下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是（　　）。A.注意房屋附加价值 B.观察环境 C.注意空间布局 D.注意景观

题目
下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是（　　）。

A.注意房屋附加价值
B.观察环境
C.注意空间布局
D.注意景观
相似考题

1.房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候，应重点了解房屋的（　　）。A.邻居状况 B.实物状况 C.区位状况 D.物业管理状况 E.学区状况

2.房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（　　）。A.房屋区位状况 B.产权归属情况 C.房屋实物状况 D.物业管理状况 E.建筑规模状况

3.下列不属于房屋实地查看内容的是（　　）。A.房价 B.房屋区位状况 C.实物状况 D.物业管理状况

4.房屋实地查看的内容中，房地产经纪人员首先应该查看（　　）。A.房屋区位状况 B.房屋实物状况 C.物业管理状况 D.其他状况

更多“下列不属于房屋区位状况查看的注意事项的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列房屋状况说明书的内容中，（　　）会受市场情况影响，变化比较频繁。

    A.房屋实物状况
    B.房屋区位状况
    C.房屋物业管理状况
    D.房屋交易条件

    答案：D
    解析：
    房屋实物状况、房屋区位状况、房屋物业管理状况，在一段时间是固定的，但房屋交易条件受市场情况影响，变化比较频繁，房地产经纪人员应根据实际情况及时更新房屋状况说明书，并注明实地查看房屋的日期及房源信息核验完成日期。

  • 第2题：

    房地产经纪人员实地查看委托出租房屋的主要内容为（　　）。

    A.附近居民状况
    B.物业管理状况
    C.实物状况
    D.区位状况
    E.内部家具家电情况

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产经纪人员要亲自到现场查看委托出租的房屋，核实房屋的基本情况，并与出租方提供的房屋资料进行核对，确保两者相符。查看内容主要包括出租房屋的：①实物状况；②区位状况；③内部家具家电情况等。B项，在存量房买卖居间业务中，房地产经纪人员还要到房源现场进行查看，重点了解房屋的实物状况、区位状况和物业管理状况。

  • 第3题：

    房地产经纪协理人员在接受出售人委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括（　　）。

    A.房屋区位状况
    B.房屋使用相关费用
    C.房屋实物状况
    D.物业管理状况
    E.配置家具、家电情况

    答案：A,C,D
    解析：
    根据题意可知，该委托行为属于房屋买卖经纪服务，房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查看房屋状况，查看的内容包括：①房屋区位状况，是指要查看的房屋与其他房屋或建筑物的空间方位和距离；②房屋实物状况，是指房屋自身及内部的状况；③物业管理状况，是指对标的房屋共用部分的维护管理情况；④其他状况。BE两项属于房屋租赁经纪服务中的实地查看的内容。

  • 第4题：

    为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。

    • A、房屋实物状况
    • B、房屋区位状况
    • C、房屋周边环境状况
    • D、房屋物业管理状况

    正确答案:A

  • 第5题：

    房屋实地查看的内容包括（）。

    • A、房屋区位状况
    • B、产权归属情况
    • C、房屋实物状况
    • D、物业管理状况
    • E、建筑规模状况

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。

    • A、自然
    • B、实物
    • C、区位
    • D、物业管理

    正确答案:C

  • 第7题：

    房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。

    • A、区位状况
    • B、物业管理状况
    • C、实物状况
    • D、交易状况

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    为了使房屋实地查看更有效率和针对性，首次看房的房地产经纪人员应首先查看（）。
    A

    房屋实物状况

    B

    房屋区位状况

    C

    房屋周边环境状况

    D

    房屋物业管理状况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）
    A

    用途

    B

    户型

    C

    建筑规模

    D

    外部配套设施


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。
    A

    区位状况

    B

    物业管理状况

    C

    实物状况

    D

    交易状况


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。
    A

    房屋实物状况

    B

    买方的主体资格

    C

    房屋区位状况

    D

    房屋物业管理状况

    E

    房屋内家具状况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，实地查看房屋的目的是（   ）。
    A

    掌握出租人意向

    B

    了解房屋区位和实物状况

    C

    传播房屋租赁信息

    D

    促进签订房屋租赁合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列不属于房屋实物状况查看的注意事项的是（　　）。

    A.户型是否方正
    B.采光状况
    C.注意景观
    D.关注电梯质量

    答案：C
    解析：
    房屋实物状况查看的注意事项包括：①若房屋在一层，要注意下水是否畅通，是否有异味；②查看房顶是否有漏水；③户型是否方正；④采光状况；⑤关注电梯质量。

  • 第14题：

    房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括（　　）。

    A.坐落和交通设施
    B.楼层和朝向
    C.环境状况和景观状况
    D.嫌恶设施和配套设施
    E.建筑规模和空间布局

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产经纪人员对房屋区位状况进行查看时，查看的主要内容包括：①坐落；②楼层；③朝向；④交通设施；⑤环境状况；⑥嫌恶设施；⑦景观状况；⑧配套设施。E项属于对房屋实物状况进行查看的主要内容。

  • 第15题：

    房地产经纪人员实地查看房屋，有利于帮助其（　　）。

    A.了解房屋的区位状况
    B.核实房屋的权属状况
    C.了解房屋的实物状况
    D.了解房屋的物业管理状况
    E.了解房屋的目前的市场价位

    答案：A,C,D
    解析：
    对房屋进行实地查看，有利于房地产经纪人员确认房屋真实存在，亲身感受房屋的区位状况、实物状况和物业管理状况，从而熟悉和掌握文字、图纸、照片等资料无法或者难以反映的细节。只有通过房屋实地查看，房地产经纪人员才能够全面掌握房屋的基本状况、产权状况、实物状况、区位状况、配置家具家电、房屋使用相关费用等事项。B项，房屋产权状况是房地产经纪人员根据房屋权利人提供的资料或说明编写的，但要到登记部门核实权益状况是否真实。

  • 第16题：

    下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。

    • A、注意房屋附加价值
    • B、观察环境
    • C、注意空间布局
    • D、注意景观

    正确答案:C

  • 第17题：

    房地产经纪人员在查看房屋区位状况时，除需注意观察环境、景观外，还应查看房屋的（）

    • A、用途
    • B、户型
    • C、建筑规模
    • D、外部配套设施

    正确答案:D

  • 第18题：

    房屋状况说明书的主要内容不包括（）。

    • A、物业管理状况
    • B、房屋实物状况
    • C、房屋区位状况
    • D、房屋历史交易状况

    正确答案:D

  • 第19题：

    在存量房买卖居间业务中，实地查看阶段应重点查看的信息有（）。

    • A、房屋实物状况
    • B、买方的主体资格
    • C、房屋区位状况
    • D、房屋物业管理状况
    • E、房屋内家具状况

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    房屋实地查看的内容包括（）。
    A

    房屋区位状况

    B

    产权归属情况

    C

    房屋实物状况

    D

    物业管理状况

    E

    建筑规模状况


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于房屋区位状况查看注意事项的是（）。
    A

    注意房屋附加价值

    B

    观察环境

    C

    注意空间布局

    D

    注意景观


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看。
    A

    自然

    B

    实物

    C

    区位

    D

    物业管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人员在进行房源实地查看的时候，重点了解房屋的（）。
    A

    邻居状况

    B

    实物状况

    C

    区位状况

    D

    物业管理

    E

    学区状况


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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