应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。A.交易时间的差异B.付款方式的差异C.交易情况的差异D.生产效率的差异

题目
应用市场法估测被评估机组的重置成本时,参照物与被估机组之间需调整的主要参数有()。

A.交易时间的差异

B.付款方式的差异

C.交易情况的差异

D.生产效率的差异

相似考题

1.当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有 ( )。A．交易时间的差异B．生产效率的差异C．区域因素差异D．付款方式的差异E．自动化程度差异

2.被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了．已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。要求：试根据所给条件(1)估测该机组的重置成本；(2)确定该机组的成新率；(3)确定该机组的评估值。

3. 被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。 要求：试根据所给条件： (1)估测该机组的重置成本； (2)确定该机组的成新率； (3)确定该机组的评估值。

4.被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0．8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。要求：试根据所给条件：(1)估测该机组的重置成本；(2)确定该机组的成新率；(3)确定该机组的评估值。

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  • 第1题：

    被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已停产了，已经被新型机组所取代。经调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。
    要求:
    (1)估测该机组的重置成本。
    (2)确定该机组的成新率。
    (3)确定该机组的评估值。


    答案：
    解析：
    (1)被评估机组的重置成本=30×O.8=24(万元)
    (2)该机组的成新率=[8+(5+8)]×100%=61.54%
    (3)该机组的评估值=24×61.54%=14.77(万元)

  • 第2题：

    当利用参照物比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整韵重要参数有（）

    A设备所在地与参照物所在地的地区因素，包括交通条件和周围环境等

    B设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量

    C设备交易的时间差别因素

    D设备供应地的地区因素，包括交通条件和周围环境等

    E被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件


    B,C,E
    略

  • 第3题：

    当利用参照物及比较法评估被评估机组的重置成本时，需调整的重要参数有（）。

    A．设备交易的时间差别因素环境等

    B．设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量

    C．设备所在地与参照物所在地的地区因素

    D．设备受外部环境影响可能发生的变化


    设备交易的时间差别因素环境等;设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量;被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件

  • 第4题：

    应用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()。

    A. 设备制造厂家的策略方面的差异
    B. 品牌方面的差异
    C. 功能大小方面的差异
    D. 新旧程度方面的差异
    E. 交易日期的差异

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在评估实务应用中，比较因素是一个指标体系，它能够全面反映影响设备价值的因素，不全面的或仅使用个别指标所做出的评估是不合理的。交易情况、品牌、功能、新旧程度、交易日期等是常见的需要调整的因素。

  • 第5题：

    应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被评估机组之间需调整的主要参数有

    A．交易时间的差异

    B．生产效率的差异

    C．付款方式的差异

    D．新旧程度的差异

    E．交易情况的差异


    ABCE

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