某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有： （1）建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60%； （2）工程预付款为工程造价的20%； （3）工程进度款按月结算； （4）工程质量保修金为合同价的5%； （5）材料价差调整按规定进行。 工程各月实际完成产值如下表，按当地有关规定，上半年材料差价应按预算造价上调10%。 承包商实际完成产值该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。

题目
某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：
（1）建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60%；
（2）工程预付款为工程造价的20%；
（3）工程进度款按月结算；
（4）工程质量保修金为合同价的5%；
（5）材料价差调整按规定进行。
工程各月实际完成产值如下表，按当地有关规定，上半年材料差价应按预算造价上调10%。
承包商实际完成产值

该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。
<1> 、影响工程预付款限额的因素有哪些？
<2> 、该工程预付款额为多少？
<3> 、该工程各月结算工程价款各为多少？
<4> 、进行工程竣工结算的前提是什么？该工程竣工结算价款为多少？
<5> 、业主发生的修理费用2万元应如何处理？

相似考题

1.某工程采用建设工程项目总承包模式，业主依据总承包合同约定，委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务，则该装饰装修单位应对（ ）负责。A．业主B．项目总承包单位C．工程监理单位D．质量监督机构

2.某工程项目当事人双方在合同中约定，由承包人负责工程的设计，并负责物资设备的采购，则该合同属于（ ）。A．施工总承包合同B．工程分包合同C．劳务分包合同D．建设工程项目总承包合同

3.　某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有：（1）建筑工程预算造价600万元，主要材料和构配件价值占施工产值的60%；（2）工程预付款为工程造价的20%；（补充：达到起扣点时开始扣回）（3）工程进度款按月结算；（4）工程质量保修金为合同价的5%；（补充：6月份扣除）（5）材料价差调整按规定进行。工程各月实际完成产值如表2-17，按当地有关规定，上半年材料差价应上调10%。承包商实际完成产值 表2-17该工程竣工验收交付使用后，在保修期内发生屋面漏水，业主通知施工单位后施工单位迟迟不予维修。业主请另外一施工单位进行修理，发生费用2万元。问题：1.影响工程预付款限额的因素有哪些？2.该工程预付款额为多少？3.该工程各月结算工程价款各为多少？4.进行工程竣工结算的前提是什么？该工程竣工结算价款为多少？5.业主发生的修理费用2万元应如何处理？

4.建设工程结算款是指建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（）结算的活动。A.工程进度款B.工程竣工价款结算C.索赔款D.合同价款E.工程预付款

参考答案和解析
答案：
解析：
1.影响因素：施工产值、施工工期、材料及构配件比重、材料定额储备期。
2.工程预付款为：600×20%＝120（万元）。
3.（1）工程预付款起扣点：T＝600-120/60%＝400（万元）
（2）各月结算工程款：
二月：50万元；三月：100万元；四月：150万元；五月：100+100×（1-60%）＝140万元；六月：100×（1-60%）-600×5%＝10万元。
4.（1）工程竣工结算的前提是该工程按设计图纸完成全部工程量，并经验收合格。
（2）竣工结算价款：600+600×10%-570-600×5%＝60（万元）。
5.（1）业主发生的修理费用2万元应从施工单位质量保修金中扣除；
（2）工程保修期结束，返还施工单位质量保修金数额为：30万元加上该质量保修金在保修期内银行存款利息再减去2万元。
更多“某工程项目，业主通过招标选择某施工单位承包该工程，工程承包合同中约定的与工程价款结算有关的合同内容有： ”相关问题

  • 第1题：


    某承包商承包某工程项目施工，与业主签订的承包合同的部分内容有：(1)工程合同总价1 000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程的人工费(A)占工程价款的32%，材料费占工程价款的5 2%（材料费又分B、C、D、E四类，各占比重24%、11%、9%、8%），不调值费用占工程价款的15%。(2)开工前业主向承包商支付合同价15%的预付备料款，主要材料及构配件金额占合同总额的6 2.5%。工程进行到合同价的60%时，开始抵扣预付款。竣工前全部结清。(3)工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。


    【问题】


    1．竣工结算的原则有哪些？


    2．竣工结算按什么程序进行？


    3．工程结算的方法有哪些？


    4．若8月份完成工程量1 6 0万元，列出动态结算公式并调价。价格指数见表4-14。






    答案：
    解析：

    1．竣工结算的原则：(1)任何工程的竣工结算，必须在工程全部完工、经提交验收并提出竣工验收报告以后方能进行；(2)工程竣工结算的各方，应共同遵守国家有关法律、法规、政策方针和各项规定，严禁高估冒算，严禁套用国家和集体资金，严禁在结算时挪用资金和谋取私利；(3)坚持实事求是，针对具体情况处理遇到的复杂问题；(4)强调合同的严肃性，依据合同约定进行结算；(5)办理竣工结算，必须依据充分，基础资料齐全。


    2．竣工结算程序：


    (1)对确定作为结算对象的工程项目全面清点，备齐结算依据和资料；(2)以单位工程为基础对施工图预算、报价内容进行检查核对：(3)对发包人要求扩大的施工范围和由于设计修改、工程变更、现场签证引起的增减预算进行检查、核对，如无误，则分别归人相应的单位工程结算书中；(4)将各单项工程结算书汇总成单项工程的竣工结算书；(5)将各单项工程结算书汇总成整个建设项目的竣工结算书；(6)编写竣工结算说明，内容主要为结算书的工程范围、结算内容、存在的问题、其他必须说明的问题；(7)复写、打印竣工结算书，经相关部门批准后，送发包人审查签认。


    3．承包工程价款结算可以根据不同情况采取如下方式：


    (1)按月结算：即先预付部分工程款，在施工过程中按月结算工程进度款，竣工后进行竣工结算；(2)竣工后一次结算：建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在1 2个月以内或者工程承包合同价值在1 00万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算；(3)分段结算：即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款；(4)结算双方约定的其他结算方式。竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度的工作量一致，年终不另外清算。


    4．具体的动态结算调值公式：


    设：P为调值后合同价款或工程实际结算款；P0为合同价款中工程预算进度款（本例P0为1 6 0万元）；A0、B0、C0、D0、E0 ——基期价格指数或价格；A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数或价格。则：P=P*(0.15 +0.32A/A0+0. 24B/B0+0. 12C/C0 +0. 09D/D0+ 0. 08E/E0 )=160* (0. 15+0. 32 * 103/100+0. 24*112/105+0. 12* 116/108+ 0. 09* 128/122+0. 08 * 119/113)=160* (0. 15+0. 3296+ 0. 256+ 0. 1289+0. 0944+0. 0842)=166. 90 (万元)


  • 第2题：

    某工程采用建设工程项目总承包模式，业主依据总承包合同约定，委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务，则该装饰装修单位应对（　）负责。
    A、业主
    B、项目总承包企业
    C、工程监理单位
    D、质量监督机构


    答案：B
    解析：
    本题考查的是项目总承包的模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业；分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。

  • 第3题：

    某工程项目当事人双方约定，由承包人负责工程的设计，并负责物资设备的采购，则该合同属于（）。

    • A、施工总承包合同
    • B、工程分包合同
    • C、劳务分包合同
    • D、建设工程项目总承包合同

    正确答案:D

  • 第4题：

    《建设工程价款结算暂行办法》所称建设工程价款结算，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（）结算的活动。

    • A、工程预付款
    • B、工程进度款
    • C、工程竣工价款
    • D、保留金价款
    • E、完工价款

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了合同，根据合同法的规定，其中属于委托合同的是（）。

    • A、工程设计合同
    • B、施工承包合同
    • C、工程监理合同
    • D、工程设计合同和工程监理合同

    正确答案:C

  • 第6题：

    甲公司2005年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2008年8月取得二级资质。2008年6月获得了一项2000m2的钢网架制作安装业务，2009年9月竣工验收合格。由于三级钢结构承包企业只能承揽1200m2及以下的钢网架制作安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款。对此，法院将支持下列观点（）。

    • A、虽甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，但承包合同仍有效
    • B、该承包合同无效，业主有权拒付承包合同约定的工程价款.
    • C、该承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应按合同约定支付工程价款
    • D、该承包合同有效，业主应按合同约定支付工程价款

    正确答案:C

  • 第7题：

    问答题
    某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%； 开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。 若工程保留金为合同预算价格的10%计算，则工程结算款应为多少？

    正确答案： 工程结算款为合同实际价款与保留金金额之差；本例中，保留金金额为原合同价的10%。
    保留金：2000×10%=200万元
    工程结算款：2038.4-200=1838.4万元
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    建设工程价款结算，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（）结算的活动。
    A

    工程预付款

    B

    工程进度款

    C

    工程竣工价款

    D

    质量保修金


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了合同，根据合同法的规定，其中属于委托合同的是（）。
    A

    工程设计合同

    B

    施工承包合同

    C

    工程监理合同

    D

    工程设计合同和工程监理合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    背景资料施工单位承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算；工程保留金按照工程款的5%预留。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算。问题：工程预付款和起扣点是多少？

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    背景资料施工单位承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算；工程保留金按照工程款的5%预留。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算。问题：当工程完成合同工程量的70%后，正好遇上国家采取积极财政政策，导致水泥、钢材涨价，其中，水泥价格增长20%，钢材价格增长15%，试问承包商可索赔价款多少？合同实际价款为多少？

    正确答案：
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    甲公司2005年5月取得三级钢结构工程专业承包企业资质，2008年8月取得二级资质。2008年6月获得了一项2000m2的钢网架制作安装业务，2009年9月竣工验收合格。由于三级钢结构承包企业只能承揽1200m2及以下的钢网架制作安装工程，故业主认为甲公司超越资质等级承揽工程，承包合同无效，拒付工程款。对此，法院将支持下列观点（）。
    A

    虽甲公司超越资质等级许可的业务范围承揽工程，但承包合同仍有效

    B

    该承包合同无效，业主有权拒付承包合同约定的工程价款.

    C

    该承包合同无效，但该工程竣工验收合格，业主应按合同约定支付工程价款

    D

    该承包合同有效，业主应按合同约定支付工程价款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    实行施工平行承发包对建设工程项目进度控制的影响表现为（）。

    A.业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约，招标及合同管理工作量大，对业主不利
    B.每一部分工程的施工，发包人都可以通过招标选择最好的施工单位承包，对降低工程造价有利
    C.由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多
    D.业主直接控制所有工程的发包，确定所有工程的承包商

    答案：C
    解析：
    2020新版教材P222页
    2.进度控制（2）由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多。

  • 第14题：

    某工程项目当事人双方在合同中约定，由承包人负责工程的设计，并负责物资设备的采购，则该合同属于（）。

    • A、施工总承包合同
    • B、工程分包合同
    • C、劳务分包合同
    • D、建设工程项目总承包合同

    正确答案:D

  • 第15题：

    建设工程总承包合同的履行内容有（）。

    • A、建设工程总承包合同订立后，双方都应按合同的规定严格履行
    • B、建设工程总承包合同通过招标投标方式订立
    • C、总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包，但不得倒手转包
    • D、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中约定的工程分包外，必须经发包人认可

    正确答案:A,C,D

  • 第16题：

    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了工程设计合同、施工承包合同、工程监理合同，根据合同法的规定，其中属于委托合同的是（）

    • A、工程设计合同
    • B、施工承包合同
    • C、工程监理合同
    • D、工程设计合同与工程监理合同

    正确答案:C

  • 第17题：

    建设工程价款结算，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行（）结算的活动。

    • A、工程预付款
    • B、工程进度款
    • C、工程竣工价款
    • D、质量保修金

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    单选题
    某工程项目当事人双方约定，由承包人负责工程的设计，并负责物资设备的采购，则该合同属于（）。
    A

    施工总承包合同

    B

    工程分包合同

    C

    劳务分包合同

    D

    建设工程项目总承包合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    某工程项目业主分别与设计单位、施工单位、监理单位签订了工程设计合同、施工承包合同、工程监理合同，根据合同法的规定，其中属于委托合同的是（）。
    A

    工程设计合同

    B

    施工承包合同

    C

    工程监理合同

    D

    工程设计合同与工程监理合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    施工结算在机电工程项目中的应用【案例IH420124-2】 1．背景 某承包商于某年承担一机电工程项目，与业主签订的承包合同要求：工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式动态结算；该工程人工费占工程价款的35%．材料费占50%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分工程价款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中支付半月工程款. 2．问题 (1)请列出动态结算的调值公式. (2)该工程预付款和起扣点是多少？ (3)发包人向承包人支付工程结算价款如何规定？ (4)建设工程质量保证金如何规定？

    正确答案： (1)具体的动态结算调值公式：
    P=Po×（0.15+0.35A/Ao+0.23B/Bo+0.12C/Co+O.08D/Do十0.07E/Eo)
    式中
    P---调值后合同价款或工程实际结算款；
    Po一一合同骱款中工程预算进度款（本例Po为2000万元）；
    Ao、Bo、Co、Do、Eo一一基期价格指数或价格；
    A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数或价格.
    (2)本工程的预付备料款为：2000X20%=200万元
    本工程的起扣点为：T=2000万元×60%=1200万元.
    (3)根据《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）的规定，发包人应在竣工结算书确认后15天内向承包人支付工程结算价款.
    (4)建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预囝，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现缺陷进行维修的资金.质量保证金的计算额度不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额.
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    背景资料施工单位承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算；工程保留金按照工程款的5%预留。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算。问题：完工结算时，工程结算款应为多少？

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    某承包商于某年承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%； 开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算，每月月中预支半月工程款。 工程预付款和起扣点是多少？

    正确答案： 本例工程预付款为合同价的20%；起扣点为合同价的60%。
    故：工程预付款为：2000×20%=400万元
    预付款起扣点为：T=2000×60%=1200万元
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    背景资料施工单位承包某外资工程的施工，与业主签订的承包合同约定：工程合同价2000万元；若遇物价变动，工程价款采用调值公式动态结算；工程保留金按照工程款的5%预留。该工程的人工费占工程价款的35%，水泥占23%，钢材占12%，石料占8%，砂料占7%，不调值费用占15%；开工前业主向承包商支付合同价20%的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60%时，开始从超过部分的工程结算款中按60%抵扣工程预付款，竣工前全部扣清；工程进度款逐月结算。问题：竣工结算的程序是什么？

    正确答案：
    解析：

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