住房抵押贷款证券化是银行将其持有的()出售给特设机构(SPV),再由该机构在资本市场出售住房抵押担保证券的融资过程。A.房地产股票B.抵押贷款债务C.房地产D.抵押贷款债权

题目
住房抵押贷款证券化是银行将其持有的()出售给特设机构(SPV),再由该机构在资本市场出售住房抵押担保证券的融资过程。

A.房地产股票

B.抵押贷款债务

C.房地产

D.抵押贷款债权

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1.购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司(REITs)，由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。（ ）

2.下列说法错误的是（ ）。A．SPV是一个为住房抵押贷款证券化专门成立的实体B．SPV目的是持有住房抵押贷款资产，并以这些住房抵押贷款资产为支撑发行证券C．SPV除了进行与住房抵押贷款证券化相关的业务之外，一般不能从事其他业务D．SPV可不进行“信用增级”

3.下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　　）。A.住房抵押证券化由投资机构作为发起机构 B.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 C.个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾 D.商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性 E.个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险

4.下列关于住房贷款证券化的说法正确的是（ ）。A．住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国B．住房抵押贷款证券化相当于广义资产证券化C．住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具D．抵押贷款证券化又被称为一级证券化，是资本市场发展的新产物

更多“住房抵押贷款证券化是银行将其持有的()出售给特设机构(SPV),再由该机构在资本市场出售住房抵押担保证券的融资过程。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于住房贷款证券化的说法正确的是()。

    A:住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国
    B:住房抵押贷款证券化相当于广义资产证券化
    C:住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具
    D:抵押贷款证券化又被称为一级证券化，是资本市场发展的新产物

    答案：C
    解析：
    住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的美国。住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一种特殊形式，与其在内涵上还是有着一定的区别，不能混淆。住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具。抵押贷款证券化又被称为二级证券化，是资本市场发展的新产物。

  • 第2题：

    购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司（SPC），由该公司将其汇集重组，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产间接投资。购买住房抵押支持证券，是指银行将所持有的个人住房抵押贷款债权，出售给专门设立的特殊目的公司（SPC），由该公司将其汇集重组成抵押贷款集合，每个集合内贷款的期限、计息方式和还款条件大体一致，通过政府、银行、保险公司或担保公司等担保，转化为信用等级较高的证券出售给投资者。

  • 第3题：

    下面哪一个选项不属于住房抵押贷款证券化的主要参与者？ A 原始权益人 B 特设机构（SPV） C 市场中介机构 D 房屋所有人


    D

  • 第4题：

    下列关于住房贷款证券化的说法，正确的是()。

    A:住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国
    B:住房抵押贷款证券化相当于广义资产证券化
    C:住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具
    D:抵押贷款证券化又称为一级证券化，是资本市场发展的新产物

    答案：C
    解析：
    住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的美国。A项错误。住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一种特殊形式，与其在内涵上有着一定的区别，不能混淆。B项错误。抵押贷款证券化又被称为二级证券化，是资本市场发展的新产物。D项错误。住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具。故选C。

  • 第5题：

    房地产抵押证券化指相关金融机构将自己所持有的流动性差，但具有较稳定的可预期现金流的房地产抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组，由SPV购入，经过（）、（）等技术处理后，以证券的形式出售给投资者的融资过程。 A 担保、标准化 B 担保、信用增级 C 刚兑、担保 D 刚兑、信用增级


    提高金融机构的负债率

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