A公司融资租入一套价值为1,300,000元的设备,租期五年,期满时再支付10,000元将该设备留购,市场利率10%。要求计算每年的租金:①假定租金在每年末支付,每次需支付多少租金;②假定租金在每年初支付,每次需支付多少租金?(计算结果保留到元)

题目
A公司融资租入一套价值为1,300,000元的设备,租期五年,期满时再支付10,000元将该设备留购,市场利率10%。要求计算每年的租金:①假定租金在每年末支付,每次需支付多少租金;②假定租金在每年初支付,每次需支付多少租金?(计算结果保留到元)

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1.某企业向租赁公司融资租入设备一套，价值100万元，租期为3年，双方商定的折现率为10%，每年末支付租金，则平均每年支付租金为( )万元。已知(P/A，10%，3)＝2.4869A．30.21B．33.33C．42.33D．40.21

2.企业向租赁公司融资租入设备一台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合率为16%，则企业在每年的年末等额支付的租金为多少？如果企业在每年的年初支付租金有为多少？

3.某企业采用融资租赁的方式于2006年1月1日融资租入一台设备，设备价款为500万元，租期为8年，到期后设备归租入企业无偿所有。租赁双方商定采用的折现率为15%要求：（1）如果租赁双方约定每年末等额支付租金，计算每年年末等额支付的租金额；（2）如果租赁双方约定每年初等额支付租金，计算每年年初等额支付的租金额；（3）如果租赁企业的资金成本率为10%，分别计算（1）、（2）两种租金支付额的总现值。

4.某企业租用一套设备，在10年中，每年年初要支付租金5000元，年利率8%，则这些租金的现值是多少?

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  • 第1题：

    东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器，该机器的市价为522万元，设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元，租期为10年，租赁公司的融资成本为65万元，租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16%。

    要求：

    (1)确定租金总额。

    (2)如果租金每年年初等额支付，则每期租金为多少

    (3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为多少


    正确答案：
    (1)租金总额＝522+26+65+20＝633(万元)
    (2)设备价款＝522+26＝548(万元)
    如果租金每年年初等额支付，则每期租金为：
    A＝548+E(P/A，16%，9)+1]＝548÷(4.6065+1)＝97.74(万元)
    (3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为：A＝548÷(P/A，l6%，l0)＝548÷4.8332＝ll3.38(万元)

  • 第2题：

    某公司采用融资租赁方式于1998年租入一台设备，价款为200 000元，租赁期为4年，年利率10%。要求：计算每年年初、年末支付租金方式下的应付租金额各是多少。


    银行信贷资金?国家财政资金

  • 第3题：

    某企业于20×1年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值80万元，租期5年，租赁期满时预计残值为10万元，归租赁公司，年利率8%。租金每年年末支付一次，要求计算每次支付的租金额。（2）如果残值归租赁方，要求计算每次支付的租金为多少？*（P/F，8%，5）=0.681；（P/A，8%，5）＝3.993；


    ABD [ 解析 ] 通常情况下，企业应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间，按照直线法计入相关资产成本或当期损益。支付的预付租金，记入“长期待摊费用”科目核算。

  • 第4题：

    M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。
    　　要求：
    　　（1）计算租金时使用的折现率；
    　　（2）计算该设备的年租金。
    　　（3）编制该设备的租金摊销计划表。
    　　（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。


    答案：
    解析：
    （1）折现率＝8%＋2%＝10%
    　　（2）每年租金＝[1000－100×（P/F,10%,5）]/（P/A,10%,5）
    　　＝（1000－100×0.6209）/3.7908
    　　＝247.42（万元）
    　　（3）

    【注】表中数据使用EXCEL的财务函数计算得出。
    　　（4）每年租金（预付年金）＝247.42/（1＋10%）＝224.93（万元）

  • 第5题：

    【计算题】GO公司由于业务需要，采用融资租赁方式于2004年1月1日从某一租赁公司租入一台机器设备，设备价款为300万元，租赁期6年，期满后设备归企业所有，租赁费率为10％。 （1）如果租赁协议规定租金于每年末等额支付，则每年末应支付的租金为多少？ （2）如果租赁协议规定租金于每年初等额支付，则每年初应支付的租金为多少？


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