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  • 第1题:

    下列有关国家土地使用权转让的描述中,哪一项是错误的?( )

    A.全民所有,即国家拥有土地的所有权由地方行政部门代表国家行使
    B.土地使用权可以有偿转让
    C.国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有制的土地实行征用
    D.土地使用权可以依法转让

    答案:A
    解析:
    参见《中华人民共和国土地管理法》第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外,

  • 第2题:

    作为无形资产的土地使用权是指()。

    A、通过行政划拨获得的土地使用权
    B、按期交纳土地使用费
    C、将通过行政划拨的土地使用权有偿转让,按规定补交的土地出让款
    D、国有土地依法确定给国有企业使用

    答案:C
    解析:
    土地使用权:指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发,利用,经营的权利。

  • 第3题:

    【多选题】农村土地市场主要表现为()

    A.农村土地流转市场

    B.农村土地使用权转让市场

    C.农村集体“四荒地”使用权市场

    D.农村土地使用权租赁市场


    AC

  • 第4题:

    下列用地中,可以进行建设用地使用权抵押的是()。

    A:教育、医疗建设用地
    B:文物保护建筑用地
    C:已依法公告列入征收范围的用地
    D:通过有偿转让方式取得的建设用地

    答案:D
    解析:
    国有建设用地使用权抵押权的设定。(1)可以设定抵押权的国有建设用地使用权①通过有偿出让、转让方式取得的建设用地使用权可以抵押。②通过行政划拨方式取得的建设用地使用权,再补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后,可以抵押。(2)建设用地使用权不得设定抵押的情形根据《城市房地产抵押管理办法》第八条规定,下列房地产不得抵押:①权属有争议的土地;②用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权;③已依法列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物及其建设用地使用权;④已依法公告列入拆迁范围的房地产;⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;⑥依法不得抵押的其他房地产。

  • 第5题:

    2、下列哪些需要缴纳土地增值税

    A.有偿转让农村集体土地使用权

    B.有偿转让城镇集体土地使用权

    C.有偿转让国有土地使用权

    D.有偿转让私有土地使用权


    B