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  • 第1题:

    物业经营管理又称物业资产管理,以( )为对象,为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。

    A.工业物业

    B.居住物业

    C.特殊物业

    D.收益性物业


    正确答案:D

  • 第2题:

    商业物业的现场管理不包括()。

    A:商业物业的清洁卫生、秩序维护
    B:商业物业的公共空间、共用设施设备的维护保养和运行
    C:商业物业的商业运营
    D:为承租商提供日常的管理和服务

    答案:C
    解析:
    商业物业的清洁卫生、秩序维护和公共空间、共用设施设备的维护保养和运行,以及为承租商提供日常的管理和服务,这些工作称之为商业物业的现场管理,它既包括对物业“硬件”的管理,也包括对“人”的服务。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。

  • 第3题:

    绿色物业管理的宗旨包括()。

    A:有效节约资源
    B:保护环境和减少污染
    C:为人们提供健康、适用和高效的物业使用空间与环境
    D:延长物业使用寿命
    E:减少物业维护费用

    答案:A,B,C
    解析:
    所谓绿色物业管理,是指物业服务机构通过科学管理、技术应用、制度建设和宣传教育等手段,开展的宗旨包括有效节约资源,保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的物业使用空间与环境的物业管理服务活动。

  • 第4题:

    物业的区位是指物业的空间位置,下列各项与物业的区位有关的有()。

    A:物业的地理坐标位置
    B:物业与重要场所的距离
    C:物业的交通情况
    D:物业的周围环境、景观等
    E:从其他地方到达该宗物业的可及性

    答案:A,B,D,E
    解析:
    物业的区位是指物业的空间位置。具体地说,一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系,除了其地理坐标位置,还包括它与重要场所的距离,从其他地方到达该宗物业的可及性,从该宗物业去往其他地方的便捷性,以及该宗物业的周围环境、景观等。

  • 第5题:

    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业,主要包括()等。

    A:写字楼
    B:工业物业
    C:居住型别墅或公寓
    D:商业物业
    E:酒店和休闲娱乐设施

    答案:A,B,E
    解析:
    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业,主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。