()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。A、增值税B、会计上C、房产税D、所得税

题目
()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。

A、增值税

B、会计上

C、房产税

D、所得税

相似考题

1.在经营租赁下,如果出租人向承租人提供了免租期,由于在免租期内承租人不需支付租金,因此也不必确认租金费用。()此题为判断题(对，错)。

2.乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为150万元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年乙公司还承担了应由甲公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于甲公司会计处理方法的表述中，正确的是（　）。A.每年确认的租金费用47万元 B.每年确认管理费用49万元 C.第一年确认的租金费用44.47万元 D.第二年.第三年确认的租金费用分别是50万元.40万元

3.下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入 B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入 C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益 D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊

4.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当( )A、相应减少租金B、相应延长租期C、原租期不变

更多“()免租期出租人要确认租金收入,承租人要确认租金费用。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（　）。

    A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
    B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除
    C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊
    D.应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

    答案：D
    解析：
    本题考查的知识点是：出租人对经营租赁的处理。出租人应对出租资产以资产使用寿命为基础计提折旧或摊销。

  • 第2题：

    2.下列关于出租人经营租赁的表述中，正确的是（）。

    A．总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

    B．如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

    C．如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

    D．应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销


    总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额;如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除;如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

  • 第3题：

    在出租人提供了免租期的情况下，出租人应该将经营租赁的租金收入总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分配确认各期的租金收入。（）


    错 解析：在出租人提供了免租期的情况下，应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊，免租期内应确认租金费用。

  • 第4题：

    11．在经营租赁方式下，如出租人提供了免租期，则承租人应该将租金总额在租赁期扣除免租期后的期间内进行分摊。（）


    ×

  • 第5题：

    下列有关出租人经营租赁的会计处理中，正确的有（）。

    A．出租人应采用直线法或其他系统合理的方法将经营租赁的付款额确认为租金收入

    B．出租人取得与经营租赁有关但不是与指数或比率挂钩的可变租赁付款额，应在实际发生时计入当期损益

    C．出租人提供免租期的，免租期内应确认租金收入

    D．出租人提供免租期的，免租期内不需确认租金收入

    E．出租人承担了承租人的某些费用，出租人应将租金收入总额扣除该部分费用后的余额在租赁期内进行分配


    A.出租人应采用直线法或其他系统合理的方法将经营租赁的付款额确认为租金收入;B. 出租人取得与经营租赁有关但不是与指数或比率挂钩的可变租赁付款额，应在实际发生时计入当期损益;C. 出租人提供免租期的，免租期内应确认租金收入;E. 出租人承担了承租人的某些费用，出租人应将租金收入总额扣除该部分费用后的余额在租赁期内进行分配

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