以下关于房产投资信托基金，说法错误的是（ ）A.无法从公开市场获取项目和基金的相关信息，信息不对称程度高 B.收益与通货膨胀呈正向变动关系，可以起到保值的作用 C.可以通过投资不同的房地产种类，达到多样化分散风险的目的 D.经过证券化的房地产投资项目，变现能力强

题目
以下关于房产投资信托基金，说法错误的是（ ）

A.无法从公开市场获取项目和基金的相关信息，信息不对称程度高
B.收益与通货膨胀呈正向变动关系，可以起到保值的作用
C.可以通过投资不同的房地产种类，达到多样化分散风险的目的
D.经过证券化的房地产投资项目，变现能力强
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1.投资基金在美国被称作()A、共同基金B、单位投资信托C、集合投资基金D、证券投资信托基金

2.关于房地产投资信托琴金，以下说法错误的是( )。A、投资于房地产或者房地产抵押贷款B、不能在证券交易所挂牌上市C、通过发行受益凭证或者股票募集资金D、是一种资产证券化的产品(2016基金《基金基础》考试真题)

3.是被动管理基金的理念。A．市场是有效的B．证券投资信托C．股权投资信托D．权益投资信托

4.下列关于证券投资基金与证券投资信托的说法，正确的是( )。A．证券投资基金等同于证券投资信托B．证券投资信托的资金运用方式完全由信托公司控制C．证券投资基金的流动性高于证券投资信托D．证券投资信托不能投资债券

参考答案和解析
答案：A
解析：
房产投资信托基金的特点之一是：信息不对称程度较低。
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  • 第1题：

    目前人们大多认为1868年英国成立的是( )是最早的基金。

    A、海外及殖民地政府信托基金

    B、苏格兰没过投资信托

    C、马萨诸塞投资信托

    D、英国投资信托


    正确答案：A
    解析：投资基金的出现与世界经济的发展有着密切的关系，世界上第一只公认的证券投资基金-“海外及殖民地政府信托”诞生在1868年的英国。

  • 第2题：

    关于房地产投资信托基金，以下说法错误的是（ ）。

    A.不能再证券交易所挂牌上市

    B.是一种资产证券化的产品

    C.投资于房地产或者房地产抵押贷款

    D.通过发行受益凭证或者股票募集资金


    正确答案：A

  • 第3题：

    ()是被动管理基金的理念。

    A:市场是有效的
    B:证券投资信托
    C:股权投资信托
    D:权益投资信托

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（　）

    A.流动性好
    B.市场价值稳定
    C.现金回报较低
    D.抵御通货膨胀

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产投资信托基金概述。房地产投资信托基金的特征：流动性好、市场价值稳定、高现金回报、有效分散投资风险、抵御通货膨胀。

  • 第5题：

    下列关于不动产投资工具的说法完全正确的是（ ）。

    A.房地产投资信托
    B.房地产权益基金
    C.房地产有限合伙
    D.以上说法都对

    答案：D
    解析：
    不动产投资工具包括房地产有限合伙、房地产权益基金、房地产投资信托。

  • 第6题：

    公认设立最早的投资基金是()。

    A:英国“海外及殖民地政府信托基金”
    B:富来明创立的“苏格兰美国投资信托”
    C:波士顿“马萨诸塞投资信托基金”
    D:麦哲伦基金

    答案：A
    解析：
    最早的投资基金是英国“海外及殖民地政府信托基金”。

  • 第7题：

    下列关于证券投资基金与证券投资信托的说法，正确的是（　）。

    A.证券投资基金等同于证券投资信托
    B.证券投资基金的运营完全由信托公司控制
    C.证券投资基金的流动性高于证券投资信托
    D.证券投资信托不能投资债券

    答案：C
    解析：
    选项A，证券投资信托与证券投资基金在主体、形式等方面存在差异：①主体上，信托的主体是信托公司，而基金的主体是基金公司；②形式上，信托以信托合约为基础，信托公司一般委托其他管理人代为投资，而基金则以基金契约为基础，基金公司一般不委托他人投资。选项B，证券投资基金完全由基金管理公司及基金经理控制。选项D，证券投资信托可分为股票投资信托、债券投资信托和证券组合投资信托等，可以投资于债券。

  • 第8题：

    下列关于房地产投资信托基金特点，描述错误的是（）。

    • A、流动性强
    • B、抵补通货膨胀效应
    • C、风险较低
    • D、信息不对称程度高

    正确答案:D

  • 第9题：

    关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。

    • A、流动性好
    • B、市场价值稳定
    • C、现金回报较低
    • D、有效分散投资风险

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    以下关于房产投资信托基金，说法错误的是（）
    A

    可以通过投资不同的房产种类，达到多样化分散风险的目的

    B

    经过证券化的房产投资项目，变现能力强

    C

    无法从公开市场获取项目和基金的相关信息，信息不对称程度高

    D

    收益与通货膨胀呈正向变动关系，可以起到保值的作用


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于房地产投资信托基金的特征，说法不正确的是（）。
    A

    流动性好

    B

    市场价值稳定

    C

    现金回报较低

    D

    有效分散投资风险


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产投资信托基金，以下说法错误的是（　　）。[2016年11月真题]
    A

    投资于房地产或者房地产抵押贷款

    B

    是一种资产证券化的产品

    C

    通过发行受益凭证或者股票募集资金

    D

    不能在证券交易所挂牌上市


    正确答案： C
    解析：
    房地产投资信托（基金），是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托是一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。

  • 第13题：

    关于证券投资基金与证券投资信托，下列描述正确的是( )。

    A．证券投资基金并不等同于证券投资信托

    B．证券投资基金的运营完全由信托公司控制

    C．证券投资基金的流动性不如证券投资信托

    D．证券投资信托不能投资于债券


    正确答案：A
    解析：B项证券投资基金完全由基金管理公司及基金经理控制；C项证券投资基金的流动性高于证券投资信托；D项证券投资信托包括债券投资信托产品，即可以投资于债券。

  • 第14题：

    关于房地产投资信托基金，以下说法错误的是()

    A、投资于房地产或者房地产抵押贷款

    B、不能在证券交易所挂牌上市

    C、通过发行受益凭证或者股票筹集资金

    D、是一种资产证券化产品


    答案：B

  • 第15题：

    作为一种大众化的信托投资工具，各国对证券投资基金的称谓不尽相同。下列说法不正确的是()。

    A:美国称“共同基金”
    B:我国台湾地区称“证券投资信托基金”
    C:英国称“单位信托基金”
    D:我国香港地区称“证券投资信托基金”

    答案：D
    解析：
    作为一种大众化的信托投资工具，各国对证券投资基金的称谓不尽相同，如美国称“共同基金”，英国和我国香港地区称“单位信托基金”，日本和我国台湾地区则称“证券投资信托基金”等。

  • 第16题：

    (2017年)关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。

    A.房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
    B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
    C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
    D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

    答案：C
    解析：
    若投资者选择直接购买房地产，则需要经过非常繁杂的手续，并且在购入之后不容易变现，流动性差；房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产，很容易进行房地产与现金之间的转换。

  • 第17题：

    以下关于房产投资信托基金，说法正确的是（ ）。

    A.信息不对称程度相对于其他房地产投资工具低的多
    B.收益波动幅度大，抗通胀能力差
    C.风险大，收益高
    D.不能在二级市场进行交易，变现能力差

    答案：A
    解析：
    房地产投资基金信托特点：流动性强；抵补通货膨胀效应；风险较低；信息不对称程度较低。

  • 第18题：

    下列对证券投资基金说法不正确的是()。

    A:美国称“共同基金”
    B:我国台湾地区称“证券投资信托基金”
    C:英国称“单位信托基金”
    D:我国香港地区称“证券投资信托基金”

    答案：D
    解析：
    世界上不同国家和地区对证券投资基金的称谓有所不同。证券投资基金在美国被称为共同基金，在英国和中国香港特别行政区被称为单位信托基金，在欧洲一些国家被称为集合投资基金或集合投资计划，在日本和中国台湾地区则被称为证券投资信托基金。

  • 第19题：

    关于投资工具类型，下列说法错误的是（）

    • A、国库券和CD存单属于“现金及其等价物”
    • B、ETF和LOF属于“基金类投资工具”
    • C、远期和互换属于“衍生金融工具”
    • D、单位投资信托属于“股权类证券”

    正确答案:D

  • 第20题：

    房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投资方式。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    以下关于个人生命周期中的稳定期的说法中，错误的是（）。
    A

    子女上小学、中学

    B

    自用房产投资、股票、基金

    C

    负担减轻、准备退休

    D

    保险主要是养老险、定期寿险


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。
    A

    房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低

    B

    房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强

    C

    房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差

    D

    房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下关于房地产投资信托基金的说法中，不正确的是（　）。
    A

    房地产投资信托基金是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司

    B

    投资者可以直接把资金投入到房地产公司中

    C

    收入现金流的主要部分将分配给作为投资者的股东

    D

    本身仅起到一个投资代理的作用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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