根据目前我国的地价体系,地价可以具体分为()。A.基准地价B.标定地价C.出让底价D.转让价格E.其他价格

题目
根据目前我国的地价体系,地价可以具体分为()。

A.基准地价

B.标定地价

C.出让底价

D.转让价格

E.其他价格

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1.评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期

2.按土地价格表示方法分类，土地价格可分为（ ）等。A．建筑面积地价B．土地总价格C．单位面积地价D．楼面地价E．基地面积地价

3.根据国有土地出让方式不同,可以将土地价格分为()A.拍卖价格B.征地价格C.协议价格D.招标价格E.挂牌价格

4.以下关于标定地价的描述,哪些是正确的()A、标定地价是一个区域性的平均地价B、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考和依据C、标定地价是政府评估的具体地块的地价D、标定地价是各类用地的平均地价

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  • 第1题：

    根据目前我国的地价体系,地价又可具体分为哪些种类()。

    A.基准地价

    B.标定地价

    C.出让地价

    D.转让价格


    正确答案:ABCD

  • 第2题：

    下列有关采用基准地价系数修正法的前提条件，表述错误的是（　）。

    A. 当地政府已公布基准地价
    B. 可以取得基准地价修正体系
    C. 土地具有收益或者具有收益性
    D. 在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的

    答案：C
    解析：
    采用基准地价修正法的前提条件是：（1）当地政府已公布基准地价；（2）可以取得基准地价修正体系；（3）在评估基准日所取得的基准地价及其修正体系是有效的，即满足基准地价的评估基准日距估价对象评估基准日应在3 年以内。

  • 第3题：

    6、我国的地价体系主要包括的价格形式有基准地价、（）、交易地价及其他价格形式。


    基准地价;标定地价;交易地价;其他价格形式

  • 第4题：

    下列关于基准地价系数修正法的相关表述，错误的是()

    A. 基 准地价系数修正法实质上是成本法的一种具体应用
    B. 基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法， 而作为一种辅助方法
    C. 评估完成基准地价评估的城镇的土地的价值， 适合采用基准地价系数修正法
    D. 可以取得基准地价修正体系是采用基准地价系数修正法的前提条件之一

    答案：A
    解析：
    基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用。

  • 第5题：

    我国的地价体系主要包括的价格形式有基准地价、（）、交易地价及其他价格形式。


    基准地价;标定地价;交易地价;其他价格形式

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