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题目

请教:建设工程质量、投资、进度控制预测试题第1大题第4小题如何解答?注册监理工程师

【题目描述】

第 4 题某贷款项目总投资800万元（建成时的折现投资），投产后第一年的净现金流量为220万元，第二年为242万元，第三年为266万元，第四年为293万元，第五年以后为300万元，贷款利率为10％，该项目动态投资回收期为（）。

A．4年

B．3．45年

C．3．59年

D．4．22年

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2.某项目建设期一年，建设投资为800万元。第二年末净现金流量为220万元，第三年为242万元，第四年为266万元，第五年为293万元。该项目静态投资回收期为（）年。A．4B．4.25C．4.67D．5

3.某投资项目建设期为3年,在建设期第一年贷款100万元,第二年贷款200万元,第三年贷款100万元,贷某投资项目建设期为３年，在建设期第一年贷款１００万元，第二年贷款２００万元，第三年贷款１００万元，贷款利率为１０%，用复利法计息建设期第二年的贷款利息应为（）万元。Ａ５０Ｂ２０.５Ｃ２５.５Ｄ１１

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第1题：

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【题目描述】

某建设项目，建设期为2年，第1年计划投资1 000万元，第2年贷款600万元，第3年没有贷款。贷款在年度内均衡发放，年利率为6%。贷款本息均在项目投产后偿还，

则该项目第3年贷款利息是（　　）万元。

A．36.00

B．54.54

C．56.73

D．58.38

正确答案：C
第2题：

请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第24小题如何解答?

【题目描述】

第 24 题某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费和设备工(器)具购置费为45000万元，按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为10%，该项目的建设投资为（　　）万元。

正确答案：C

解析：选择题用排除法
建设投资=建设期利息+建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用+预备费（包括涨价预备费与基本预备费）
=1395+45000+3860+预备费（包括涨价预备费与基本预备费）
=50255+预备费（包括涨价预备费与基本预备费）
本题答案只有C大于50255万
所以直接排除法选择C
第3题：

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【题目描述】

第 8 题某生产性建设项目，折算到第1年年末的投资额为4800万元，第2年年末的净现金流量为1200万元，第3年年末为1500万元，自第4年年末开始皆为1600万元，直至第10年寿命期结束，则该建设项目的静态投资回收期为（　　）年。

正确答案：B
第4题：

请教:2009年造价员建设工程造价管理基础知识试题(2)第1大题第57小题如何解答?

【题目描述】

第 57 题某新建项目，建设期为5年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为（　）万元。

正确答案：A
第5题：

某投资项目建设期为4年，并且第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，第三年贷款100万元，第四年贷款50万元，贷款年利率为10%，用复利法计息建设期第二年的贷款利息应为（）万元。

A. 50
B. 20.5
C. 25.5
D. 11

答案：B
解析：
本题主要考查了建设期利息的计算。

建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：

各年应计利息= < 年初借款本息累计+ 本年借款额/2) X 年利率

本题中，第一年利息:

1/2×100×10％=5（万元）

第二年利息:

(100+5+1/2×200) × 10%=20.5（万元）

综上所述，本题正确答案为B项。
第6题：

某建设项目，建设期为3年，共向银行贷款2100万元，贷款时间和额度为第1年600万元，第2年800万元，第3年700万元，贷款年利率为6%，则编制该项目投资估算时，建设期第三年的利息为（）万元。

A：18
B：61
C：109.74
D：188

答案：C
解析：
建设期第1 年借款利息=600×1/2×6%=18 万元建设期
第二年借款利息=（600+18+800×1/2） ×6%=61.08 万元建设期
第三年借款利息=（600+18+800+61.08+700×1/2）×6%=109.74 万元
第7题：

某投资项目建设期为3年，在建设期第1年贷款100万元，第2年贷款300万元，第3年贷款100万元，贷款年利率为6％。用复利法计算，该项目的建设期3年的贷款利息应为（）万元。

A.62.18
B.46.27
C.28.09
D.15.18

答案：B
解析：
2020版教材P36
建设期年利息=(年初借款本息累计+本年借款额／2)×年利率。
第1年应计利息=1／2×100×6％=3(万元)；
第2年应计利息=(100+3+300×1／2)×6％=15.18(万元)；
第3年应计利息=(100+3+300+15.18+1／2×100)×6％=28.09(万元)；
则该项目建设期贷款利息=3+15.18+28.09=46.27(万元)。
第8题：

某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。

某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。

该项目建设期利息约为（　　）万元。查看材料

A.48．00
B.68．74
C.87．94
D.97．54

答案：C
解析：
此题考查建设期利息的计算。建设期利息包括向同内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建没期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款当年按照半年汁息。计算公式为：

式中，qj表示建设期第j年应计利息；Pj-1表示建设期第j-1年末贷款余额，它由第j-1年末贷款累计再加上此时贷款利息累计；Aj表示建设期第j年支用贷款。故本题中，q1=(0+0．5×480)×0．08=19．2(万元)，q2=(480+19．2+720×0．5)×0．08=68．74(万元)，所以，建设期利息为：19．2+68．74=87．94(万元)。
第9题：

已知某投资项目的原始投资额为500万元，建设期为2年，投产后第1年至第5年每年的净现金流量为90万元，第6年至第10年每年的净现金流量为80万元。则该项目包括建设期的静态投资回收期为()。

A.5.625年
B.6.625年
C.7.625年
D.8.625年

答案：C
解析：
包括建设期的投资回收期=2+5+50/80=7.625(年)
第10题：

某项目总投资480万元，建设期为3年（假定建设期投资全部投入）第4年项目投产后年均现金净流量160万元，净利润120万元，该项目（静态）投资回收期为（）
- A、3年
- B、4年
- C、6年
- D、7年
正确答案:C
第11题：

单选题
某投资项目原始投资额为100万元，建设期为2年，投产后第1-8年每年净现金流量为25万元，第9-10年每年净现金流量为20万元，则该项目包括建设期的静态投资回收期为：（）。
A
4年
B
5年
C
6年
D
7年

正确答案： D
解析：暂无解析
第12题：

单选题
某项目建设期一年，建设投资为800万元。第二年末净现金流量为220万元，第三年为242万元，第四年为266万元，第五年为293万元。该项目静态投资回收期为（　）年。
A
4
B
4.25
C
4.67
D
5

正确答案： B
解析：暂无解析
第13题：

请教:建设工程质量、投资、进度控制模拟试题(十)第1大题第2小题如何解答?

【题目描述】

第 2 题某公司开发一项目投资200万元，资金时间价值率（相当于年利息率）为10％，计划5年内等额回收，则每年应回收资金额为（　　）万元。

A．33．438

B．34．438

C．35．438

D．52．759

正确答案：D

答案分析：

这是一直现值P求年值A。公式：A=P*i*(1+i)ⁿ/[(1+i)ⁿ-1]
i=10%,n=5代入计算得52.759万元，故：选D

第14题：

请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第29小题如何解答?

【题目描述】

第 29 题某项目初期投资额为2000万元，从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%，并已知(P/A，10%，5)=3.7908和(P/A，10%，6)=4.553，则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为（　　）。

A．4.17年和5.33年

B．4.17年和5.67年

C．4.83年和5.33年

D．4.83年和5.67年

正确答案：B

【解析】该题考核的是静态投资回收期和动态投资回收期的求法，注意到每年的考题都涉及考核静态投资回收期，或者与动态投资回收期一起考核，或者与净现值一起考核。该题的具体求解方法为：

　　（1）静态投资回收期（P_t）

年　　序	0	1	2	3	4	5
各年净现金流量	-2000	480	480	480	480	480
累计净现金流量	-2000	-1520	-1040	-560	-80	400

　　Pt=[5-1]+|-80|/480=4.17年

　　（2）动态投资回收期（P_t′）

年　　序	0	1	2	3	4	5	6
各年净现金流量	-2000	480	480	480	480	480	480
各年净现金流量现值							270.95
累计净现金流量现值						-180.416	90.544

　　根据题中给出的条件：在第5年末的累计净现金流量现值为：NPV=-2000+480×（P/A，10%，5）=-180.416万元
　　根据题中给出的条件：在第6年末的累计净现金流量现值为：NPV=-2000+480×（P/A，10%，6）=90.544万元
　　第6年的净现金流量现值=480/（1+10%）6=270.95万元
　　所以：P_t′=6-1+|-180.416|/270.95=5.67

所以选B

第15题：

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【题目描述】

第 19 题一项目建设期总投资为1500万元，建设期为2年，第一年计划投资40%，年价格上涨为3%，则第二年的涨价预备费是（　　）万元。

正确答案：B
第16题：

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【题目描述】

第10题：某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不含建设期利息）为7000万元。其中。第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投入3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元。全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（　　）。　　

A．16.17％

B．16.41％

C．16.67％

D．18.57％

正确答案：C
第17题：

某项目建设期1年，建设投资800万元。第2年末净现金流量为220万元，第3年为242万元，第4年为266万元，第5年为293万元，该项目静态投资回收期为( )年。

A．4.00
B．4.25
C．4. 67
D．5.00

答案：B
解析：
本题考核的是静态投资回收期的计算。本题中累计净现金流量见下表：

@##
第18题：

已知某投资项目的原始投资额为100万元，建设期为2年，投产后第1～8年每年净现金流量为25万元，第9～10年每年净现金流量为20万元，则该项目包括建设期在内的静态投资回收期为（）年。

A.4
B.5
C.6
D.7

答案：C
解析：
本题考查投资回收期。100/25=4，则投资回收期=2+4=6（年）。
第19题：

某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。

某建设项目主要生产项目投资为2000万元，辅助生产项目投资为500万元，公用工程投资为200万元，工程建设其他费用为300万元。基本预备费率为12％，建设期价格上涨指数为5％(基本预备费计入涨价预备费计算基数)。项目建设期2年，建设期第1年完成投资40％，第2年完成投资60％。建设期贷款1200万元，建设期第1年贷款480万元，第2年贷款720万元，贷款年利率为8％。

关于该项目建设工程造价和建设投资的说法，正确的为（　　）。查看材料

A.该项目建设投资为3360万元
B.该项目工程费用为2700万元
C.该项目建设工程造价约为3721．78万元
D.该项目建安工程造价为2000万元

答案：B,C
解析：
此题考查建设工程造价构成。工程费用由设备工器具购置费、建筑与安装工程费构成。故本题中，工程费用=2000+500+200=2700(万元)，建设工程造价为3721．78(万元)。
第20题：

某项目建设期1年，建设投资800万元。第2年末净现金流量为220万元，第3年为242万元，第4年为266万元，第5年为293万元，该项目静态投资回收期为（　　）年。

A.4．00
B.4．25
C.4．67
D.5．00

答案：B
解析：
本题考核的是静态投资回收期的计算本题中累计净现金流量见下表：
第21题：

已知甲项目原始投资为120万元，建设期资本化利息为10万元，运营期内每年利息费用8万元，建设期为1年，试产期为1年，达产期为5年，试产期税前利润为－5万元，达产期税前利润合计为280万元。试产期净现金流量为2万元，达产期第1年净现金流量为30万元，第2年净现金流量为100万元。则（）。
- A、包括建设期的静态投资回收期为3.88年
- B、总投资收益率为41.41%
- C、项目总投资为130万元
- D、包括建设期的静态投资回收期为3.98年
正确答案:A,B,C,D
第22题：

某投资项目原始投资额为100万元，建设期为2年，投产后第1-8年每年净现金流量为25万元，第9-10年每年净现金流量为20万元，则该项目包括建设期的静态投资回收期为：（）。
- A、4年
- B、5年
- C、6年
- D、7年
正确答案:C
第23题：

单选题
已知某投资项目的原始投资额为100万元，建设期为2年，投产后第1～8年每年净现金流量为25万元，第9～10年每年净现金流量为20万元，则该项目包括建设期在内的静态投资回收期为（　　）年。[2008年真题]
A
4
B
5
C
6
D
7

正确答案： A
解析：
投产后原始投资的回收期＝100/25＝4（年），则该项目包括建设期在内的投资回收期＝2＋4＝6（年）。

题目

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