在客源信息的开拓方法中，（ ）的劣势是成本较高、时效性较差。A.客户介绍法 B.广告法 C.讲座揽客法 D.互联网开发法
题目
在客源信息的开拓方法中，（ ）的劣势是成本较高、时效性较差。
A.客户介绍法
B.广告法
C.讲座揽客法
D.互联网开发法
B.广告法
C.讲座揽客法
D.互联网开发法
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第1题：
房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（ ）。A.客源信息较准确
B.开拓成本较低
C.获取信息量较大
D.联系客户较方便
E.信息时效性较强答案：A,B,D解析：门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。这种方法是常用的方法，也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。门店接待的优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。劣势包括：①此种方法对于房地产经纪人来说是一种较为被动、守株待兔的方式；②受店面的地理位置影响很大，如果店面的地理位置较差的话，很难吸引足够数量的客源信息。 -
第2题：
采用广告法开拓客源信息的劣势是( )。A:时效性较差
B:浪费经纪人的时间
C:获得的信息量会很少
D:受市场、政策等因素波动很大答案：A解析： -
第3题：
房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（ ）。A、客源信息较准确
B、开拓成本较低
C、获取信息量较大
D、联系客户较方便
E、信息时效性较强答案：A,B,D解析：门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，客户主动上门咨询而得到客户的方法。这种方法是常用的方法，也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。门店接待的优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。劣势包括：①此种方法对于房地产经纪人来说是一种较为被动的方法，是一种守株待兔的方式；②受店面的地理位置影响很大，如果店面的地理位置较差的话，很难吸引足够数量的客源信息 -
第4题：
采用驻守和横幅揽客法开拓客源信息的劣势有（ ）。A、成本较低
B、客户的准确性较高
C、驻守的方式比较浪费经纪人的时间
D、横幅有时也会影响到市容市貌
E、横幅也很容易被其他人为因素或自然力损坏答案：C,D,E解析：驻守和挂红幅揽客法的劣势包括：①驻守的方式比较浪费房地产经纪人的时间；②挂红幅很容易被其他人为因素或自然力损坏，需要房地产经纪人进行不断维护；③有时候驻守会妨碍到行人，挂红幅有时也会影响到市容市貌，应提前获得社区或城管部门的许可。优势包括：①成本较低；②客户的准确性较高。 -
第5题：
采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是（ ）。A:开拓客户方式消极
B:客户信息准确度低
C:客户开发成本高
D:难于与客户建立关系答案：A解析： -
第6题：
客源开拓方法中，广告法的优点是（ ）。(2006年真题)A.时效性强，效果直接
B.形象好，成本低
C.客户成交效率高，成本低
D.简便易行，信息较有效答案：D解析：房地产经纪机构可以在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者单页广告宣传单等媒介上发布房源信息，通过发布的房源信息吸引潜在客户，从而获得客源信息的渠道。使用广告法的优势包括：①获得的信息量会很多、很大；②受众面较广；③间接对公司的品牌进行宣传和推广。使用广告法的劣势包括：①成本较高；②时效性较差。 -
第7题：
报纸传播的劣势有（）
- A、时效性相对较差
- B、读者范围的局限性较强
- C、可保存性较差
- D、信息稳定性较差
- E、感染力相对较弱
正确答案:A,B,E -
第8题：
采用互联网开发法开发客源的劣势是（）。
- A、成本高
- B、客户筛选难度大
- C、时效性较差
- D、需要长时间积累
正确答案:B -
第9题：
多选题门店接待法开拓客源信息的优势有（ ）。A获得信息量大
B支付成本较低
C客源信息准确度较高
D受政策变化影响小
E不受门店位置的影响
正确答案： C,D解析： -
第10题：
多选题利用广告法开拓客源的优势不包括（）。A获得的信息量会很多、很大
B受众面较广
C时效性较好
D间接对公司的品牌进行宣传和推广
E成本低
正确答案： D,E解析： -
第11题：
单选题采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是（）。A开拓客户方式消极
B客户信息准确度低
C客户开发成本高
D难于与客户建立关系
正确答案： B解析： -
第12题：
单选题采用广告法开拓客源的优势是（ ）。A成本较高
B获得的信息量会很多
C时效性较差
D成本较低
正确答案： D解析： -
第13题：
房地产经纪机构采用门店接待法开拓客源，其优点有（ ）。(2012年真题)A.客源信息较准确
B.开拓成本较低
C.获取信息量较大
D.联系客户较方便
E.信息时效性较强答案：A,B,D解析：门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。这种方法是常用的方法，也是房地产经纪人获得精准客户的渠道之一。门店接待的优势包括：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象，增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。劣势包括：①此种方法对于房地产经纪人来说是一种较为被动、守株待兔的方式；②受店面的地理位置影响很大，如果店面的地理位置较差的话，很难吸引足够数量的客源信息。 -
第14题：
采用广告法开拓客源信息的优势是( )。A:获得的信息量会很多、很大
B:受众面较广
C:成本较低
D:时效性较强
E:间接对公司的品牌进行宣传和推广答案：A,B,E解析： -
第15题：
通过门店接待法开拓客源信息的优点主要有（ ）。A.短时间内获取大量客源
B.综合成本较低
C.信息准确度较高
D.较易取得客户信任
E.不受门店位置的影响答案：C,D解析：门店接待法的优点；
门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。门店接待的优势是：①方法简单易行；②开发客户的成本低；③客户信息准确度高；④较易展示企业能力和企业形象；⑤增加客户的信任感，为今后进一步交往打好基础。 -
第16题：
在客源信息的开拓方法中，（ ）的劣势是成本较高、时效性较差。A、 客户介绍法
B、 广告法
C、 讲座揽客法
D、 互联网开发法答案：B解析：A项，客户介绍法，成本很低、客户都是真实有效的；B项，使用广告法的劣势是成本较高、时效性较差；C项，讲座的组织准备工作尤为关键，主题、时间、场地和邀请方式及主讲人的演讲技巧等都决定其效果；D项，互联网开发法劣势在于当前网上信息量大，信息难于突出，客户筛选难度大，需要对信息进行有效的分析才能找出适合自己的房源。 -
第17题：
门店接待法开拓客源信息的优势有（ ）。A:获得信息量大
B:支付成本较低
C:客源信息准确度较高
D:受政策变化影响小
E:不受门店位置的影响答案：B,C解析： -
第18题：
客源开拓方法中，广告法的优点是（ ）A、时效性强，效果直接
B、形象好，成本低
C、客户成交效率高，成本低
D、简便易行，信息较有效答案：D解析：房地产经纪公司可以在当地主流媒体、房地产专业媒体、门店橱窗或者DM单等媒介上发布房源信息，通过发布的房源信息吸引潜在客户，从而获得客源信息的渠道。使用广告法的优势包括：①获得的信息量会很多、很大；②受众面较广，因此效果也会比其他的方式要好很多；③间接对公司的品牌进行宣传和推广。使用广告法的劣势包括：①成本较高；②时效性较差。 -
第19题：
关于客源信息开拓的说法正确的有（）。
- A、门店接待开发客源的成本较高
- B、互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布
- C、驻守和横幅揽客法的成本较低
- D、做社区业务时，讲座揽客法比较适用
- E、实际工作中常常采用集中方法组合以提高开发效率
正确答案:C,D,E -
第20题：
在客源开拓中可以用到广告法，其优势不包括（）。
- A、获得信息量大
- B、受众面广
- C、宣传和推广公司品牌
- D、时效性强
正确答案:D -
第21题：
单选题在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。A客户介绍法
B广告法
C讲座揽客法
D互联网开发法
正确答案： D解析： -
第22题：
单选题采用互联网开发法开发客源的劣势是（）。A成本高
B客户筛选难度大
C时效性较差
D需要长时间积累
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题关于客源信息开拓的说法正确的有（）。A门店接待开发客源的成本较高
B互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布
C驻守和横幅揽客法的成本较低
D做社区业务时，讲座揽客法比较适用
E实际工作中常常采用集中方法组合以提高开发效率
正确答案： E,C解析： 门店接待开发客源的成本较低，获得的客户信息的准确性较高；互联网开发客户除了在不同网站进行房源广告的发布，还包括给客户发送邮件的方式。