最高额抵押权设立前已经存在的债权，（ ）。 A.可以直接转人最高额抵押担保的债权范围，事后通知当事人即可 B.经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围 C.应当直接转入最高额抵押担保的债权范围 D.不得转入最高额抵押担保的债权范围

题目
最高额抵押权设立前已经存在的债权，（ ）。

A.可以直接转人最高额抵押担保的债权范围，事后通知当事人即可
B.经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围
C.应当直接转入最高额抵押担保的债权范围
D.不得转入最高额抵押担保的债权范围
相似考题

1.最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，( )。A．不得转入最高额抵押担保的债权范围B．可以转入最高额抵押担保的债权范围C．原抵押权可以和最高额抵押权合并D．原抵押权不可以和最高额抵押权合并

2.最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.根据《物权法》的规定，下列关于最高额抵押的说法正确的是( )。A．最高额抵押权设立前已经存在的债权不得转入最高额抵押担保的债权范围B．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让C．抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更最高债权额D．没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

4.根据《物权法》的规定,下列有关最高额抵押权的表述,正确的是( )。A．最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定的B．最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性C．最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围D．最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

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  • 第1题：

    最髙额抵押权设立前已经存在的债权，()转入最高额抵押担保的债权范围。

    A.可以

    B.经当事人同意，可以

    C.不得


    正确答案：B

  • 第2题：

    关于最高额抵押的说法，正确的有（　　）。

    A.债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿
    B.最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围
    C.最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保
    D.最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供
    E.最高额抵押权设立后新增的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

    答案：A,B,C
    解析：
    D项，最高额抵押是指为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权用房地产提供担保的行为。E项，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第3题：

    关于最高额抵押的说法中，正确的是().

    A:最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额
    B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
    C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
    D:最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围
    E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

    答案：C,E
    解析：
    本题考核的知识点为房地产抵押的类型。房地产抵押的主要类型有一般房地产抵押、在建工程抵押、预购商品房贷款抵押、最高额抵押。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转人最高额抵押担保的债权范围。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投人资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第4题：

    王某和甲银行在设立1000万元最高额抵押权之前，已经存在100万元的债权，该部分债权不可转入最高额抵押担保的债权范围。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是最高额抵押权。《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。P147。

  • 第5题：

    最高额抵押权的特点包括（）。

    • A、最高额抵押权系为将来发生的债权提供的担保，对于已经发生的债权，经当事人特别约定可以转入最高额抵押担保的范围
    • B、最高额抵押权系为连续发生的债权提供的担保
    • C、最高额抵押权系为不特定债权提供的担保
    • D、最高额抵押权在债权确定前与被担保债权无从属关系，不随主债权的转让而转让，也不随主债权的消灭而消灭

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（）。

    • A、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围
    • B、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
    • C、最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让
    • D、抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（　）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    在最高额抵押权设立以前就已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列有关最高额抵押合同的说法中，不正确的是（）。
    A

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围

    B

    抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

    C

    最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，当事人可以约定最高额抵押权随之转让

    D

    抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定


    正确答案： D
    解析： 本题考核最高额抵押合同的相关规定。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围；最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。

  • 第11题：

    多选题
    下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（　　）。
    A

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围

    B

    抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力

    C

    最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让

    D

    抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押可以确定


    正确答案： C,D
    解析：
    A项，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围；C项，最高额抵押担保的债权确定前，债权可转让，但最高额抵押权不得转让，当事人另有约定的除外。

  • 第12题：

    多选题
    当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。
    A

    已存在债权的合同

    B

    其他登记原因证明材料

    C

    抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

    D

    借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，( )转入最高额抵押担保的债权范围。

    A.可以

    B.经当事人同意，可以

    C.不得

    D.视情况而定


    正确答案：B

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是（　　）。

    A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行而设定
    B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性
    C.最高额抵押权设立前已经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围
    D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

    答案：D
    解析：
    最高额抵押权可以适用于各类合同，而不仅仅适用于借款合同，这是《物权法》对《担保法》的修改，因为根据《担保法》的规定，最高额抵押权仅仅适用于借款合同，故A项表述错误。根据《物权法》第204条的规定，最高额抵押权涉及的主债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。故B项错误。根据《物权法》第203条第2款的规定，C项错误，D项正确。

  • 第15题：

    根据《物权法》，最高额抵押权设立前已经存在的债权不能转入最高额抵押担保的债权范围。( × )


    答案：错
    解析：
    《物权法》规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第16题：

    在高额抵押权设立以前就已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。


    答案：对
    解析：
    这一描述正确。

  • 第17题：

    当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。

    • A、已存在债权的合同
    • B、其他登记原因证明材料
    • C、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
    • D、借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第19题：

    有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

    • A、在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
    • B、最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
    • C、在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
    • D、最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    对最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，申请人应当提交（）。
    A

    已存在债权的合同

    B

    其他登记原因证明材料

    C

    登记时间

    D

    抵押当事人、债务人的名称

    E

    抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于最高额抵押的说法中，正确的有（　　）。
    A

    最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保

    B

    借款合同可以附最高额抵押合同

    C

    最高额抵押的主合同债权可以转让

    D

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围


    正确答案： D,B
    解析：
    A项，《担保法》第五十九条规定，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。B项，《担保法》第六十条第一款规定，借款合同可以附最高额抵押合同。C项，《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。D项，《物权法》第二百零三条第二款规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第22题：

    单选题
    最高额抵押权设立前已经存在的债权，（）转入最高额抵押担保的债权范围。
    A

    可以

    B

    经当事人同意，可以

    C

    不得

    D

    视情况而定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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