对于停租时间的计算,如果采用(),是指仅对由此造成的净时间损失期间停租,如果没有时间损失的话,则不能停止支付租金。A.实际时间损失原则B.营运时间损失原则C.净时间损失原则D.整段时间损失原则

题目
对于停租时间的计算,如果采用(),是指仅对由此造成的净时间损失期间停租,如果没有时间损失的话,则不能停止支付租金。

A.实际时间损失原则

B.营运时间损失原则

C.净时间损失原则

D.整段时间损失原则


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  • 第1题:

    下列关于物业租金的说法正确的有()。

    A:有毛租金、净租金和百分比租金三种形式
    B:净租通常在短期租赁中采用
    C:百分比租金常用于零售商业物业
    D:百分比租金通常也特为超出性租金
    E:净租的租赁时间可达10年以上

    答案:A,C,D,E
    解析:
    B项,净租通常在长期租赁中采用,租赁时间可达10年以上。

  • 第2题:

    为了便于计算总损失,下列对于“一次事故”确定的基本原则正确的有( )。
    A.对于由飓风、地震等所造成的损失有地区范围的限制
    B.对于暴乱和恶意破坏的损失,包括时间方面和地区方面的限制
    C.对于时间限制的运用,分出人被允许选择期间所开始的时间,但不能早于为分出人 第一次登记的损失所发生的时间
    D.如果事故的延续长于所规定的时间,分出人被允许采取对其最为有利的方式,将事故时间划分为两个或多个期间,但以每个期间不能与其他期间相重叠为条件
    E.巨灾超赔合同一般是有恢复责任的限制,并且要加收保费


    答案:B,C,D,E
    解析:
    A项对于由飓风、地震等所造成的损失虽无地区范围的限制,但必须是由同一 的自然灾害在规定的时间内所造成的损失。

  • 第3题:

    对于预安排的计划停电工作,如不能采集开关实际停送电时间,应选择操作票上停电操作的()与送电操作的();如果没有操作票,则按照调度日志上的停、送电时间进行选取。
    开始时间;结束时间

  • 第4题:

    大型购物中心或超市常采用的租金形式是()。

    A:净租
    B:毛租
    C:总租
    D:百分比租金

    答案:D
    解析:
    百分比租金通常也称为超额租金,常用于零售商业物业租赁。承租人除向出租人定期支付固定租金(也称为基础租金)外,还要根据其超出预定营业额的部分,按百分比向出租人缴纳。大型购物中心或超市常常采用百分比租金。

  • 第5题:

    为了便于计算总损失,下列对于“一次事故”确定的基本原则正确的有( )。

    A.对于由飓风、地震等所造成的损失有地区范围的限制
    B.对于暴乱和恶意破坏的损失,包括时间方面和地区方面的限制
    C.对于时间限制的运用,分出人被允许选择期间所开始的时间,但不能早于为分出人第一次登记的损失所发生的时间
    D.如果事故的延续长于所规定的时间,分出人被允许采取对其最为有利的方式,将事故时间划分为两个或多个期间,但以每个期间不能与其他期间相重叠为条件
    E.巨灾超赔合同一般是有恢复责任的限制,并且要加收保费

    答案:B,C,D,E
    解析:
    A项对于由飓风、地震等所造成的损失虽无地区范围的限制,但必须是由同一的自然灾害在规定的时间内所造成的损失。