某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2014年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2014年应缴纳房产税（）万元。A.12.95B.14.91C.14.42D.13.44

题目

某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2014年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2014年应缴纳房产税（）万元。

A.12.95

B.14.91

C.14.42

D.13.44

相似考题

1.某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2014年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年租金收入140万元;厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元;企业2014年缴纳的房产税是( )万元。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%)A. 15.44B. 22.77C. 25.25D. 27.44

2.某企业2018年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的不含税租金出租给其他单位使用，2018年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，并为该办公楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2018年应纳房产税（ ）万元。A.51.49 B.52.38 C.53.05 D.53.19

3.某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2018年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年不含税租金收入140万元；厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元；企业2018年缴纳的房产税是（ ）万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%）A、15.44 B、22.77 C、25.25 D、27.44

4.某企业2015年拥有两栋房产，其中一栋为办公楼，原值500万元，另一栋作为职工医院，原值200万元。该省规定允许按原值一次扣除20%，则该企业2015年应缴纳的房产税为（　　）万元。A.6 B.6.72 C.4.8 D.8.4

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  • 第1题：

    某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2018年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年不含税租金收入140万元；厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元；企业2018年缴纳的房产税是( )万元。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%)

    A.15.44
    B.22.77
    C.25.25
    D.27.44

    答案：B
    解析：
    办公楼应纳的房产税＝1200×50%×（1－20%）×1.2%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%÷12×5＋140÷12×7×12%＝17.96（万元）
    厂房应纳的房产税＝（500＋2000÷10000×4）×（1－20%）×1.2%＝4.81（万元）
    应纳的房产税＝17.96＋4.81＝22.77（万元）

  • 第2题：

    某企业拥有一幢3层的办公楼，原值6000万元，其中1/3以每月15万元的不含税租金出租给其它单位使用，2018年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的电梯，并为该楼安装了300万元的智能化楼宇设备，这些改建工程于2018年7月底完工。该企业所在地省人民政府规定计算房产余值减除比例为30%。该企业2018年应纳房产税（ ）万元。

    A.51.49
    B.52.38
    C.53.05
    D.53.19

    答案：D
    解析：
    应纳税额=15×4×12%+6000×2/3×（1-30%）×1.2%×4/12+6000×（1-30%）×1.2%×3/12+（6000+120-80+300）×（1-30%）×1.2%×5/12=53.19（万元）。

  • 第3题：

    5、4.企业对房产原值为5000万元的办公楼进行装修，新增价值为100万的中央空调系统。装修后的办公楼计算申报房产税时，其应税房产原值是（）万元。

    A．5000

    B．5100

    C．100

    D．4900


    A

  • 第4题：

    某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2019年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年不含税租金收入140万元；厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元；企业2019年缴纳的房产税是（　）万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%）

    A.15.44
    B.22.77
    C.25.25
    D.27.44

    答案：B
    解析：
    办公楼应纳的房产税＝1200×50%×（1－20%）×1.2%＋1200×50%×（1－20%）×1.2%÷12×5＋140÷12×7×12%＝17.96（万元）
    厂房应纳的房产税＝（500＋2000÷10000×4）×（1－20%）×1.2%＝4.81（万元）
    应纳的房产税＝17.96＋4.81＝22.77（万元）

  • 第5题：

    4.企业对房产原值为5000万元的办公楼进行装修，新增价值为100万的中央空调系统。装修后的办公楼计算申报房产税时，其应税房产原值是（）万元。

    A．5000

    B．5100

    C．100

    D．4900


    B

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