市场比较法只要有健全的房地产市场即可。()此题为判断题(对，错)。

题目
市场比较法只要有健全的房地产市场即可。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。（ ）

2.房地产成新率的估测方法主要有()。A.使用年限法B.市场比较法C.功能价值类比法D.价格指数法E.打分法

3.建筑物评估中关于市场法说法正确的是()。A、建筑物评估中市场法主要有两种方法：交易实力比较法和基准价格对照法B、建筑物评估中市场法主要有两种方法：直接法和间接法C、区域因素修正有三种方法：双百分制比较法，十等份因素比较法和环境成熟度修正法D、个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据

4.根据替代原理,运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()此题为判断题(对，错)。

更多“市场比较法只要有健全的房地产市场即可。() ”相关问题

  • 第1题：

    市场比较法是以发育健全的房地产市场为基本条件的。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第2题：

    只要是房地产市场发达的地区，运用市场比较法就是有效的。 ( )


    答案：错
    解析：
    市场法适用的条件是在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似房地产的交易，因而即使在总体上房地产市场比较发达的地区，在某些情况下市场法也可能不适用。如，可能由于某些原因导致在一段较长的时期内没有类似房地产发生交易。

  • 第3题：

    具有历史保护价值的房地产可采用市场比较法评估其价格。


    B

  • 第4题：

    适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是( )。

    A．成本法

    B．收益法

    C．比较法

    D．假设开发法


    参考答案：A
    解析：B项收益法适用于有收益或者潜在收益的房地产的估价；C项比较法适用的对象，是本身具有交易性的房地产。

  • 第5题：

    房地产市场发育不成熟或房地产交易不多的地区，不适宜采用市场比较法进行评估。

    A对

    B错


    对
    略

相关内容