在租赁设备成本、租期及每期利率等条件相同的情况下,先付租金比后付租金的租金总额要()。A.多B.少C.相等D.不可确定

题目
在租赁设备成本、租期及每期利率等条件相同的情况下,先付租金比后付租金的租金总额要()。

A.多

B.少

C.相等

D.不可确定

相似考题

1.在其他条件相同的情况下，等额先付租金与等额后付租金间存在( )。A．先付租金=后付租金(1+租赁折现率)B．后付租金=先付租金(1+租赁折现率)C．先付租金=后付租金(1-租赁期限)D．后付租金=先付租金(1-租赁期限)

2.某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备价款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采用后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采用先付等额租金方式付款，则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。【要求】(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额；(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值；(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额；(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值；(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利（以上计算结果均保留整数）。

3.某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租人一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%。假设企业的资金成本率为10%。要求：(1)计算后付等额租金方式下的每年等额租金额；(2)计算后付等额租金方式下的5年租金终值；(3)计算先付等额租金方式下的每年等额租金额；(4)计算先付等额租金方式下的5年租金终值；(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。(以上计算结果均保留整数)

4.影响融资租赁每期租金的因素有（ ）。A．设备原价B．租赁公司融资成本C．租赁手续费D．租金支付方式

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  • 第1题：

    某企业向租赁公司租入一套价值为200000元的设备，租赁合同规定：租期4年，租金每年年末支付一次，利率10％，租赁手续费按设备成本的2％计算，租期满后设备归企业所有，租金包括租赁资产的成本、成本化利息、租赁手续费；租赁手续费按年平均支付。要求编制下列租金摊销表。（要求四舍五入取整）


    正确答案：
    每期租金＝200000÷（P/A，10％，4）＋（200000×2％÷4）＝（200000/3.1699）＋1000＝63093＋1000＝64093（元） 
    租金摊销表 单位：元 

  • 第2题：

    某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起，每年末支付租金8万元，共支付7年，这种租金形式是（ ）

    A、先付年金
    B、后付年金
    C、永续年金
    D、递延年金

    答案：D
    解析：
    本题考察第八章第一节货币的时间价值观念下递延年金知识点。递延年金指的是前几个周期不支付款项，到了后面几个周期才等额支付的年金形式。

  • 第3题：

    在出租人提供了免租期的情况下，出租人应该将经营租赁的租金收入总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分配确认各期的租金收入。（）


    错 解析：在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。

  • 第4题：

    东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器，该机器的市价为522万元，设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元，租期为10年，租赁公司的融资成本为65万元，租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16%。

    要求：

    (1)确定租金总额。

    (2)如果租金每年年初等额支付，则每期租金为多少

    (3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为多少


    正确答案：
    (1)租金总额＝522+26+65+20＝633(万元)
    (2)设备价款＝522+26＝548(万元)
    如果租金每年年初等额支付，则每期租金为：
    A＝548+E(P/A，16%，9)+1]＝548÷(4.6065+1)＝97.74(万元)
    (3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为：A＝548÷(P/A，l6%，l0)＝548÷4.8332＝ll3.38(万元)

  • 第5题：

    某贸易公司租赁办公场所，租期10年，约定自第3年年末起每年末支付租金3万元，共支付7年，这种租金形式是()。

    A:先付年金
    B:后付年金
    C:永续年金
    D:递延年金

    答案：D
    解析：
    递延年金是指在前几个周期内不支付款项，到了后面几个周期时才等额支付的年金形式。

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