将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为( )。A.补贴B.折现C.估算D.折旧

题目

将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为( )。

A.补贴

B.折现

C.估算

D.折旧

相似考题

1.下列关于资金时间价值的叙述，正确的有（ ）。 A．资金时间价值是指一定量资金在不同时点上的价值量差额 B．根据资金时间价值理论，可以将某一时点的资金金额折算为其他时点的金额 C．资金时间价值的量的规定为：相当于没有风险、没有通货膨胀率下的社会平均利润率 D．资金时间价值等于无风险收益率

2.将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。此题为判断题(对，错)。

3.将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点的价值过程 称为折现，所使用的换算比率就成为( )A.折扣率B.优惠率C.折旧率D.折现率

4.将不同时点上的资金，按照一定的利率换算成同一时点的等值资金，这一换算过程称为资金的( )。A. 利率折算B. 价值转换C. 时间价值D. 等值计算

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  • 第1题：

    以下关于资金时间价值的叙述，错误的是（ ）。

    A．资金时间价值是指一定量资金在不同时点上的价值量差额

    B．资金时间价值相当于没有风险、没有通货膨胀条件下的社会平均利润率

    C．根据资金时间价值理论，可以将某一时点的资金金额折算为其他时点的金额

    D．资金时问价值等于无风险收益率减去纯利率


    正确答案：D
    无风险收益率等于资金时间价值(纯利率)加通货膨胀补偿率，由此可以看出，资金时间价值等于无风险收益率减去通货膨胀补偿率。

  • 第2题：

    现值计算中，将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为( )。

    A、贴现
    B、折价
    C、复利
    D、单利

    答案：A
    解析：
    将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为贴现。因此，现值计算中，利率i也被称为贴现率。

  • 第3题：

    现值计算中，将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为(　)。

    A.贴现

    B.折价

    C.复利

    D.单利

    答案：A
    解析：
    将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为贴现。因此，现值计算中，利率i也被称为贴现率。

    　　【考点】货币的时间价值与利率

  • 第4题：

    某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被某法院整体拍卖。为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是
    （ ）。

    A.价值时点为抵押贷款之日，估价对象状况为抵押时的状况
    B.价值时点为现在，估价对象状况为抵押时的状况
    C.价值时点为现在，估价对象状况为完工时的状况
    D.价值时点为现在，估价对象状况为现在的状况

    答案：D
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。由于现在被法院整体拍卖，故价值时点应为现在，估价对象状况为现在的状况。

  • 第5题：

    以下关于“现值”的叙述，不.正确的是（）

    • A、即资金的现在价值
    • B、是一个相对概念
    • C、把将来某个时点上的资金折现后的资金金额
    • D、将t+k时点上发生的资金折算到k时点所得的等值金额

    正确答案:C

  • 第6题：

    将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点价值过程为折现，所使用的换算比率称为折现率。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列选项中，对评估期房的表述正确的是（）。

    • A、价值时点为现在，估价对象为现时状况
    • B、价值时点为现在，估价对象为未来状况
    • C、价值时点为未来，估价对象为未来状况
    • D、价值时点为未来，估价对象为现时状况

    正确答案:B

  • 第8题：

    在房屋征收中，实行房产权调换且所调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估的，则（）。

    • A、价值时点为未来，估价对象为未来状况
    • B、价值时点与房地产状况均为现在
    • C、价值时点为现在，估价对象为未来状况
    • D、价值时点为现在，估价对象为过去状况

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点的价值过程称为折现，所使用的换算比率就成为（）
    A

    折扣率

    B

    优惠率

    C

    折旧率

    D

    折现率


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（　）。
    A

    价值时点为现在，估价对象状况为现在状况

    B

    价值时点为现在，估价对象状况为未来状况

    C

    价值时点为未来，估价对象状况为现在状况

    D

    价值时点为未来，估价对象状况为未来状况


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以下关于“现值”的叙述，不.正确的是（）
    A

    即资金的现在价值

    B

    是一个相对概念

    C

    把将来某个时点上的资金折现后的资金金额

    D

    将t+k时点上发生的资金折算到k时点所得的等值金额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    （）是将现在时点的一定量现金按比率折算为未来某个时点的价值；（）是指将未来某个时点一定量的现金按比率折算为现在时点的价值。

    正确答案： 终值，现值
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贴现的定义是()。

    A:将现在的货币折算为未来的价值
    B:将未来的货币折算为未来的价值
    C:将未来的货币折算为现在的价值
    D:将现在的货币折算为现在的价值

    答案：C
    解析：
    略。

  • 第14题：

    (2016年)现值计算中，将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为（）。

    A.贴现
    B.折价
    C.复利
    D.单利

    答案：A
    解析：
    将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称为贴现。因此。现值计算中，利率i也被称为贴现率。

  • 第15题：

    折现现金流估值法的基本原醒（ ）

    A.将估值时点之前目标公司的历史现金流以合适的折现率进行折现，加总得到相应的价值
    B.以可以比较的其他公司（可比公司）的价格为基础，来评估目标公司的相应价值
    C.将估值时点之后目标公司的未来现金流以合适的折现率进行折现，加总得到相应的价值
    D.以上都不是

    答案：C
    解析：
    折现现金流估值的基本原理是将估值时点之后目标公司的未来现金流以合适的折现率进行折现，加总得到相应的价值。

  • 第16题：

    评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（　）。

    A.价值时点为现在，估价对象状况为现在状况
    B.价值时点为现在，估价对象状况为未来状况
    C.价值时点为未来，估价对象状况为现在状况
    D.价值时点为未来，估价对象状况为未来状况

    答案：B
    解析：
    本题考查的是价值时点原则。价值时点为现在，估价对象状况为未来状况的估价。此种情形如评估期房的价值。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值就属于这种情形。

  • 第17题：

    将未来收益进行时间价值的计算，并换算成评估基准日这一时点的价值过程称为折现，所使用的换算比率就成为（）

    • A、折扣率
    • B、优惠率
    • C、折旧率
    • D、折现率

    正确答案:D

  • 第18题：

    （）是将现在时点的一定量现金按比率折算为未来某个时点的价值；（）是指将未来某个时点一定量的现金按比率折算为现在时点的价值。


    正确答案:终值，现值

  • 第19题：

    折现到现在时点的资金的价值称为“终值”。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    当评估用于产权调换房屋为期房的价值时，将价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（　）。
    A

    价值时点为现在，估价对象状况为现在状况

    B

    价值时点为现在，估价对象状况为未来状况

    C

    价值时点为未来，估价对象状况为现在状况

    D

    价值时点为未来，估价对象状况为未来状况


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    折现到现在时点的资金的价值称为“终值”。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于现值和贴现，以下表述错误的是（  ）。
    A

    现值计算中利率i也被称为贴现率

    B

    将未来某时点资金的价值折算为现在时点的价值称之为贴现

    C

    现值是指将来货币金额的未来价值

    D

    现值即现在值，是指将来货币金额的现在价值


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，对评估期房的表述正确的是（）。
    A

    价值时点为现在，估价对象为现时状况

    B

    价值时点为现在，估价对象为未来状况

    C

    价值时点为未来，估价对象为未来状况

    D

    价值时点为未来，估价对象为现时状况


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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