离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理，其中错误的是（）。A.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许B.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；C.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割D.双方均不主张房屋所有权的，可以变卖房屋，就所得价款进行分割

题目

离婚时双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理，其中错误的是（）。

A.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许

B.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

C.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

D.双方均不主张房屋所有权的，可以变卖房屋，就所得价款进行分割

相似考题

1.关于离婚时的财产分割,下列说法正确的是()。A、夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决B、夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由多方协议解决C、夫妻双方因房屋分割协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决D、夫妻双方因房屋分割协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，仅按照照顾女方权益的原则判决

2.双方离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院可以依法予以分割吗？

3.在离婚时,对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,按夫妻共同财产处理。()此题为判断题(对，错)。

4.离婚过程中，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院如何处理？

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  • 第1题：

    周某与杨某婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以周某父母名义参加房改的房屋，产权登记在周某父母名下，下列关于此套房屋的说法正确的是（ ）。 A．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院应该支持 B．二人离婚时，杨某主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持 C．二人离婚时，杨某认为此套房产归自己所有 D．二人离婚时，王某认为购买此房时是以夫妻共同财产出资的，所以自己拥有一半产权


    正确答案：B
    《(婚姻法)司法解释(三)》第十二条规定，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。故选B。

  • 第2题：

    离婚时，夫妻的共同财产由( )处理。

    A.女方

    B.男方

    C.双方协议

    D.法院


    参考答案：C

  • 第3题：

    关于离婚时夫妻共同财产的处理，下列选项正确的有（ ）。

    A.离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
    B.夫妻双方对共同财产协议不成时，由人民法院根据照顾子女和女方权益的原则判决
    C.离婚时，一方隐藏、转移夫妻共同财产的，法院应当判决其少分或不分
    D.离婚后，发现另一方有变卖共同财产行为的，一方可以请求再次分割夫妻共同财产
    E.离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核离婚时夫妻共同财产的处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。所以选项A、B正确。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以（而非应当）少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。所以选项C错误，选项D正确。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。所以选项E正确。

  • 第4题：

    离婚时,夫妻的共同财产有双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第5题：

    夫妻离婚时对于“部分产权”房屋的分割问题的解决方式一般不包括( )。

    A．通过夫妻协议解决

    B．通过夫妻竞价方式解决

    C．通过公开相互竟价解决的，房屋部分产权归属于出价最高的一方所有

    D．夫妻双方不能达成协议或不能按竞价方式分割房屋部分产权的，应由法律根据具体情况归其中一方。


    参考答案：D
    解析：夫妻双方不能达成协议或不能按竞价方式分割房屋部分产权的，应通过判决解决。应先对房屋部分产权进行评估，参照市场价格确定房屋部分产权的价值，然后判归一方所有，另一方得到房屋部分产权价值一半的补偿。

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