房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明（　　）。A.代办贷款的服务内容 B.代办贷款的服务收费标准 C.客户贷款办理流程 D.银行个人住房贷款政策 E.房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系

题目
房地产经纪人为房屋承购委托人提供贷款代办服务并向其推荐贷款银行时，应当向委托人说明（　　）。

A.代办贷款的服务内容
B.代办贷款的服务收费标准
C.客户贷款办理流程
D.银行个人住房贷款政策
E.房地产经纪人与推荐银行所有工作人员的亲属关系
相似考题

1.规范中介机构与金融机构业务合作。中介机构提供住房贷款代办服务的,应当()金融机构,并提供当地的贷款条件、最低首付比例和利率等房地产信贷政策,供委托人参考。A、由中介机构择优选择B、由委托人自主选择C、由中介机构择优推荐D、由委托人任意选择

2.委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应当签订（　　）。A.房屋承购经纪服务合同 B.房屋出售经纪服务合同 C.房屋出租经纪服务合同 D.房屋承租经纪服务合同

3.下列选项中，不属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。A.提供房地产交易信息 B.提供代办贷款 C.协助委托人与他人订立房地产交易合同 D.代办房地产登记服务 E.实地看房

4.（　　）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。A.房屋承租经纪服务合同 B.房屋承购经纪服务合同 C.房屋出租经纪服务合同 D.房屋出售经纪服务合同

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  • 第1题：

    下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。

    A.提供房地产交易信息
    B.提供代办贷款
    C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
    D.代办房地产登记服务
    E.实地看房

    答案：B,D
    解析：
    房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。

  • 第2题：

    （　　）是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

    A、房屋承租经纪服务合同
    B、房屋承购经纪服务合同
    C、房屋出租经纪服务合同
    D、房屋出售经纪服务合同

    答案：B
    解析：
    房屋承购经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

  • 第3题：

    房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供（）。

    • A、房地产交易相关信息、实地看房
    • B、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同
    • C、代理购房者申请个人住房抵押贷款
    • D、代办货款、代办房地产登记

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    即使委托人无民事行为能力，房地产经纪机构与委托人也可以签订房屋承购、承租经纪服务合同。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。

    • A、房屋出售经纪合同
    • B、房屋出租经纪合同
    • C、房屋承购经纪合同
    • D、房屋承租经纪合同

    正确答案:C

  • 第6题：

    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。

    • A、是否与委托房屋有利害关系
    • B、房屋交易涉及的税费
    • C、业务流程
    • D、经纪服务的内容及完成标准
    • E、应当由委托人协助的事宜、提供的资料

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    多选题
    房地产居间从法律上看包括（ ）。
    A

    向委托人报告订立房地产交易合同的机会

    B

    提供房地产交易政策咨询服务

    C

    提供订立房地产交易合同的媒介服务

    D

    为房地产经纪服务委托人代办房产证

    E

    代办房地产抵押贷款手续


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第8题：

    判断题
    即使委托人无民事行为能力，房地产经纪机构与委托人也可以签订房屋承购、承租经纪服务合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 房地产经纪机构与委托人可以签订房屋承购、承租经纪服务合同，委托人应具有完全民事行为能力。

  • 第9题：

    多选题
    从法律上看，房地产居间不包括（ ）。
    A

    向委托人报告订立房地产交易合同的机会

    B

    提供房地产交易政策咨询服务

    C

    提供订立房地产交易合同的媒介服务

    D

    为房地产经纪服务委托人代办房产证

    E

    代办房地产抵押贷款手续


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出售房屋而向委托方提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
    A

    房屋出售经纪合同

    B

    房屋出租经纪合同

    C

    房屋承购经纪合同

    D

    房屋承租经纪合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。
    A

    按相关规定转让经纪业务

    B

    对外发布房源信息

    C

    为有利害关系的房屋提供经纪服务

    D

    就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同

    E

    不编制房屋状况说明书


    正确答案： C,B
    解析： 经委托人同意，房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。
    房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
    经委托人书面同意后,可以对外发布相应的房源信息。
    房地产中介服务人员与委托人有利害关系的，应当回避。

  • 第12题：

    多选题
    以下属于房地产经纪延伸服务的是（  ）。
    A

    提供房地产交易信息

    B

    提供代办贷款

    C

    协助委托人与他人订立房地产交易合同

    D

    代办房地产登记服务

    E

    实地看房


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第13题：

    从法律上看，房地产居间包括（ ）。(2011年真题)

    A.向委托人报告订立房地产交易合同的机会
    B.提供房地产交易政策咨询服务
    C.提供订立房地产交易合同的媒介服务
    D.为房地产经纪服务委托人代办房产证
    E.代办房地产抵押贷款手续

    答案：A,C
    解析：
    房地产居间是指房地产经纪机构及房地产经纪人员按照房地产经纪服务合同约定，向委托人报告订立房地产交易合同的机会或者提供订立房地产交易合同的媒介服务，并向委托人收取佣金的房地产经纪行为。从理论上讲，居间可分为：①指示居间，即居间人向委托人报告订约的机会；②媒介居间，是居间人根据委托人的要求将交易目的相近或相符的双方委托人以媒妁方式促成交易的行为。

  • 第14题：

    下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（　　）。

    A、代办个人住房抵押贷款
    B、为委托人代办税费缴纳事务
    C、代办解除标的房屋抵押手续
    D、提供与标的房屋买卖相关的法律咨询

    答案：D
    解析：
    在房屋出售经纪服务合同中，房地产经纪机构可以提供的基本服务内容包括：①提供与标的房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询；②寻找承购人；③协助甲方与承购人达成房屋买卖合同。ABC三项均属于基本服务之外的延伸服务。

  • 第15题：

    在经纪业务承接过程中，经委托人同意，房地产经纪机构可以（）。

    • A、按相关规定转让经纪业务
    • B、对外发布房源信息
    • C、为有利害关系的房屋提供经纪服务
    • D、就代办登记，抵押贷款等事项另签服务收费合同
    • E、不编制房屋状况说明书

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其（）义务的体现。

    • A、代办产权
    • B、市场咨询
    • C、如实报告
    • D、撮合配对

    正确答案:C

  • 第17题：

    委托人作为房地产权利人委托出售房屋的，应签署的经纪服务合同是（）。

    • A、房屋承购经纪服务合同
    • B、房屋出售经纪服务合同
    • C、房屋代理服务合同
    • D、房屋居间服务合同

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。

    • A、提供房地产交易信息
    • B、提供代办贷款
    • C、协助委托人与他人订立房地产交易合同
    • D、代办房地产登记服务
    • E、实地看房

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    多选题
    签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项有（）。
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    房屋交易涉及的税费

    C

    业务流程

    D

    经纪服务的内容及完成标准

    E

    应当由委托人协助的事宜、提供的资料


    正确答案： B,E
    解析： 告知事项除了ABDE四项之外，还需告知：①委托房屋的市场参考价格；②房屋交易的一般程序及可能存在的风险；③经纪服务收费标准和支付时间；④其他需要告知的事项。

  • 第20题：

    单选题
    在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其（）义务的体现。
    A

    代办产权

    B

    市场咨询

    C

    如实报告

    D

    撮合配对


    正确答案： D
    解析： 在房地产经纪服务合同中，房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵，这是其如实报告义务的体现

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明的事项有（  ）。
    A

    是否与委托房屋有利害关系

    B

    应当由委托人协助的事宜、提供的资料

    C

    提供服务能够达到的结果

    D

    发生争议的解决方式

    E

    委托房屋的市场参考价格


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是(    )。
    A

    代办个人住房抵押贷款

    B

    为委托人代办税费缴纳事务

    C

    代办解除标的房屋抵押手续

    D

    提供与标的房屋买卖相关的法律咨询


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    （）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方出租房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
    A

    房屋出售经纪合同

    B

    房屋出租经纪合同

    C

    房屋承购经纪合同

    D

    房屋承租经纪合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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