背景资料：某实行监理的工程，施工合同价为15000万元，合同工期为18个月，预付款为合同价的20%，预付款自第7个月起在每月应支付的进度款中扣回300万元，直至扣完为止，保留金按进度款的5%从第1个月开始扣除。 工程施工到第5个月，监理工程师检查发现第3个月浇筑的混凝土工程出现细微裂缝。 经查验分析，产生裂缝的原因是由于混凝土养护措施不到位所致，须进行裂缝处理。为此．项目监理机构提出：“出现细微裂缝的混凝土工程暂按不合格项目处理，第3个月已付该部分工程款在第5个月的工程进度款中扣回，在细微裂缝处理完毕并验

1. 项目监理机构在前3个月可签认的工程进度款分别计算如下。
第1个月签认的进度款：200×（1－5％）＝190（万元）；
第2个月签认的进度款：300×（1－5％）＝285（万元）；
第3个月签认的进度款：500×（1－5％）＝475（万元）。
2.项目监理机构对混凝土工程出现细微裂缝质量问题的处理程序。
（1）当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发监理通知，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写监理通知回复单，报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。
（2）对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发工程暂停令，指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。对于涉及结构安全和加固处理等的重大技术处理方案，一般由原设计单位提出。责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。
（3）施工单位接到监理通知后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。
（4）监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。在原因分析的基础上，认真审核、签认质量问题处理方案。
（5）指令施工单位按已批准的处理方案实施处理并进行跟踪检查。
（6）质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存单。
3.（1）出现细微裂缝的混凝土工程的造价：
200×（1＋5％）×（1＋8％）×（1＋4％）×（1＋9％）＝257.10（万元）。
（2）项目监理机构不应同意施工单位提出费用补偿4.8万元和延长10d工期的要求。理由：产生裂缝的原因是由于混凝土养护措施不到位，这属于施工单位应承担的责任。
4. 第5个月项目监理机构应结算的工程进度款：
600×（1－5％）－257.10×（1－5％）＝325.76（万元）
5. 第7个月项目监理机构应结算的工程进度款：
800×（1－5％）－300预付款返还＋257.10×（1－5％）＝704.25（万元）

600×（1-5％）-243.91×（1-5％）=338.29（万元） （2分）

1．(1)200×(1-5%)=190(万元)
(2)300×(1-5%)=285(万元)
(3)500×(1-5%)=475(万元)
2．(1)签发《监理工程师通知单》；
(2)批复处理方案；
(3)跟踪检查处理方案的实施；
(4)检查、鉴定和验收处理结果；
(5)提交质量问题处理报告。
3．(1)措施费：200×5%=10(万元)
直接费：200+10=210(万元)
间接费：210×8%=16．8(万元)
利润：(210+16．8)×4%=9．o7(万元)
税金：(210+16．8+9．07)×3．41%=8．04(万元)
工程造价：210+16．8+9．07+8．04=243．91(万元)
(2)不同意；因为是施工单位的责任。
4．600×(1-5%)-243．91×(1-500)=338．29(万元)
5．800×(1-5%)-300+243．91×(1-5%)=691．71(万元)

本题考查的进度款。5月份进度款=220×80%+20-120÷3=156万元。

本案例第1问和第2问主要考查如何根据合同 约定计算工程进度款、预付款扣回额、保留金扣留额、 发包人当月应支付的工程款。在第5个月实际完成 工程量为3万m3，工程进度款额：3. 0 X 300 = 900(万元）；根据合同约定第（2)条可知工程开工前支付的工程预付款为：20X 300 X 10% = 600(万元），每个月的 扣回额为当月工程进度款的20%，根据前四个月的实际完成工程量可以计算出截止第4个月已经扣回的预付款为：（1. 5 + 1. 5 + 2. 5 + 2. 5) X 300 X 20% =480(万元），而如果按照第5个月进度款的20%扣回时，预付款扣回额为：900X 20% =180(万元），已超过需扣回的预付款。所以第5个月实际的预付款扣回额为：600 — 480 = 120(万元）；根据合同约定第（3)条， 保留金从开工后第1个月起按当月工程进度款的5% 逐月扣留，故第5个月保留金扣留额：900 X 5 % = 45(万元）；发包人第5个月应支付的工程款为：900 — 120 — 45=735(万元）。到第10个月月末实际累计完 成的工程量为24万m3，根据合同约定第（4)条，当实际完成工程量超过合同工程量的15%时，对超过部分进行调价，调价系数为0. 9。合同工程量的1.15倍为：20X 1. 15 = 23(万m3)，超出的工程量为1万m3， 所以要对超过合同工程量的1. 15倍的工程量（1万 m3)按照调价系数进行调价，所以第10个月工程进度 款为：1 X 300X0.9 = 270(万元）；而预付款在第5个月已经被扣回完了，所以第10个月的预付款扣回额为0万元；根据合同约定第（3)条，保留金从开工后第 1个月起按当月工程进度款的5%逐月扣留，故第10 个月保留金扣留额：270 X 5% = 13. 50(万元）；发包人第10个月应支付的工程款额：270-13.5=256. 50 (万元）。
本案例第3问主要考查承包人应得的工程款总额及发包人应支付的工程款总额的计算方法。根据承包人实际完成的工程量可以计算承包人应得的工程款总额为：23X 300+1X 300 X0.9 = 7170(万元），而发包人应 支付的工程款总额是指工程款总额减去保留金扣留额，即：7170 — 7170X5% = 6811.50(万元)。

【答案要点】

1.第5个月末：(1)工程进度款额：3.0*300=900（万元）。(2)预付款扣回额：120万元。①第5个月以前已扣回预付款额为：(1.5+1.5+2.5+2.5)*300*20%=480（万元）。②工程预付款总额为20*300*10%=600（万元），到第5个月末扣回金额：600-480=120（万元）。第5个月进度款的20%为900*0.2=180（万元），已超过需扣回的预付款，故本月实际应扣的预付款为120万元。(3)保留金扣留额：900*5%=45（万元）。(4)发包人当月应支付的工程款为：900-120-45=735（万元）。

2.第10个月末：(1)工程进度款额：270万元到第10个月末，累计实际完成工程量为24万立方米，合同工程量的1.15倍为20*1.15=23（万立方米），超过合同工程量15%的部分为1万立方米。故本月工程进度款为：1*300*0.9=270（万元）。(2)预付款扣回额：0万元。(3)保留金扣留金额：270*5%=13.5（万元）。(4)发包人当月应支付的工程款额：270-13.5=256.5（万元）。

1.开工预付款2000×10%=200万元
　　2.开工预付款的起扣金额2000×30%=600万
　　前3月累计500万元，前4月累计800万元，起扣为4月。
　　3.先计算出每次扣回比例：10%/（80%-30%）=0.2
　　4月（800-600）×0.2=40万元。
　　5月 400×0.2=80万元。
　　6月300×0.2=60万元。
　　7月 200-40-80-60=20万元。

(1）工程预付款为：560x20% =112 (万元）
保留金为：560 x5% =28 (万元）
(2）第一个月：签证的工程款为：70× (1 -0. I) = 63 (万元）
应签发的付款凭证金额为：63 -8 =55 (万元）
第二个月：本月实际完成产值不足计划产值的90% ，即（90 -80)/90 = 11. 1%签证的工程款为：80 x (1 -0.1) -80 ×8% =65. 6 （万元）
应签发的付款凭证金额为：65.6 - 12 =53.6 (万元）
第三个月：本月扣保留金为：28 - (70 +80) ×10% =13 (万元）
应签证的工程款为：120 - 13 =107 (万元）
应签发的付款凭证金额为：107 -15 =92 (万元）
(3）合同终止时业主已支付施工单位工程款为：
112 +55 +53. 6 +92 =312, 6 (万元）
(4）合同终止时业主共应支付单位工程款为：
70 +80 + 120 -8 -12 - 15 =235 (万元）

1.工程项目竣工结算的依据如下:承包合同,包括中标总价；合同变更的资料；施工技术资料；工程竣工验收报告:其他有关资料。

2.工程预付款为：560×20%=112万元；

保留金为:560×5%=28万元。

3.第1个月:

签证的工程款为:70×(1一O.1)=63万元；

应签发的付款凭证金额为: 63一8=55万元。

第2个月:本月实际完成产值不足计划产值的90%,

即(90一80)/90=11.1%；

签证的工程款为:80×(1一O.1)一80×8%=65.6万元；

应签发的付款凭证金额为:65.6一12=53.6万元。

第3个月:

本月扣保留金为:28一(70十80)×10%=13万元；

应签证的工程款为: 120一13=107万元；

应签发的付款凭证金额为:107一15=92万元。

4.合同终止时业主巳支付施工单位工程款为:

112+55+53.6+92=312.6万元。

5.合同终止时业主共应支付单位工程款为(实际完成的价值与业主供料价格)

（70+80+120）一（8+12+15）=235万元。

1.前3 个月的工程款：
第1 个月：200－200×5%=190(万元）
第2 个月：300－300×5%=285(万元)
第3 个月：500－500×5%=475(万元）
2.当发生工程质量问题时,监理工程师应按照以下程序进行处理：
(1) 监理工程师应首先判断质量问题的严重程度，根据严重程度分别进行处理。
3.微裂缝的混凝土工程的造价计算：
直接工程费=2 0 0 (万元）
措施费=200×5%=10(万元）
直接费=200+10=210(万元）
间接费=210×8%=16.80(万元)
利润=226.80×4%=9.07(万元)
税金=(210+16.80+9.07)×3.41%=8.04(万元).
土建造价=210+16.80+9.07+8.04=243.91(万元）
4.不同意补偿。因为出现混凝土微裂缝的原因是施工单位养护不到位引起的。
5.根据监理通知单的规定，第5 个月的工程款应暂时扣除微裂缝混凝土工程的价款，即600×(1－5%)－243.91=570－243.91=326.09 万元。
6.根据监理通知单的规定,第7 个月的工程款:（800+243.91)×(1－5%)=991.71 万元。
对可以通过返修或返工弥补的,可以签发监理通知单’要求施工单位调查并编写质量问题调查报告，提出处理方案，填写监理通知回复单;监理工程师审核后批复施工单位处理,必要时应经建设单位、设计单位的认可，处理完毕进行验收。
对需要加固补强的，或质量问题的存在影响下道工序施工的，应签发工程暂时停工令，指令施工单位停止质量问题部位及其关联部位的施工。必要时采取防护措施。同时，要求施工单位编写质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，征得建设单位同意,批复施工单位处理,处理完毕进行验收。
(2) 监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确定质量问题的产生原因。
(3) 在原因分析的基础上，审核施工单位提出的质量问题处理方案,或者将设计单位提出的处理方案以监理通知单的方式下达施工单位执行。
(4) 督促施工单位实施处理方案，安排监理人员现场旁站、跟踪检查。
(5) 质量问题处理完毕，施工单位自检合格报验,监理工程师应进行检查、鉴定和验收，并编写质量问题处理报告,报送建设单位和监理单位。
(6) 对于下达暂时停工令的，签发复工令，指令施工单位复工。

1．(1)工程进度款额：3.0*300=900（万元）(2)预付款扣回额：①本月以前已扣预付款额：(1.5+1.5+2.5+2.5)*300*20%=480（万元）②到本月预付款余额：工程预付款总额20*300*10%=600（万元），本月需扣回600-480=120（万元）而本月进度款的20%为900*0.2=180（万元），已超过需扣回的预付款。故本月实际应扣1 20万元的预付款。(3)保留金扣留额：900*5%=45（万元）(4)发包人当月应支付的工程款：900-120-45=735（万元）

2．(1)工程进度款额：

到第10个月累计实际完成工程量为24万m³，合同工程量的1. 15倍为20*1.15=23（万m³），超过合同工程量1 5%的部分1万m³。故本月工程进度款：1*3 00*0.9=270（万元）。(2)预付款扣回额：0万元。(3)保留金扣回金额：2 70*5%=11. 50（万元）。(4)发包人当月应支付的工程款额：270-13. 5=256. 50（万元）。

3．承包人应得的工程款总额：2 3*300+1*3 00*0. 9=7170（万元）发包人应支付的工程额总额：7 1 7 0-7 1 7 0*5%=6811. 50（万元）

除考虑保留金，按合同规定，预付款自第7个月起在每月应支付的进度款中扣回300万元，因而第7个月项目监理机构可签认的工程进度款为：
800 X (1-5%) -300 +243. 92 =703. 92（万元）。（2 分）

（1）预付款为：840万元×20%＝168万元
（2）前3个月施工单位累计应获得的工程款：57+65+359＝481（万元），481＞840×50%＝420（万元）因此，预付款应从第3个月开始扣回。
（3）开工后前3个月总监理工程师签证的工程款为：
　　第1个月：57-57×10%＝51.3（万元）
　　第2个月：65-65×10%＝58.5（万元）
　　前2个月扣留保修金（57+65）×10%＝12.2（万元）
　　应扣保修金总额为840×5%＝42.0（万元）
　　42-12.2＝29.8，由于359×10%＝35.9＞29.8
　　第3个月应签证的工程款为：359-29.8-168/3＝273.2（万元）。

本题考查工程进度款支付。预付款最迟应在开工日期前七天内支付，所以第二个月不考虑。则发包人应实际支付金额为（1000×80%）-（1000×80%×3%）+50=826（万元）

6 月份进度款为88 万；
预付款总额=580 万*10%=58 万；
截至5 月底预付款扣回总额R5=（428-580*50%）*40%=55.2 万；
截至6 月底预付款扣回总额R6=（428+88-580*50%）*40%=90.4 万＞58 万；
故6 月份预付款扣回额ΔR=58-55.2=2.8 万；
6 月份承包人实际获得的工程进度款=88-2.8=85.2 万。

3.（1）预付款：840X20%=168万元。

（2）前3个月施工单位累计应得的工程款：

57+65+359=481万元＞420万元=840X50%，因此，预付款应从第3个月开始扣回。

（3）开工后前3个月总监理工程师签证的工程款：第1个月：57-57X10%=51.3万元。

（或：57X90%=51.3万元）

第2个月：65-65X10%=58.5万元。

（或：65X90%=58.5万元）

前2个月扣留保修金：（57+65）X10%=12.2万元；

应扣保修金总额：840X5%=42.0万元；

由于359X10%=35.9万元＞29.8万元=42.0-12.2；

第3个月应签证的工程款:359-（42.0-12.2）-168/3=273.2万元。

(1)工程预付款为：560x20%=112万元，保留金为：560X5%=28万元
(2)第1个月：签证的工程款为：70X (1—0.1) = 63万元 应签发的付款凭证金额为：63 — 8 = 55万元
第2个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11.1%
签证的工程款为：80X(1—0. 1)-80X8% = 65. 6万元 应签发的付款凭证金额为：65. 6—12 = 53. 6万元 第3个月：本月扣保留金为：28—(70+80)X10% = 13万元 应签证的工程款为：120—13 = 107万元 应签发的付款凭证金额为：107—15 = 92万元
(3)合同终止时业主已支付施工单位工程款为：
112+55+53. 6+92=312. 6 万元
(4)合同终止时业主共支付单位工程款为：
70+80+120-8-12-15 = 235 万元

问题1：
工程预付款：560×20%=112 万元
应扣留的保修金：560×5%=28 万元
问题2：
第1 个月：
签证的工程款：70×（l-10%）=63 万元
应签发的付款凭证金额：63-8=55 万元
第2 个月：
实际完成产值80＜90×90%，即本月实际完成的产值不足计划产值的90%。
签证的工程款：80×（l-10%）-80×8%=65.60 万元
应签发的付款凭证金额：65.60-12=53.60 万元
第3 个月：
本月扣保留金为：28-（70+80）×l0%=13 万元
签证的工程款：120-13=107 万元
应签发的付款凭证金额：107-15=92 万元
问题3：
合同终止时业主已支付施工单位工程款=112+55+53.60+92=312.60 万元
问题4：
（1）要求合理，给予补偿。
（2）要求不合理，应补偿：（560-70-80-120）/560×l0=5.18 万元
（3）要求不合理，应补偿：（560-70-80-120）/560×8=4.14 万元
补偿合计：50+5.18+4.14=59.32 万元
问题5：
合同终止时业主共支付施工单位工程款：
70+80+120+59.32-8-12-15=294.32 万元

2.预付款为：95.4×20%=19.08（万元）；第1个月和第2个月累计工程款为：1800m3×l80元/m3=32.4（万元）；估算合同价的30%为：95.4×30%=28.62（万元）；因为：32.4（万元）>28.62（万元），所以，应从第3个月起开始扣回预付款，即在第3、第4、第5个月三个月均匀扣回，每个月应扣回预付款为：19.08/3=6.36（万元）。

1.前3个月的工程款：
　　第1个月：200-200×5%=190（万元）
　　第2个月：300-300×5%=285（万元）
　　第3个月：500-500×5%=475（万元）
2.当发生工程质量问题时，监理工程师应按照以下程序进行处理：
　　（1）监理工程师应首先判断质量问题的严重程度，根据严重程度分别进行处理。
　　对可以通过返修或返工弥补的，可以签发监理通知单，要求施工单位调查并编写质量问题调查报告，提出处理方案，填写监理通知回复单;监理工程师审核后批复施工单位处理，必要时应经建设单位、设计单位的认可，处理完毕进行验收。
　　对需要加固补强的，或质量问题的存在影响下道工序施工的，应签发工程暂时停工令，指令施工单位停止质量问题部位及其关联部位的施工。必要时采取防护措施。同时，要求施工单位编写质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，征得建设单位同意，批复施工单位处理，处理完毕进行验收。
　　（2）监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确定质量问题的产生原因。
　　（3）在原因分析的基础上，审核施工单位提出的质量问题处理方案，或者将设计单位提出的处理方案以监理通知单的方式下达施工单位执行。
　　（4）督促施工单位实施处理方案，安排监理人员现场旁站、跟踪检查。
　　（5）质量问题处理完毕，施工单位自检合格报验，监理工程师应进行检查、鉴定和验收，并编写质量问题处理报告，报送建设单位和监理单位。
　　（6）对于下达暂时停工令的，签发复工令，指令施工单位复工。
3.微裂缝的混凝土工程的造价计算：
　　直接工程费=200（万元）
　　措施费=200×5%=10（万元）
　　直接费=200+10=210（万元）
　　间接费=210×8%=16.80（万元）
　　利润=226.80×4%=9.07（万元）
　　税金=（210+16.80+9.07）×3.41%=8.04（万元）
　　土建造价=210+16.80+9.07+8.04=243.91（万元）
4.不同意补偿。
　　因为出现混凝土微裂缝原因是施工单位养护不到位引起的。
5.根据监理通知单的规定，第5个月的工程款应暂时扣除微裂缝混凝土工程的价款，即：
　　600×（1-5%）-243.91=570-243.91=326.09万元。
6.　根据监理通知单的规定，第7个月的工程款：
　　（800+243.91）×（1-5%）=991.71万元。