
    C:抵押物的价值
    D:贷款的条件

    答案：B
    解析：
    本题考核的是贷款银行收到申请人的资料后，进行贷款审查的方面。贷款银行收到申请人的资料后，从以下几个方面进行贷款审查。(1)个人的信用。目前贷款银行主要通过全国和地方个人的资信系统了解贷款申请人的信用状况，若贷款申请人有不良信用记录的，将不会通过贷款的审查;若借款申请人已发生借贷的数额达到了一定的限额将被视为高额风险贷款，可能做出减少贷款额度甚至无法获得审批通过的申贷意见。(2)抵押物的价值。购房贷款由于其利率优惠，年限较长，主要以房地产作为抵押标的物，因此审核房地产价值就显得至关重要。确定房地产的价值，主要通过房地产估价公司给出评估价格，按评估价与实际交易价两者中较低值的70%或80%，予以确定。(3)贷款的条件。贷款申请人在达到了上述两项要求后，银行还要根据规定对贷款申请人的条件进一步审查，内容包括：借款人的收入及财产证明、贷款的额度(包括成数和总额)、婚姻状况及配偶的认可。公积金贷款需要向公积金管理中心查询可贷款的金额和年限等。凡符合贷款条件的就可安排签订抵押贷款合同。

  • 第6题：

    商业银行对贷款的审查应包括（）。

    • A、对贷款目的和用途的审查
    • B、对贷款数额和期限的审查
    • C、对借款人资信状况的审查
    • D、对贷款担保的审查

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    个人住房贷款的贷款人应对借款人提供的资料进行审查，主要包括：（）

    • A、借款人主体资格、资信状况是否符合有关规定;
    • B、贷款资料是否完整，要素填写是否规范;
    • C、再交易房是否进行了评估;
    • D、贷款人认为有必要审查的其他事项

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    办理校源地商业助学贷款时，借款人就读学校需要做的工作包括（　）。

    • A、向贷款银行推荐借款人，对借款人资格及申请资料进行初审
    • B、协助贷款银行对贷款的使用进行监督
    • C、将借款人在校期间的相关情况及时通知贷款银行
    • D、在借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息
    • E、协助贷款银行做好借款人的还款确认和贷款催收工作

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第9题：

    关于个人贷款的档案管理，下列说法正确的有（）。

    • A、档案进行移交时，移交和接管双方应填写清单，并经双方签字
    • B、贷款档案的查阅、借出必须进行登记
    • C、贷款档案只能是原件，不能是复印件
    • D、借款人还清贷款本息后，所有档案材料须由银行永久保管
    • E、贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料

    正确答案:A,B,E

  • 第10题：

    多选题
    房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。
    A

    个人的信用

    B

    抵押物的价值

    C

    贷款的条件

    D

    个人工作单位的情况

    E

    还贷的方式


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    商业银行贷款，应当对借款人的（）、（）、（）等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行（）、（）的制度。

    正确答案： 借款用途、偿还能力、还款方式、审贷分离、分级审批
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。
    A

    贷款期限说明      

    B

    购房合同证明

    C

    贷款办理程序说明

    D

    贷款承诺书


    正确答案： A
    解析：
    抵押贷款的办理程序为：①借款人申请；②贷款银行审查；③借款人与开发企业签订购房合同；④借款人办理抵押房屋的保险；⑤借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；⑥贷款银行划款。其中，贷款银行审查是指贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订房地产抵押合同。

  • 第13题：

    关于商业性住房贷款的流程，下列说法正确的有（　　）。

    A.受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字
    B.首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的30日前，数额按照实际发放贷款的时间确定
    C.对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等
    D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查
    E.抵押人和抵押权人只需持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记

    答案：A,C,D
    解析：
    商业性个人住房贷款流程为：①贷款申请。借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请。受理贷款时，必须由主贷人、共有人、配偶同时到场亲笔在存借款申请及相关贷款文件上签字。②贷款审批。贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查。③签订借款合同。对通过贷款审批的，借款人将与贷款人签订相关合同如借款合同、抵押合同等。④抵押登记。到所购住宅所在地的不动产登记机构办理抵押登记，银行取得不动产登记证明。⑤贷款发放。目前，银行发放贷款方式有当贷款银行获得房地产交易中心出具的抵押登记申请的收件收据后由有资质的担保公司担保即可放款和存贷款银行获得房屋他项权利证书（不动产登记证明）后发放贷款两种。⑥还贷。首期还贷的时间一般为发放贷款后次月的20日前，数额按照实际发放贷款的时间确定，因此，首月还贷的数额和时间以银行的还款计划表为准。⑦结清贷款、注销登记。最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理，结清贷款后，取回房屋他项权利证书（不动产登记证明）。抵押人和抵押权人持房屋他项权利证书（不动产登记证明）和银行出具的抵押注销、银行结算清单等材料，到房屋所在地不动产登记机构办理抵押权注销登记。

  • 第14题：

    在落实贷款批复要求，完善放款前提条件，并进行严格的放款审查后，银行应保留所有证明借款人满足提款前提条件的相关文件和资料，准备贷款发放。（ ）


    答案：对
    解析：
    在落实贷款批复要求，完善放款前提条件，并进行严格的放款审查后，银行应保留所有证明借款人满足提款前提条件的相关文件和资料，按照相关的信贷档案管理规定保存，并准备贷款发放。

  • 第15题：

    以下说法不正确的是()

    A:在落实贷款批复要求，进行严格的放款审查后，银行应保留所有证明借款人满足提款前提条件的相关文件和资料，准备贷款发放
    B:由于对前后台工作的分工设置存在差异，各银行应酌情制定详细的提款操作细则
    C:若借款人违规或违约使用贷款，银行一般可以采取停止发放贷款的措施，甚至提前收回贷款
    D:若借款人未按借款合同的规定清偿贷款本息，银行不必立即停发贷款

    答案：D
    解析：
    若借款人未按借款合同的规定清偿贷款本息此时不宜再发放贷款。故D项错误。

  • 第16题：

    贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具（　　），并与借款人签订房地产抵押合同。

    A、贷款期限说明
    B、购房合同证明
    C、贷款办理程序说明
    D、贷款承诺书


    答案：D
    解析：
    抵押贷款的办理程序为：①借款人申请；②贷款银行审查；③借款人与开发企业签订购房合同；④借款人办理抵押房屋的保险；⑤借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；⑥贷款银行划款。其中，贷款银行审查是指贷款银行对借款人的贷款申请及各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订房地产抵押合同。

  • 第17题：

    在发放汽车消费贷款时，下列说法正确的是（）

    • A、汽车经销商可以代银行与借款人签订借款合同
    • B、汽车经销商负责贷款调查，贷款银行只负责贷款审查审批
    • C、汽车经销商负责收回贷款
    • D、汽车经销商可协助贷款银行对借款人的资信进行调查

    正确答案:D

  • 第18题：

    房地产抵押贷款银行收到申请人的资料后，从（）方面进行贷款审查。

    • A、个人的信用
    • B、抵押物的价值
    • C、贷款的条件
    • D、个人工作单位的情况
    • E、还贷的方式

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    商业银行贷款，应当对借款人的（）、（）、（）等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行（）、（）的制度。


    正确答案:借款用途、偿还能力、还款方式、审贷分离、分级审批

  • 第20题：

    借款人办理校源地商业助学贷款的，贷款银行应联系借款人就读学校作为介绍人并做好的工作有（　）。

    • A、向贷款银行推荐借款人，对借款人资格及申请资料进行初审
    • B、将借款人休学、转学等情况及时通知贷款银行，并协助贷款银行采取相应的债权保护措施
    • C、在借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息
    • D、协助贷款银行开展对借款人的信用教育和还贷宣传工作，讲解还贷的程序和方法
    • E、协助贷款银行对贷款的使用进行监督

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    借款人办理校源地贷款的，贷款银行应联系借款人就读学校作为介绍人做好（　）等工作。
    A

    协助贷款银行对贷款的使用进行监督

    B

    向贷款银行推荐借款人，对借款人资格及申请资料进行初审

    C

    在借款人毕业后，随时关注借款人的动向，向银行提供其收入状况

    D

    协助贷款银行开展对借款人的信用教育和还贷宣传工作，讲解还贷的程序和方法，协助贷款银行做好借款人的还款确认和贷款催收工作

    E

    将借款人在校期间失踪、死亡或丧失完全民事行为能力或劳动能力，以及发生休学、转学、出国留学或定居、自行离校、开除等情况及时通知贷款银行，并协助贷款银行采取相应的债权保护措施


    正确答案： C,E
    解析： 借款人办理校源地贷款的，贷款银行应联系借款人就读学校作为介绍人做好以下工作：
    (1)向贷款银行推荐借款人，对借款人资格及申请资料进行初审；
    (2)协助贷款银行对贷款的使用进行监督；
    (3)将借款人在校期间失踪、死亡或丧失完全民事行为能力或劳动能力，以及发生休学、转学、出国留学或定居、自行离校、开除等情况及时通知贷款银行，并协助贷款银行采取相应的债权保护措施；
    (4)在借款人毕业前，向贷款银行提供其毕业去向、就业单位名称、居住地址、联系电话等有关信息；
    (5)协助贷款银行开展对借款人的信用教育和还贷宣传工作，讲解还贷的程序和方法，协助贷款银行做好借款人的还款确认和贷款催收工作。

  • 第22题：

    多选题
    个人住房贷款的贷款人应对借款人提供的资料进行审查，主要包括：（）
    A

    借款人主体资格、资信状况是否符合有关规定;

    B

    贷款资料是否完整，要素填写是否规范;

    C

    再交易房是否进行了评估;

    D

    贷款人认为有必要审查的其他事项


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在确立贷款意向后，银行要向借款人索取贷款申请资料。借款人提供复印件需加盖公章，业务人员应对借款人提供的复印件及相应的文件正本进行核对，核对无误后，业务人员在（  ）上签字确认。
    A

    资料核对审查书

    B

    资料纪要

    C

    文件正本

    D

    复印件


    正确答案： B
    解析：

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