买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（ ）。A.商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款 B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款 C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款 D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
题目
B.公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款
C.组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款
D.公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款
相似考题
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第1题：
个人住房组合贷款可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第2题：
下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。
A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人
B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金
C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批
D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高
正确答案：D
本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。 -
第3题：
关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（ ）。A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险答案：D解析：D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。 -
第4题：
()是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。A:公积金个人住房贷款
B:个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:住房组合贷款答案：C解析：个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。也可以说，个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。 -
第5题：
下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金
B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款
D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款答案：B,C,D,E解析：按照资金来源划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是一种政策性个人住房贷款。自营性个人住房贷款也称商业性住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。 -
第6题：
职工申请个人住房公积金贷款应当具备哪些条件？
正确答案: （1）年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；
（2）申请个人住房公积金贷款时住房公积金缴存正常；
（3）能提供本人申请个人住房公积金贷款时符合条件的购房有效证明材料；
（4）有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
（5）提供住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保；
（6）符合住房公积金管理机构规定的其他条件。 -
第7题：
个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）
- A、个人住房贷款品种介绍
- B、申请个人住房贷款应具备的条件
- C、申请个人住房贷款需提供的资料
- D、办理个人住房贷款的程序
- E、个人住房贷款合同的主要条款
正确答案:A,B,C,D,E -
第8题：
申请个人住房贷款应具备什么条件？
正确答案: 申请个人住房贷款的借款人应同时具备以下条件：
（1）借款人为具有完全民事行为能力的中国公民、在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人或在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的外国人；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、建造、大修房屋的合同、协议以及建设银行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购（建、大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，但对购买住房套型面积90平方米以上的，自筹资金须达到30%以上，并保证用于所购（建、大修）住房的首付款；
（5）能提供有建设银行认可的有效、足额担保；
（6）贷款银行规定的其他条件。 -
第9题：
关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。
- A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
- B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
- C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
- D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险
正确答案:D -
第10题：
单选题下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。A公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
B相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低
C所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利
D申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定
正确答案： C解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。 -
第11题：
多选题个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括（）。A个人住房贷款品种介绍
B申请个人住房贷款应具备的条件
C办理个人住房贷款的程序
D获取个人住房贷款申请书
E个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题个人住房贷款贷前咨询的内容包括（）A个人住房贷款品种介绍
B申请个人住房贷款应具备的条件
C申请个人住房贷款需提供的资料
D办理个人住房贷款的程序
E个人住房贷款合同的主要条款
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第13题：
没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金个人住房贷款。（ ）
正确答案：√
本题考查公积金个人住房贷款的对象。题干表述正确。 -
第14题：
没有参加住房公积金制度的职工也可以申请公积金个人住房贷款。 （ ）答案：错解析：只有参加住房公积金制度的职工才可以申请公积金个人住房贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金个人住房贷款。 -
第15题：
下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性
B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C.公积金个人住房贷款不以盈利为目的
D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款答案：A,C解析：B项，商业性住房贷款也称为自营性个人住房贷款，属于个人住房贷款的一种；D项，公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策，贷款额度受到限制；E项，按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。 -
第16题：
公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（ ）答案：错解析：公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而不能由银行负责审批。 -
第17题：
借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款是()A:公积金个人住房贷款
B:直客式个人住房贷款
C:个人住房组合贷款
D:固定利率个人住房贷款答案：B解析：直客式个人住房贷款是指借款人未通过合作机构推介直接向银行申请办理的个人住房贷款。 -
第18题：
个人住房贷款申请人贷前咨询的内容包括（）。
- A、个人住房贷款品种介绍
- B、申请个人住房贷款应具备的条件
- C、办理个人住房贷款的程序
- D、获取个人住房贷款申请书
- E、个人住房贷款经办机构的地址及联系电话
正确答案:A,B,C,D,E -
第19题：
承办公积金个人住房贷款的银行必须具备的条件是（）。
- A、全国性大型商业银行
- B、当地城市商业银行
- C、与公积金管理中心签订相关协议，取得公积金个人住房贷款业务承办权的银行
- D、公积金资金托管银行
正确答案:C -
第20题：
公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（ ）
正确答案:正确 -
第21题：
单选题个人住房组合贷款是指可同时申请 和 。()A公积金个人住房贷款；新建房个人住房贷款
B自营性个人住房贷款；新建房个人住房贷款
C公积金个人住房贷款；自营性个人住房贷款
D新建房个人住房贷款；个人住房转让贷救
正确答案： B解析： -
第22题：
多选题下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A公积金个人住房贷款带有较强的政策性
B商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴
C公积金个人住房贷款不以盈利为目的
D公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策
E已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款
正确答案： E,C解析： -
第23题：
单选题关于个人住房贷款，下列说法错误的是（）。A公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制
B个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
D个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
正确答案： C解析： 公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。