房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（　　）。A.预约看房 B.房地产抵押贷款代办 C.代拟房地产交易合同 D.提供房地产信息 E.房地产登记手续代办

题目
房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（　　）。

A.预约看房
B.房地产抵押贷款代办
C.代拟房地产交易合同
D.提供房地产信息
E.房地产登记手续代办
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1.下列不属于房地产买卖市场中其他专业服务机构的是（　　）。A.房地产经纪机构 B.金融机构 C.房地产估价机构 D.律师事务所

2.房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示的内容包括（　　）。A.房地产经纪机构的注册资金及公司股东信息 B.营业执照和备案证明文件 C.房地产交易资金监管方式 D.服务项目、服务内容和服务标准 E.房地产经纪机构品牌标识

3.关于新建商品房销售代理的规定，下列说法错误的有（　　）。A.房地产开发企业只能委托房地产经纪机构代理销售，不能自行销售 B.房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示 C.房地产经纪机构和执业人员不得炒卖房号 D.房地产经纪机构不得采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围 E.房地产经纪机构不得强制收取代书费、银行按揭服务费等费用，可分解收费项目

4.房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于（　　）。A.房地产经纪服务的延伸服务项目 B.房地产经纪服务的基本服务项目 C.房地产经纪服务的补充服务项目 D.房地产经纪服务的必要服务项目

参考答案和解析
答案：B,E
解析：
按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容主要包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容主要包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。
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  • 第1题：

    按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和（　　）。

    A.房地产信息
    B.其他服务
    C.实地看房
    D.代拟房地产交易合同

    答案：B
    解析：
    按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容主要包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容主要包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。

  • 第2题：

    房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（　　）。

    A.房地产登记手续代办
    B.提供房地产市场信息
    C.告知交易风险
    D.协助实地看房
    E.房地产抵押贷款代办

    答案：B,C,D
    解析：
    按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产经纪基本服务的内容包括：①提供房地产市场信息；②协助办理相关交易流程；③告知交易风险；④提供市场咨询；⑤协助实地看房；⑥协助促成交易双方签订房地产交易合同等。延伸服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办等。

  • 第3题：

    按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和（　　）。

    A、房地产信息
    B、其他服务
    C、实地看房
    D、代拟房地产交易合同

    答案：B
    解析：
    按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。

  • 第4题：

    应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。

    A、提供房地产信息
    B、实地看房
    C、代拟交易合同
    D、代办贷款
    E、代办房地产登记

    答案：A,B,C
    解析：
    约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。

  • 第5题：

    由于服务所具有的特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知几乎完全依靠（　　）

    A、房地产经纪机构的特色
    B、品牌
    C、房地产经纪机构的名称
    D、商标

    答案：B
    解析：
    由于房地产经纪机构向市场提供的是一种专业服务，而服务本身所具有的无形性、生产和消费的同时性、客户对服务过程的直接参与性以及服务质量的难以评价性等特点，使得消费者对房地产经纪机构服务的甄别和认知很大程度上依靠品牌，因此对于房地产经纪机构来说品牌管理具有更为重要的意义。

  • 第6题：

    下列房地产经纪机构所提供的服务项目中，按照服务性质，属于其他服务的是（）。

    • A、提供房地产市场信息
    • B、协助实地看房
    • C、协助签订房地产交易合同
    • D、代办房地产抵押贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    目前房地产居间业务中，房地产经纪机构向客户需要提供诸多业务，代办房地产登记属于（ ）。
    A

    居间服务内容之一

    B

    后续服务项目之一

    C

    咨询服务内容之一

    D

    信息服务内容之一


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房地产贷款的主要参与者的说法，不正确的是（）。
    A

    房地产经纪机构为房地产贷款提供担保和保险

    B

    房地产估价机构出具房地产抵押估价报告

    C

    房地产经纪机构可为房地产交易者提供房地产信贷政策咨询服务

    D

    律师事务所主要为房地产抵押贷款提供法律服务


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    在房地产居间业务中，（）属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。
    A

    佣金结算

    B

    签订交易合同

    C

    代办房地产登记

    D

    核验产权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列房地产经纪机构所提供的服务项目中，按照服务性质，属于其他服务的是（）。
    A

    提供房地产市场信息

    B

    协助实地看房

    C

    协助签订房地产交易合同

    D

    代办房地产抵押贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    如果需要代办房地产登记，那么在房地产居间业务中，这属于房地产经纪机构向客户提供的（ ）。
    A

    居间服务内容之一

    B

    后续服务项目之一

    C

    咨询服务内容之一

    D

    信息服务内容之一


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于房地产经纪活动说法正确的是 ( )
    A

    所有经纪活动均属于居间合同或委托合同的范围

    B

    实践中许多经纪服务合同属于复合合同

    C

    房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产抵押或者其他服务的，可以一并列入经纪服务合同中

    D

    我国法律保护房地产中介机构进行居间、代理和行纪活动


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始了相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某，王某和田某沟通后，在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同，田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。

    甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于（　　）。

    A.居间服务项目
    B.居间的后续服务项目
    C.代理服务项目
    D.咨询服务项目

    答案：B
    解析：
    在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。房地产经纪人员在向客户进行服务项目介绍时，应将代办过户登记服务与居间服务区分开来，避免因过户登记办理的拖延而导致正常居间佣金无法收取的后果。

  • 第14题：

    应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。

    A.提供房地产信息
    B.实地看房
    C.代拟交易合同
    D.代办贷款
    E.代办房地产登记

    答案：A,B,C
    解析：
    约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。

  • 第15题：

    房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（　　）。

    A、预约看房
    B、房地产抵押贷款代办
    C、代拟房地产交易合同
    D、提供房地产信息
    E、房地产登记手续代办

    答案：B,E
    解析：
    按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。

  • 第16题：

    在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（　）。

    A、居间服务内容之一
    B、后续服务项目之一
    C、咨询服务内容之一
    D、信息服务内容之一

    答案：B
    解析：
    房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此常常委托房地产经纪人代为办理。在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

  • 第17题：

    为某行提供房地产评估服务的房地产估价机构，包括（）。

    • A、房地产评估事务所
    • B、能提供价格咨询的房地产交易管理部门
    • C、能提供价格咨询的房地产经纪机构
    • D、房地产咨询公司

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    在房地产居间业务中，（）属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

    • A、佣金结算
    • B、签订交易合同
    • C、代办房地产登记
    • D、核验产权

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房地产经纪服务合同的说法中有几个是不正确的? ( )(1)委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托(2)房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置公示政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同示范文本(3)房地产经纪机构在接受委托提供服务时，与委托人签订房地产经纪服务合同，一般应采取书面形式，特殊情况下可以采取口头或其他形式(4)房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，或者由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
    A

    1

    B

    2

    C

    3

    D

    4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房地产经纪机构部门设置的说法中，正确的有(    )。
    A

    交易管理部、评估部属于业务部门

    B

    可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门

    C

    在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务

    D

    连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人

    E

    客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的（  ）。
    A

    居间服务内容之一

    B

    后续服务项目之一

    C

    咨询服务内容之一

    D

    信息服务内容之一


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪机构向委托人提供房地产经纪服务时，与委托人签订的书面的房地产经纪合同应当包括的主要内容有（  ）。
    A

    合同当事人的权利、义务

    B

    合同履行的期限

    C

    交易物质量、安全状况及责任约定

    D

    佣金的支付标准、数额、时间

    E

    经纪事项及服务质量标准


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列关于房地产经纪机构的主要业务说法正确的是 ( )
    A

    与居间不同，房地产代理是房地产经纪机构以自己的名义签订房地产交易合同

    B

    提供房地产行纪服务的房地产经纪机构自行承担其行纪行为的后果。其他是房地产交易合同的当事人

    C

    房地产经纪机构提供中介服务的目的是促进房地产交易的订立并从中盈利，因此房地产经纪机构在提供行纪服务时，无须自行出资承购或承租房屋

    D

    以上说法均不正确


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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