参考答案和解析
答案:C
解析:
处于在售或在租状态的房源被称之“有效房源”,它们在经纪业务中的作用不言而喻。已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于“无效房源”。
更多“关于有效房源的说法,错误的是(  )。”相关问题
  • 第1题:

    关于房源状态及流转,以下说法错误的是()。

    • A、有效房源可以在外网上呈现,可以做聚焦、直接成交
    • B、当房源质量差,符合调入平台共享池条件后,有效房源会自动进入平台共享池
    • C、店面共享池房源,对于其他门店的经纪而言,相当于有效房源
    • D、因无带看进入平台共享池的房源,经纪人获取了钥匙并录入至系统后,该房源可以被“捞出来”,成为有效房源

    正确答案:D

  • 第2题:

    关于房源核销,正确的是()。

    • A、必须核销的房源,经纪人须在知晓后1小时内发起核销申请
    • B、必须核销的房源,商圈经理可在48小时内核销完毕
    • C、不符合录入条件、明确取消委托意向、地址错误或电话错误的房源必须核销

    正确答案:A,C

  • 第3题:

    关于ACN房源合并流程及业绩认定规则中VIP服务人的说法,正确的是?()。

    • A、A:城市《VIP服务协议》必须表明VIP房源具有不唯一性
    • B、B:若预录入VIP房源,在ACN平台上该套房源已有VIP,则两个VIP均无效
    • C、C://若在ACN平台上重复房源(非VIP)被新签署VIP协议,则所有角色重新统计
    • D、D://若预录入非VIP房源,在ACN平台上该套房源已有VIP,则VIP角色单有效

    正确答案:B,D

  • 第4题:

    关于房源录入操作中,以下说法正确的是?()

    • A、经纪人只可以录入维护盘内的房源
    • B、录入房源时业主电话必须填写手机号
    • C、经纪人录入房源后,自动成为该房源的录入人
    • D、房源录入完成后,维护人可以修改业主电话

    正确答案:D

  • 第5题:

    房源核验申请中,关于房源照片的说法,错误的是()。

    • A、可以上传
    • B、不可不传
    • C、必须反映房屋的真实状况
    • D、可根据需要带各类水印

    正确答案:D

  • 第6题:

    以下关于房源状态操作权限说法有误的是?()

    • A、有效房源:允许外网呈现,可以带看,也可以直接成交
    • B、店面共享池房源:允许外网呈现,可以带看,也可以直接成交
    • C、平台共享池房源:允许外网呈现,可以带看,也可以直接成交
    • D、平台共享池房源:不允许外网呈现,不可以直接成交

    正确答案:C

  • 第7题:

    以下关于门店共享池房源说法错误的是()。

    • A、门店共享池房源不可对外网展示
    • B、门店共享池房源由店长/商圈经理对其真实性负责
    • C、平台内的经纪人均可以查看门店共享池房源虚拟号码及地址
    • D、门店共享池的房源,平台内有维护权限的经纪人,均可以认领

    正确答案:A,C,D

  • 第8题:

    下列关于房源属性的说法错误的是()。

    • A、房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性
    • B、物业的用途属于物理属性
    • C、物业的权属状态属于法律属性
    • D、交易价格最容易受到心理属性的影响

    正确答案:B

  • 第9题:

    关于房源开拓渠道的说法正确的是()。

    • A、房源开拓的渠道就是房源开拓的途径
    • B、房源开拓的渠道就是房源开拓的对象
    • C、电话访问的缺点是费时费力
    • D、门店接待简单易行但开发客户的成本较高
    • E、银行属于房源开拓的大业主

    正确答案:B,E

  • 第10题:

    单选题
    关于房源状态的说法,正确的是()。
    A

    已售出的无效房源将不再有用,可以删除

    B

    定金状态的房源不可能变为有效房源

    C

    有效房源不可能变为无效房源

    D

    租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    房源核验申请中,关于房源照片的说法,错误的是()。
    A

    可以上传

    B

    不可不传

    C

    必须反映房屋的真实状况

    D

    可根据需要带各类水印


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    下列关于房源属性的说法错误的是()。
    A

    房源的属性分为物理属性、法律属性和心理属性

    B

    物业的用途属于物理属性

    C

    物业的权属状态属于法律属性

    D

    交易价格最容易受到心理属性的影响


    正确答案: C
    解析: 房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态;房源的法律属性主要包括物业的用途及其权属状态等;房源的心理属性中的“心理”指的是业主在委托过程中的行李状态,随时间推移会产生变化从而影响房地产交易过程和交易结果。其中,交易价格最容易受到影响

  • 第13题:

    下面哪种类型的房子是不能核销的?()

    • A、不符合录入条件的房源
    • B、产权人/代理人明确取消委托意向的房源
    • C、地址错误或电话错误的房源(电话错误且无法获知真实有效电话)
    • D、符合公司准许作业的类型,物业地址正确、电话号码有效且产权人/代理人明确表示在售/在租的房源

    正确答案:D

  • 第14题:

    关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法,错误的是哪一项?()

    • A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址
    • B、房源角色人查看维护房源物业地址,不计入查看房源地址次数
    • C、查看房源地址后,必须录入有效跟进
    • D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次

    正确答案:D

  • 第15题:

    以下属于必须核销房源的是?()

    • A、不符合录入条件的房源
    • B、地址错误的房源
    • C、明确取消委托意向的房源
    • D、业主电话号码录入错误的房源

    正确答案:A,B,C

  • 第16题:

    以下关于房源联卖规则说法正确的是()。

    • A、维护盘划分没有上线,可以随意划分;
    • B、公盘中的房源,所有门店都可以承担房源端角色;
    • C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出;
    • D、平台共享池中的房源是有效房源,可以直接成交;

    正确答案:B

  • 第17题:

    关于房源照片的说法错误的是?()

    • A、必须是本房源的真实照片
    • B、禁止使用效果图,禁止虚构、合成房源照片
    • C、禁止将同一张相同照片上传至系统内多个位置,恶意侵占实勘业绩
    • D、户型图可以是本房真实的户型图,也可以是极似/反户型图

    正确答案:D

  • 第18题:

    以下哪些是必须核销的房源()

    • A、不符合录入条件的房源
    • B、明确取消委托意向的房源
    • C、符合委托意向的房源
    • D、地址错误或电话错误的房源

    正确答案:A,B,D

  • 第19题:

    报盘房源又根据房源的质量分成?()

    • A、有效房源
    • B、平台共享池房源
    • C、店面共享池房源
    • D、限制作业房源

    正确答案:A,B

  • 第20题:

    关于房源营销的广告,说法错误的是()。

    • A、广告形式要多种多样
    • B、通常选择报纸和网络
    • C、报纸广告成本昂贵
    • D、广告内容要真实

    正确答案:B

  • 第21题:

    关于房源状态的说法,正确的是()。

    • A、已售出的无效房源将不再有用,可以删除
    • B、定金状态的房源不可能变为有效房源
    • C、有效房源不可能变为无效房源
    • D、租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高

    正确答案:D

  • 第22题:

    单选题
    关于有效房源的说法,错误的是(    )。
    A

    有效房源应及时关注和访问

    B

    有效房源可能从有效变成无效

    C

    有效房源是指客户交纳定金后的房源

    D

    有效房源应按成交难易程度分别对待


    正确答案: C
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    关于房源和客源关系的说法,正确的是()。
    A

    先有房源再有客源

    B

    先有客源再有房源

    C

    房源和客源的开发不可兼顾

    D

    房源和客源互为目标


    正确答案: D
    解析: