下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有(  )。A.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算 B.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积 C.房屋之间无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积 D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积 E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

题目
下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有(  )。

A.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算
B.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积
C.房屋之间无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

相似考题
参考答案和解析
答案:A,B,D
解析:
房屋面积主要有:①建筑面积;②使用面积。其中,建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上层高在2.20m以上(含2.20m)的各层外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。CE两项,与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷,都是不计算面积的。
更多“下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有(  )。”相关问题
  • 第1题:

    关于房屋施工面积的说法中,正确的有( )。

    A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
    B.报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
    C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
    D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建.缓建的房屋建筑面积
    E.多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

    答案:B,C,E
    解析:
    本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应为各层建筑面积之和。

  • 第2题:

    下列关于房屋面积测算的表述中,正确的有( )。

    A.房屋屋顶为斜面结构(坡屋项)的,层高2m以下的部位计算建筑面积
    B.全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
    C.无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影的一半计算建筑面积
    D.与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积
    E.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算

    答案:B,D,E
    解析:
    A项,房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20m以上的部位计算建筑面积。C项,《房产测量规范 第1单元:房产测量规定》(GB/T 17986.1—2000)第8.2.2条a款规定,与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

  • 第3题:

    下列关于房屋面积测算的表述中,错误的是()。

    A、房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高2m以下的部位计算建筑面积
    B、全封闭阳台、有柱挑廊以底板水平投影计算建筑面积
    C、无柱挑廊外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影的一半计算建筑面积
    D、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑,不计算建筑面积

    答案:A
    解析:
    本题考查的是房地产面积测算。房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高2.20m以上的部位计算建筑面积。

  • 第4题:

    下列房屋部位中,不计算建筑面积的是(  )。

    A.房屋的天面
    B.与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊
    C.有围护结构的门廊
    D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊

    答案:A
    解析:
    房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池,不计算面积。B 项,与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。C 项,有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算全部建筑面积。D 项,有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。

  • 第5题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,如下计算建筑面积不正确是()

    • A、独立柱的门廊,按其上盖水平投影面积的一半计算。
    • B、活动房屋、临时房屋、简易房屋均不计算建筑面积。
    • C、无柱雨篷,按其上盖水平投影面积的一半计算。
    • D、与房屋室内相同的伸缩缝应计算建筑面积。

    正确答案:C

  • 第6题:

    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记,但按套、套内建筑面积计价,会影响用建筑面积进行产权登记。()


    正确答案:错误

  • 第7题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下面计算建筑面积说法正确是()

    • A、垃圾道、管道井按一层计算建筑面积。
    • B、房屋内的技术层,不计入建筑面积。
    • C、利用引桥、高架桥、高架路的桥(路)面作为顶盖建造的房屋,不计入建筑面积。
    • D、建筑物内的操作平台、上料平台及安置箱、罐的平台,按其水平投影计算面积。

    正确答案:C

  • 第8题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,如下计算建筑面积正确是:()。

    • A、按其柱的外围水平投影面积的一半计算。
    • B、按其柱的外围水平投影计算面积。
    • C、按其上盖的水平投影面积的一半计算。
    • D、按其上盖的水平投影计算面积。

    正确答案:B

  • 第9题:

    判断题
    按照我国现行的房屋权属登记的有关规定,房屋权属登记中对房屋的面积按建筑面积进行登记,但按套、套内建筑面积计价,会影响用建筑面积进行产权登记。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    下列关于计算建筑面积的表述,错误的是()。
    A

    全封闭的阳台,按其外围水平投影面积计算全部建筑面积

    B

    穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,按自然层计算面积

    C

    未封闭的阳台,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

    D

    无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算

    E

    房屋之间无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算


    正确答案: B,A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    多选题
    计算房屋建筑面积的一般规定有()
    A

    应是永久性结构的房屋

    B

    层高应在2.20m以上

    C

    所有房屋都应该计算建筑面积

    D

    突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积

    E

    同一房屋如果结构.层数不相同时,应分别计算建筑面积


    正确答案: C,A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    下列有关微型计算机别称的表述中,正确的有()。
    A

    个人计算机

    B

    电脑

    C

    工作站

    D

    PC机


    正确答案: B,C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    关于房屋施工面积的说法中,正确的有( )。

    A、房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
    B、报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
    C、房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
    D、房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
    E、多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

    答案:B,C,E
    解析:
    本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应为各层建筑面积之和。参见教材P40。

  • 第14题:

    根据相关规定,计算建筑面积的房屋应符合的条件包括(  )。

    A.应是永久性结构的房屋
    B.层高应不低于2.20m
    C.计算建筑面积的房屋都需要计算全部建筑面积
    D.应是临时性结构的房屋
    E.层高必须高于2.20m

    答案:A,B
    解析:
    《房产测量规范》GB/T 17986等标准、法规对计算全部建筑面积、计算一半建筑面积、不计算建筑面积的范围作了详细规定。其中,计算建筑面积的房屋应是永久性结构的房屋,且层高应在2.20m以上(含2.20m)。

  • 第15题:

    (2011真题) 下列房屋部位中,不计算建筑面积的是()。

    A.房屋的天面
    B.与房屋相连无柱有上盖有围护结构的走廊
    C.有围护结构的门廊
    D.不封闭有顶盖的永久性架空走廊

    答案:A
    解析:
    本题考查的是房地产面积测算。选项A正确,房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池等均不计算建筑面积。有上盖、有围护结构的建筑均计建筑面积,有一部分计算全部建筑面积,有一部分计一半建筑面积。

  • 第16题:

    根据《房产测量规范》,下列设施中,不计算建筑面积的是()

    A:未封闭的阳台
    B:房屋之间无上盖的架空通廊
    C:与房屋相连的有柱走廊
    D:楼梯间、电梯井

    答案:B
    解析:
    《房产测量规范》规定,下列设施不计算建筑面积:(1)层高小于2.20米以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室、半地下室;(2)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等;(3)房屋之间无上盖的架空通廊;(4)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池;(5)建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台;(6)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;(7)利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建筑的房屋;(8)活动房屋、临时房屋、简易房屋;(9)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线;(10)与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

  • 第17题:

    计算房屋建筑面积的一般规定有()

    • A、应是永久性结构的房屋
    • B、层高应在2.20m以上
    • C、所有房屋都应该计算建筑面积
    • D、突出房屋墙面的构件.装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积
    • E、同一房屋如果结构.层数不相同时,应分别计算建筑面积

    正确答案:A,B,E

  • 第18题:

    下列有关微型计算机别称的表述中,正确的有()。

    • A、个人计算机
    • B、电脑
    • C、工作站
    • D、PC机

    正确答案:A,B,D

  • 第19题:

    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,如下计算建筑面积描述正确是()

    • A、层高2.2m以上的架空层均不计算建筑面积。
    • B、与室内不连通的类似于阳台、挑檐、廊檐的建筑,不计算建筑面积。
    • C、与房屋相连有上盖无柱的檐廊,按其围护结构外围水平投影面积计算。
    • D、房屋之间无上盖的架空通廊,按其水平投影面积的一半计算。

    正确答案:B

  • 第20题:

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下列计算建筑面积正确是:()
    A

    与房屋相连有上盖无柱的走廊,按其围护结构外围水平投影面积计算。

    B

    与房屋相连有上盖无柱的走廊,不计算建筑面积。

    C

    房屋间永久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。

    D

    房屋间永久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影计算面积。


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    根据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》,下列哪种计算方法是正确的()
    A

    一幢房屋中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台,形成下一层阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于两个楼层,应计算建筑面积。

    B

    当飘窗窗台高度小于0.45m,且飘窗净高在2.2m以上时,按外围水平投影计算建筑面积。

    C

    作为房屋外墙的玻璃幕墙,不计算建筑面积。

    D

    房屋底层的公共走道,不计算建筑面积


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    对房屋及设施设备评价参考的主要指标中的房屋完好率的公式描述正确的是()。
    A

    房屋完好率=(完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积×100%

    B

    房屋完好率=(完好房屋建筑面积×基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积×100%

    C

    房屋完好率=(完好房屋建筑面积—基本完好房屋建筑面积)/房屋总建筑面积×100%

    D

    房屋完好率=完好房屋建筑面积/房屋总建筑面积×100%


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    关于建筑面积,下列说法正确的有(    )。
    A

    无盖室外消防钢楼梯不计算建筑面积

    B

    无柱雨蓬不计算建筑面积

    C

    建筑物顶有围护结构的楼梯间不计算建筑面积

    D

    建筑物外墙有保温隔热层的,此部分不计算建筑面积


    正确答案: B
    解析: