按照收益性标准,物业可以分成()A.经营性物业B.公益性物业C.主体物业D.辅助性物业E.商业物业

题目
按照收益性标准,物业可以分成()

A.经营性物业

B.公益性物业

C.主体物业

D.辅助性物业

E.商业物业

相似考题

1.按照不同的标准可以把沟通分成哪些种类?

2.在物业经营管理的常规工作中，一般分配公共成本的方式是（ ）计算。A．按照物业总面积的标准B．按照单个租户的承租面积占物业总面积的比例C．以收益为基数，按照一定比例提取公共成本D．按照平均租户的承租面积

3.业主与物业服务企业可以约定物业经营活动的各个项目，其中主要包括(）。A:物业经营活动的项目名称 B:物业经营部位的权属界定 C:物业经营项目的收费标准 D:业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例 E:物业管理用房的具体约定

4.收益法的适用范围()A.有明确收益的物业B.有潜在收益的物业C.收益和风险不能量化的物业D.没有收益的物业E.公益性物业

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  • 第1题：

    利用物业共用部位、共用设施设备进行物业经营活动的，业主所得收益的使用途径包括()。

    A:可以补充专项维修资金
    B:滚动计入下一期物业服务费
    C:与物业服务企业合理分配
    D:可以按照业主委员会的决定使用
    E:可以按照业主大会的决定使用

    答案：A,E
    解析：
    关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，应当优先用于补充住宅专项维修资金。同时，为尊重全体业主的意愿和特殊使用需要，也可以按照业主大会的决定使用。《物业管理条例》第五十五条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第2题：

    对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()

    A:该物业目前是否正在直接产生经济收益
    B:该物业能否使将来物业保值增值
    C:该物业获得净收益是否有较高的可靠性
    D:该物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力

    答案：D
    解析：
    对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，不是看它目前是否正在直接产生经济收益，而是看这种类型的物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。

  • 第3题：

    行政单位的经费支出主要可以按照哪些要求或标准进行分类？各自可以分成哪些主要的类别？
    （1）按经济用途要求的分类。可分成工资福利支出、商品和服务支出、对个人和家庭的补助、基本建设支出和其他资本性支出等种类。
    （2）按部门预算要求的分类。可分成基本支出和项目支出两个种类。其中，基本支出可再分成人员经费支出和日常公用经费支出两个种类。
    （3）按不同经费性质的分类。可分成财政一般预算经费支出、政府性基金预算经费支出和其他资金支出等种类。
    略

  • 第4题：

    收益性物业估价的市场法，适用的对象是()

    A:具有收益性的物业
    B:具有服务性的物业
    C:具有交易性的物业
    D:具有风险性的物业

    答案：C
    解析：
    收益性物业的市场法适用的对象是具有交易性的物业，如物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等。

  • 第5题：

    收益性物业服务费用通常以（　）为基础进行测算。

    A.收益性物业经营收入
    B.收益性物业管理费用
    C.收益性物业运营费用
    D.收益性物业的预算费用

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业管理中的服务费用。收益性物业服务费用通常以收益性物业运营费用为基础测算。

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