由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。A对B错

题目
由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。

A对

B错

相似考题

1.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是( )。A．土地的功能性贬值B．建筑物的功能性贬值C．土地的经济性贬值D．建筑物的经济性贬值

2.建筑物的功能性贬值是指由于()等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失A、建筑物用途与使用强度不合理B、建筑物使用年限已久C、建筑物设计以及结构上的缺陷D、建筑物的装修、设备与总体功能不协调E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥

3.在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为（ ）。A．建筑物的经济性贬值B．建筑物的功能性。值C．土地的经济性贬值D．土地的功能性贬

4.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以()体现的A、土地的功能性贬值B、建筑物的功能性贬值C、土地的经济性贬值D、建筑物的经济性贬值

更多“由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。”相关问题

  • 第1题：

    引起建筑物功能性贬值的因素主要有().

    A、政策变化

    B、建筑物使用强度不够

    C、市场不景气

    D、建筑物用途不合理

    E、建筑物设计不合理


    参考答案：BDE

  • 第2题：

    建筑物功能性贬值的原因有：（ ）

    A．建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）

    B．建筑物的设计和结构不合理

    C．建筑物的装修与总体功能不协调

    D．建筑物的设备配备与总体不协调


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失通常归并为( )。

    A:建筑物的经济性贬值
    B:建筑物的功能性贬值
    C:土地的经济性贬值
    D:土地的功能性贬值

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    造成建筑物损耗的贬值可分为（）

    • A、自然性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、社会性贬值
    • D、经济性贬值

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    土地与建筑物用途不协调造成的价值损失一般是（）。

    • A、土地的功能性贬值
    • B、建筑物的功能性贬值
    • C、土地的经济性贬值
    • D、建筑物的经济性贬值

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列哪些属于建筑物的功能性贬值（）。

    • A、建筑物用途与使用强度不合理
    • B、建筑物的设计和结构不合理
    • C、建筑物的装修与其总体功能不协调
    • D、建筑物已投入使用一段时间
    • E、建筑物的设备与其总体功能不协调

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    多选题
    引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。
    A

    政策变化

    B

    建筑物使用强度不够

    C

    建筑物用途不合理

    D

    建筑物设计不合理

    E

    周围环境发生变化


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    建筑物用途不当造成土地最佳效用没有发挥出来，在评估时考虑为（）。
    A

    实体性贬值

    B

    功能性贬值

    C

    经济性贬值

    D

    不考虑


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    利用成本法进行价格鉴证时，关于建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，下列说法正确的有（　　）。
    A

    建筑物因设计及结构上存在缺陷，导致建筑物不能充分发挥其应有的功能和最大限度发挥其效用，造成价格鉴证对象价值损失的，应考虑功能性贬值

    B

    建筑物的装修、设备与其总体功能不协调，造成建筑物整体或局部功能浪费，使部分价值难以实现，造成损失的，应计算其功能性贬值

    C

    由于外界条件的变化，导致价格鉴证对象效用的不正常发挥，从而造成其价值贬值的，应相应考虑其经济性贬值因素

    D

    通常情况下，价格鉴证时都要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值

    E

    功能性贬值和经济性贬值是建筑物价格鉴证的成本法主要涉的基本要素


    正确答案： C,D
    解析： E项，建筑物价格鉴证的成本法主要涉及四项基本要素，即建筑物的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值。D项，重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的。因此，价格鉴证时可不用考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值，但是ABC三种情形除外。

  • 第11题：

    判断题
    由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修、设备配置等原因造成建筑物功能不足称为经济性贬值。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列哪些属于建筑物的功能性贬值（）。
    A

    建筑物用途与使用强度不合理

    B

    建筑物的设计和结构不合理

    C

    建筑物的装修与其总体功能不协调

    D

    建筑物已投入使用一段时间

    E

    建筑物的设备与其总体功能不协调


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（ ）体现出来。

    A．建筑物的经济性贬值

    B．建筑物的功能性贬值

    C．土地的经济性贬值

    D．土地的功能性贬值


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列关于重置成本法的说法，错误的是()。

    A. 非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为100%
    B. 工业厂房重置成本中一般不包括" 合理利润"
    C. 在建工程的资金成本一般以预期发生额为基数计算
    D. 功能性贬值是指在建工程用途、使用强度、设计、结构、装修、设备等不合理造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失

    答案：C
    解析：
    在建工程的资金成本一般以实际发生额为基数计算。

  • 第15题：

    判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。

    A使用用途不合理

    B利用率下降

    C使用强度不够

    D设计不合理

    E收益水平下降


    B,E
    略

  • 第16题：

    （）是由于外界条件（主要是市场和政策）的变化而影响建筑物效用的发挥，导致建筑物价值下降的。

    • A、实体性贬值
    • B、建筑物的功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、功能折旧

    正确答案:C

  • 第17题：

    在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以（）体现出来。

    • A、建筑物的经济性贬值
    • B、建筑物的功能性贬值
    • C、土地的经济性贬值
    • D、土地的功能性贬值

    正确答案:B

  • 第18题：

    引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。

    • A、政策变化
    • B、建筑物使用强度不够
    • C、建筑物用途不合理
    • D、建筑物设计不合理
    • E、周围环境发生变化

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    建筑物用途不当造成土地最佳效用没有发挥出来，在评估时考虑为（）。

    • A、实体性贬值
    • B、功能性贬值
    • C、经济性贬值
    • D、不考虑

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    建筑物的功能性贬值是指由于（）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。
    A

    建筑物用途与使用强度不合理

    B

    建筑物使用年限已久

    C

    建筑物设计以及结构上的缺陷

    D

    建筑物的装修、设备与总体功能不协调

    E

    外界条件变化，影响建筑物效用的发挥


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    判断建筑物是否存在经济性贬值的指标主要有（）。
    A

    使用用途不合理

    B

    利用率下降

    C

    使用强度不够

    D

    设计不合理

    E

    收益水平下降


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    建筑物由于内部布局过时、设备落后引起的贬值属于（　　）。
    A

    经济性贬值

    B

    实体性贬值

    C

    功能性贬值

    D

    物质性贬值


    正确答案： C
    解析：
    建筑物功能性贬值是指由于技术革新、建筑工艺改进、建筑设计理念更新，引起原有建筑物在建筑风格、建筑物内外布局、建筑物的基本装修和设备陈旧落后，建筑物不能满足现实生产、经营或居住的需要，使其价值降低。

  • 第23题：

    多选题
    建筑物的功能性贬值是指由于( )等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。
    A

    建筑物用途与使用强度不合理

    B

    建筑物使用年限已久

    C

    建筑物设计及结构上的缺陷

    D

    建筑物的装修与总体功能的不协调

    E

    外界条件变化，影响建筑物效用的发挥


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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