凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由()负责修复或给予赔偿。A.业主B.物业管理企业C.开发商D.行为人

题目
凡属使用不当或人为造成房屋损坏的由()负责修复或给予赔偿。

A.业主

B.物业管理企业

C.开发商

D.行为人

相似考题

1.承租人因使用不当，造成房屋损坏的，不用负责修缮并且支付由此产生的费用。( )

2.操作不当或其他人为原因造成设备损坏，无法修复，其本身价值或修复费用在__________元以上的属于事故。A.50,000B.20,0000C.10,000

3.业主装修给相邻房屋造成渗漏的，应给与修复或赔偿()此题为判断题(对，错)。

4.因违约用电或窃电造成供电企业的供电设施损坏的,责任者必须承担供电设施的修复费用或进行赔偿。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    因违约用电或窃电造成供电企业的供电设施损坏的，责任者必须承担供电设施的修复费用或进行赔偿。


    答案：对
    解析：
    NULL

  • 第2题：

    因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由()负责修缮。

    A:责任人
    B:所有人
    C:使用人
    D:房地产开发商

    答案：A
    解析：
    异产毗连房屋的一方所有人，如需改变共有部位的外形或结构时，除须经城市规划部门批准外，还须征得其他所有人的书面同意。因使用不当造成异产毗连房屋损坏的，由责任人负责修缮。异产毗连房屋的自然损坏，房屋所有人应当修缮，不得拖延或者拒绝。

  • 第3题：

    旅客的行李灭失或损坏，是由旅客本人故意造成的，承运人不负赔偿责任。（）


    错

  • 第4题：

    关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（ ）。

    A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
    B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
    C:因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿
    D:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
    E:承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201，关于保修期内修复费用承担的说法，正确的有（ ）。

    A、因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用
    B、因发包人使用不当造成工程的损坏，承包人应当无条件负责修复，发包人承担修复费用
    C、因工程的施工缺陷造成的人身伤害和财产损失，应由发包人承担责任
    D、因工程的损坏造成的人身伤害和财产损失，应由承包人承担责任
    E、因发包人使用不当造成工程的缺陷，可以委托承包人修复，发包人承担修复费用并支付合理利润

    答案：A,E
    解析：
    2020版教材P299 / 2019版教材P293
    “保修期内，修复的费用按照以下约定处理：（1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失；（2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修复的费用’并支付承包人合理利润；（3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。”

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