2005年1~10月份，国内贷款占房地产开发企业到位资金的比率约为（ ）。A．20.0%B．13.3%C．19.8%D．18.7%

题目

2005年1~10月份，国内贷款占房地产开发企业到位资金的比率约为（ ）。

A．20.0%

B．13.3%

C．19.8%

D．18.7%

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1.房地产开发企业流动资金贷款包括()。

2.2006年1～10月份，商品住宅投资占房地产开发投资的比率约为（ ）。A．80.3%B．74.2%C．6D．9%E．70.3%

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4.从总的来说，企业资金结构问题是（ ）。A．长期资金与短期资金的比率问题B．长期负债与短期负债的比率问题C．权益资金结构问题D．负债资金占全部资金的比率问题

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  • 第1题：

    2005年1—10月份，国内贷款占房地产开发企业到位资金的比率约为( )。

    A．20.0%

    B．13.3%

    C．19.8%

    D．18.5%


    正确答案：D
    [解析]本题答案为D。2005年1—10月，国内贷款占房地产开发企业到位资金的比率的计算方法为：{[312÷(1+46.4%)]÷[20 302÷(1+29.2%)]}×100%≈18.5%。

  • 第2题：

    2007年一季度全国房地产开发企业到位资金中，企业自筹资金比国内贷款多( )亿元。

    A．734.3

    B．995

    C．885.4

    D．715.3


    正确答案：A
    [答案] A。解析：2007年企业自筹比国内贷款多3351÷(1+34.3%)-2356÷(1+33.8%)= 734.3亿元。

  • 第3题：

    2012年1～10月，房地产开发企业资金的主要来源是（　　）。

    A.国内贷款、个人按揭贷款
    B.外资、国内贷款
    C.自筹资金、外资
    D.定金及预收款、自筹资金

    答案：D
    解析：
    由表格第二列可知，自筹资金绝对量最大，其次是定金及预收款，应选择D。

  • 第4题：

    2012年，房地产开发企业1一 11月份到位资金85802亿元，同比增长14. 1%，增速比1一10月份提高2. 5个百分点。其中，国内贷款13208亿元，增长16. 1%;利用外资371亿元，下降51. 5%;自筹资金35374亿元,增长13. 8% ;其他资金36849亿元，增长15.2%。在其他资金中，定金及预收款23119亿元，增长20. 2% ；个人按揭贷款9274亿元，增长23. 7%。

    2011年，房地产开发企业1一 11月份的到位资金是（ ）亿元。

    A. 53704
    B. 64621
    C. 75199
    D. 80475

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    以下表1～表3呈现了全国2014年1～10月份房地产开发、销售情况，请根据表格信息，回答下列问题。
    表1 2014年1～10月份全国房地产开发和销售情况

    2014年1～10月，房地产开发企业资金的主要来源是( )。

    A.国内贷款、个人按揭贷款
    B.外资、国内贷款
    C.自筹资金、外资
    D.定金及预收款、自筹资金

    答案：D
    解析：
    由表格第二列可知，自筹资金绝对量最大，其次是定金及预收款，应选择D。

  • 第6题：

    2012年，房地产开发企业1 一 11月份到位资金85802亿元，同比增长14.1%,增速比1 一 10月份提高2. 5个百分点。其中，国内贷款13208亿元，增长16.1%;利用外资371亿元，'下 降51. 5%;自筹资金35374亿元，增长13. 8% ；其他资金36849亿元，增长15. 2%。.在其他资 金中，定金及预收款23119亿元，增长20. 2%;个人按揭贷款9274亿元，增长23. 7%。
    2011年,房地产开发企业1—11月份的到位资金是（ ）亿元。
    A. 53704B. 64621 C. 75199 D. 80475


    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    2012年，房地产开发企业1 一 11月份到位资金85802亿元，同比增长14.1%,增速比1 一 10月份提高2. 5个百分点。其中，国内贷款13208亿元，增长16.1%;利用外资371亿元，'下 降51. 5%;自筹资金35374亿元，增长13. 8% ；其他资金36849亿元，增长15. 2%。.在其他资 金中，定金及预收款23119亿元，增长20. 2%;个人按揭贷款9274亿元，增长23. 7%。
    下列说法正确的是（ ）。
    A. 2012年，房地产开发企业1一11月份的到位资金比1—10月份提髙2. 5%
    B.与2011年1一11月份相比，2012年1—11月份的个人按揭贷款占到位资金的比重有 所下降
    C.房地产开发企业2012年1—2月、1一3月…-1-11 ^的到位资金-直处于词比增.长 状态
    D.与2011年1—11月份相比，我国2012年1—11月份商品房的平均房价有所回落


    答案：C
    解析：

  • 第8题：

    城镇化项目贷款须落实20%的自有资金，资金来源明确并有保证，并与贷款同比例到位或先于贷款资金到位。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    房地产开发贷款按开发的内容不同可分为（）

    • A、住房开发贷款
    • B、保障性住房贷款
    • C、房地产开发企业流动资金贷款
    • D、商业用房开发贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    单选题
    2007年一季度全国房地产开发企业到位资金中，企业自筹资金比国内贷款多（　　）亿元。
    A

    734.3

    B

    995

    C

    885.4

    D

    715.3


    正确答案： B
    解析：
    2007年企业自筹资金为3351÷（1＋34.3%）≈2495.16亿元，国内贷款为2356÷（1＋33.8%）≈1760.84亿元，则相差2495.16－1760.84＝734.3亿元。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发资金筹集的渠道不包括（）。
    A

    自有资金

    B

    国内债务资金

    C

    国外债务资金

    D

    银行贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《项目融资业务指引》明确，贷款发放前，贷款人应当(   )，并与贷款配套使用。
    A

    确认50％的项目资本金先行到位

    B

    确认借款人必须在贷款到位后的1月内项目资金足额到位

    C

    确认所有的项目资本金先行到位

    D

    确认与拟发放贷款同比例的项目资金足额到位


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，增长比率最高的是( )。

    A．住宅施工面积

    B．房地产开发企业到位资金

    C．经济适用房投资

    D．全国房地产开发企业完成开发土地面积


    正确答案：D
    [解析]本题答案为D。住宅施工面积增长比率为19.6%，房地产开发企业到位资金增长比率为 29.2%，经济适用房投资增长比率为9.8%，全国房地产开发企业完成开发土地面积增长比率为38.6%。

  • 第14题：

    2009年1～3月，房地产开发企业本年资金来源中，获取资金第二多的来源是（ ）。

    A．国内贷款

    B．企业自筹资金

    C．其他资金

    D．利用外资加上定金及预收款


    正确答案：C

  • 第15题：

    2012年，房地产开发企业1一 11月份到位资金85802亿元，同比增长14. 1%，增速比1一10月份提高2. 5个百分点。其中，国内贷款13208亿元，增长16. 1%;利用外资371亿元，下降51. 5%;自筹资金35374亿元,增长13. 8% ;其他资金36849亿元，增长15.2%。在其他资金中，定金及预收款23119亿元，增长20. 2% ；个人按揭贷款9274亿元，增长23. 7%。

    012年房地产开发企业1一 11月份的到位资金中，涨跌幅度最大的是（ ）。

    A.国内贷款
    B.利用外资
    C.自筹资金
    D.其他资金

    答案：B
    解析：
    国内贷款的增长幅度为16. 1%，利用外资的下降幅度为51. 5%；自筹资金的增长幅度为13.8%；其他资金的增长幅度为15.2%。直接比较大小可知，利用外资的跌落幅度最大。

  • 第16题：

    2012年，房地产开发企业1一 11月份到位资金85802亿元，同比增长14. 1%，增速比1一10月份提高2. 5个百分点。其中，国内贷款13208亿元，增长16. 1%;利用外资371亿元，下降51. 5%;自筹资金35374亿元,增长13. 8% ;其他资金36849亿元，增长15.2%。在其他资金中，定金及预收款23119亿元，增长20. 2% ；个人按揭贷款9274亿元，增长23. 7%。

    下列说法正确的是（ ）。

    A. 2012年，房地产开发企业1一11月份的到位资金比1一10月份提高2.5%
    B.与2011年1一11月份相比，2012年1一 11月份的个人按揭贷款占到位资金的比重有所下降
    C.房地产开发企业2012年1—2月、1—3 月.....1一11月的到位资金一直处于同比增长状态
    D.与2011年1一 11月份相比，我国2012年1一11月份商品房的平均房价有所回落

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    2012年，房地产开发企业1一 11月份到位资金85802亿元，同比增长14. 1%，增速比1一10月份提高2. 5个百分点。其中，国内贷款13208亿元，增长16. 1%;利用外资371亿元，下降51. 5%;自筹资金35374亿元,增长13. 8% ;其他资金36849亿元，增长15.2%。在其他资金中，定金及预收款23119亿元，增长20. 2% ；个人按揭贷款9274亿元，增长23. 7%。

    若2011年1一11月份到位资金的增速同比提高了3个百分点，则2009年1一11月份的到位资金比2012年1一11月份（ ）。


    A.多了31326亿元
    B.多了54476亿元
    C.少了31326亿元
    D.少了54476亿元

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    2012年，房地产开发企业1 一 11月份到位资金85802亿元，同比增长14.1%,增速比1 一 10月份提高2. 5个百分点。其中，国内贷款13208亿元，增长16.1%;利用外资371亿元，'下 降51. 5%;自筹资金35374亿元，增长13. 8% ；其他资金36849亿元，增长15. 2%。.在其他资 金中，定金及预收款23119亿元，增长20. 2%;个人按揭贷款9274亿元，增长23. 7%。
    2012年房地产开发企业1 一 11月份的到位资金中，涨跌幅度最大的是（ ）。
    A.国内贷款 B.利用外资
    C.自筹资金 D.其他资金


    答案：B
    解析：
    B [解析]国内贷款的增长幅度为16.1%，利用外资的下降幅度为51.5%;自筹资 金的增长幅度为13. 8%;其他资金的增长幅度为15.2%。直接比较大小可知，利用外资的跌 落幅度最大。

  • 第19题：

    房地产开发资金筹集的渠道不包括（）。

    A自有资金

    B国内债务资金

    C国外债务资金

    D银行贷款


    D
    略

  • 第20题：

    属于直接房地产金融形式的是（　）。

    • A、房地产开发企业流动资金贷款
    • B、商品房开发贷款
    • C、居民住房消费贷款
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:D

  • 第21题：

    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。

    • A、房地产开发贷款
    • B、固定资产贷款
    • C、项目融资贷款
    • D、长期贷款

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    在个人住房贷款中，偿还比率通常是指（）。
    A

    借款人已偿还贷款占未偿还贷款的比率

    B

    借款人已偿还贷款占全部贷款的比率

    C

    借款人月偿还额占其家庭月收入的比率

    D

    借款人年偿还额占其家庭年收入的比率


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    2012年房地产开发企业1～11月份的到位资金中，涨跌幅度最大的是（　　）。
    A

    国内贷款

    B

    利用外资

    C

    自筹资金

    D

    其他资金


    正确答案： B
    解析：
    由材料可知，国内贷款的增长幅度为16.1%，利用外资的下降幅度为51.5%，自筹资金的增长幅度为13.8%，其他资金的增长幅度为15.2%。因此B项正确。

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