下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖 B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖 C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款 D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易 E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的

题目
下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。

A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖
B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖
C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款
D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易
E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的
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1.关于住房投资的税收政策，下列说法( )正确。A．签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税B．签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税C．对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税D．居民之间交换住房，不应缴纳契税E．个人出租住房不需缴纳任何税收

2.自营性个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款。( )A．正确B．错误

3.下列关于个人住房抵押贷款的说法，错误的是( )。A．是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为B．包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型C．属于购房者的消费性贷款，通常与开发商有直接的关系D．政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向参与缴纳住房公积金，购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制

4.以下关于公积金个人住房贷款的描述不正确的是( )。A．不以营利为目的B．实行“低进低出”的利率政策C．带有较强的政策性D．贷款额度不受限制

更多“下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于信息的描述正确的有（ ）。


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。

    A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.35‰的税率缴纳印花税
    B:签订《个人购房合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
    C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
    D:居民之间交换住房，不应缴纳契税
    E:个人出租住房不需缴纳任何税收

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。


    A.自营性住房贷款也称个人商用房贷款

    B.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    C.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    D.指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

    E.公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策

    答案：B,D
    解析：
    自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的自然人发放的贷款，故A项错误。个人住房组合贷款可以同时申请自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款，一部分是政策性贷款，一部分追求营利，故C项错误。公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，故E项错误。

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第5题：

    下列关于买卖合同的表述正确的有（　）。

    A.买卖合同是诺成合同
    B.买卖合同是双务合同
    C.买卖合同是无偿合同
    D.买卖合同是有偿合同

    答案：A,B,D
    解析：
    买卖合同是诺成、双务、有偿合同。

  • 第6题：

    以下关于住房公积金描述正确的是（）。

    • A、房屋抵押贷款
    • B、缴存住房公积金一定期限以上
    • C、没有必要办理住房抵押登记
    • D、住房保障型的贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（　）

    • A、公共租赁住房 
    • B、廉租房 
    • C、普通公寓 
    • D、经济适用住房

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列关于政策性银行的说法正确的有（　）。

    • A、政策性银行由政府设立
    • B、政策性银行以营利为目标
    • C、政策性银行一般普遍设立分支机构
    • D、政策性银行的业务通常由商业银行代理
    • E、政策性银行的资金主要来源于财政拨款、发行政策性金融债

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    具有城区常住户口的35周岁以下未婚者申请公共租赁住房，须同时满足下列哪些条件（）

    • A、在城区无拥有所有权的住房、未承租公有住房或政策性住房
    • B、在城区无拥有所有权的非住房
    • C、父母无城区常住户口
    • D、父母在城区无所有权住房、非住房，未承租公有住房或政策性住房

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（  ）。
    A

    公积金个人住房贷款带有较强的政策性

    B

    商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C

    公积金个人住房贷款不以盈利为目的

    D

    公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策

    E

    已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于个人住房贷款的政策性风险，下列说法不正确的是（）。
    A

    政策风险属于个人住房贷款的系统性风险

    B

    比较常见的政策风险包括：对境外人士购房、对购房人资格政策性限制

    C

    境外人士购买我国住房无限制

    D

    对于经济适用房等实行定向销售的住房.政府一般对购房人的资格进行严格的限制


    正确答案： A
    解析： 实践中，对境外人士购买我国境内住房有一定的限制。选项c错误。

  • 第12题：

    多选题
    申请公共租赁住房保障的家庭，有下列哪些情形的认定为有住房（）
    A

    在城区拥有所有权住房、非住房的

    B

    承租公有住房或政策性住房的

    C

    自申请之日前3年内在城区转移所有权房屋的

    D

    自申请之日前3年内因离婚放弃自有房产的


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于住房投资的税收政策，下列说法()正确。

    A:签订《商品房买卖合同》时买卖双方需要按照0.3‰的税率缴纳印花税
    B:签订《个人购房贷款合同》时需要按0.05‰的税率缴纳印花税
    C:对个人购买自用普通住宅，暂时减半征收契税
    D:居民之间交换住房，不应缴纳契税
    E:个人出租住房不需缴纳任何税收

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，个人购房后与他人进行房屋交换的，如果交换的价格不等，由多支付货币的一方就差价款的金额缴纳契税；E项，个人出租住房，需要缴纳营业税、印花税、个人所得税和房产税等。

  • 第14题：

    下列关于住房公积金贷款的说法中，错误的是（　　）。

    A.住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B.住房公积金贷款实行低利率政策
    C.贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D.住房公积金贷款属于个人住房贷款

    答案：C
    解析：
    A． 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心，委托银行向住房公积金缴存职工发放的住房贷款
    B． 住房公积金贷款实行低利率政策
    C． 贷款额度不受限制，带有较强的政策性
    D． 住房公积金贷款属于个人住房贷款
    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用归集的住房公积金，委托银行向购买、建造和大修各类型住房的住房公积金缴存职工发放的住房贷款。该贷款实行低利率政策。贷款额度受到限制，带有较强的政策性。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

    A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
    B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
    C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
    D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
    E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款

    答案：A,C
    解析：
    B项，商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种；D项，公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受到限制；E项，按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第16题：

    下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
    B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
    C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
    D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
    E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款

    答案：B,C,D,E
    解析：
    按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。

  • 第17题：

    提取规定中具有所有权的自住住房包括下列哪些住房（）

    • A、政策性（保障性）住房
    • B、商品住房
    • C、小产权房
    • D、军产房

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。

    • A、只可以申请政策性抵押贷款
    • B、只可以申请商业性住房抵押贷款
    • C、既可以申请政策性抵押贷款又可以申请商业性住房抵押贷款
    • D、只能申请政策性抵押贷款，不能申请商业性住房抵押贷款

    正确答案:C

  • 第19题：

    以下关于住房公积金贷款说明正确的是（）。

    • A、主要用途为用于购买建造、翻建、大修、自住住房等
    • B、政策性贷款
    • C、商业银行可以决定向谁发放
    • D、资金来源为公积金中心归集资金

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    申请公共租赁住房保障的家庭，有下列哪些情形的认定为有住房（）

    • A、在城区拥有所有权住房、非住房的
    • B、承租公有住房或政策性住房的
    • C、自申请之日前3年内在城区转移所有权房屋的
    • D、自申请之日前3年内因离婚放弃自有房产的

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    私房（含政策性住房）买卖过户登记的办理时限是（）

    • A、5个工作日
    • B、7个工作日
    • C、10个工作日
    • D、15个工作日

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款两种类型

    B

    个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型

    C

    我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息

    D

    我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%


    正确答案： A
    解析： 对于个人住房贷款，我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下年初开始，按新的利率规定计算利息。开发项目资金需求量大，开发商很少自行投入全部资金。事实上，开发项目所需的大部分资金是以债务融资的方式筹集的。

  • 第23题：

    单选题
    下列类型的住房中，不属于政策性住房的是（　）
    A

    公共租赁住房 

    B

    廉租房 

    C

    普通公寓 

    D

    经济适用住房


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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