房屋典权是指典权人支付典价，占有他人的房屋，并对其进行（）、（）、（）的权利。

题目

房屋典权是指典权人支付典价，占有他人的房屋，并对其进行（）、（）、（）的权利。

相似考题

1.房屋他项权利是房屋所有权以外的房屋权利,主要包括()。A、抵押权B、典权C、物权D、留置权

2.下列占有中，属于有权占有的是：（ ）A．典权人对于典物的占有B．留置权人对留置物的占有C．拾得人对于遗失物的占有D．质权人对于质物的占有

3.典权：是指支付一定典价，在一定期限内占有他人的不动产，从而取得使用、收益的权利。根据上述定义，下列关于典权的说法正确的是：

4.典权的期限是指()A、典权的存续期限B、出典人行使回赎权的期限C、出典人不得回赎典物的期限D、典权的让与期限

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  • 第1题：

    典权：是指支付一定典价，在一定期限内占有他人的不动产，从而取得使用、收益的权利。

    根据上述定义，下列关于典权的说法正确的是：

    A．孟某将古画抵押给林某获得2万现金，约定赎回期限为5年，在此5年期间林某对古画享有典权

    B．徐某将自己的房屋典当给吴某获得30万资金，约定3年内赎回。若徐某到期不能还款，则吴某对此房屋享有典权

    C．某公司将厂房抵押给银行，在到期未还清利息的情况下，银行对厂房不享有典权

    D．陈某租赁李某的房屋经营餐馆，两年共支付3万元，在租赁的两年期限内陈某对李某的房屋享有典权


    正确答案：C
    [答案] C[解析]典权的定义要点有：①支付一定典价；②一定期限内占有他人不动产；③取得使用、收益权。A项古画不是不动产，不符合要点②；B项错误，典权是在典当期间的一种使用收益权利，到期不能赎回则典权消失，此时吴某不享有对房屋的典权；D项租赁而不是典当，不符合要点①。只有C项是正确的。

  • 第2题：

    下列占有中,属于有权占有的是:（ )
    A.典权人对于典物的占有
    B.留置权人对留置物的占有
    C.拾得人对于遗失物的占有
    D.质权人对于质物的占有


    答案：A,B,D
    解析：
    。有权占有是指基于本权对物进行的占 有。无权占有是指无本权的占有。典权人、留置权人、 质权人的占有均是基于本权而享有的占有，而遣失物 拾得人对遗失物的占有是无本权的占有。因此，本题 正确选项为ABD。

  • 第3题：

    关于典权的叙述，下列说法正确的有（　　）。

    A.典权是我国台湾地区特有的物权
    B.典权人只能按照约定使用典物，不得将典物用作其他用途
    C.典权约定期限不得超过30年
    D.典期届满后，出典人不以原典价回赎其典物的，承典人即取得典物所有权
    E.典权人可以将典物予以抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    典权是台湾特有的物权。承典人除占有典产，供自己使用外，在典权存续期中，还可将典物转典，或出租给他人，或将典权让与他人，并可以典权为抵押权的标的物。典权约定期限，不得超过30年。典期届满经过2年之后，出典人不以原典价回赎其典物的，承典人即取得典物所有权。

  • 第4题：

    典权：是指支付一定典价，在一定期限内占有他人的不动产，从而取得使用、收益的权利。根据上述定义，下列关于典权的说法正确的是：

    A．孟某将古画抵押给林某获得2万现金，约定赎回期限为5年，在此5年期间林某对古画享有典权

    B．徐某将自己的房屋典当给吴某获得30万资金，约定3年内赎回。若徐某到期不能还款，则吴某对此房屋享有典权

    C．某公司将厂房抵押给银行。在到期未还清利息的情况下，银行对厂房不享有典权

    D．陈某租赁李某的房屋经营餐馆，两年共支付3万元，在租赁的两年期限内陈某对李某的房屋享有典权


    正确答案：C
    59．【答案】c。解析：典权的定义要点有：①支付一定典价；②一定期限内占有他人不动产；③取得使用、收益权。A项古画不是不动产，不符合要点②；B项错误，典权是在典当期间的一种使用收益权利。到期不能赎回则典权消失，此时吴某不享有对房屋的典权；D项租赁而不是典当，不符合要点①。只有c项是正确的。

  • 第5题：

    下列占有中，不属于有权占有的是：

    A:典权人对于典物的占有
    B:留置权人对留置物的占有
    C:拾得人对于遗失物的占有
    D:质权人对于质物的占有

    答案：C
    解析：
    有权占有是指基于本权对物进行的占有。无权占有是指无本权的占有。典权人、留置权人、质权人的占有均是基于本权而享有的占有，而遗失物拾得人对遗失物的占有是无本权的占有。

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