下列不属于物业管理服务的是()A.专项维修资金的代管服务B.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务C.代收代交各项公用事业费用D.物业装饰装修管理服务

题目
下列不属于物业管理服务的是()

A.专项维修资金的代管服务

B.物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务

C.代收代交各项公用事业费用

D.物业装饰装修管理服务

相似考题

1.以下不属于物业管理合同应当具备的内容是（ ）。A．合同期限B．物业服务费用C．物业管理用房D．物业服务人员名单

2.下列选项中，不属于物业服务合同的主要内容的是（ ）。A．特约服务B．专项维修资金的管理与使用C．物业管理用房D．双方的权利义务

3.物业管理企业编制预算时,应符合下列公式( )A.物业管理费收入=物业管理费成本B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

4.以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。A．合同期限B．物业服务费用C．物业管理用房D．物业服务人员名单

参考答案和解析
参考答案：D
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  • 第1题：

    下列不属于物业管理服务特点是()。

    A:综合性
    B:有偿性
    C:即时性
    D:长期性

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列不属于包干制的物业管理费的构成是()。

    A:物业服务成本
    B:法定税费
    C:人员工资
    D:物业服务公司的利润

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    下列费用中，不属于物业服务费的是()。

    A:物业管理区域清洁卫生费用
    B:共用部位、共用设施设备的维修基金
    C:物业管理企业固定资产折旧
    D:管理服务人员的保险费用

    答案：B
    解析：
    本题考查物业服务费的内容。共用部位、共用设施设备的维修基金属于专项维修资金，不属于物业管理费。

  • 第4题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列各项中，不属于物业管理服务特点的是()

    A:长期性
    B:受益主体的差异性
    C:有偿性
    D:公共性

    答案：C
    解析：
    物业管理服务具有以下特点：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；(3)物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。

  • 第6题：

    下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度是（　）。

    A.物业服务招投标制度
    B.物业管理议标制度
    C.物业承接查验制度
    D.住宅专项维修资金制度

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。物业服务的基本制度：业主大会制度、管理规约制度、物业服务招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、住宅专项维修资金制度。

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