企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。A、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本

题目
企业有关土地使用权正确的会计处理方法是()。

A、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产

B、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

C、企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产

D、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本

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1.下列有关土地使用权的会计处理,正确的是()。A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧B.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产D.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价

2.企业有关土地使用权正确的会计处理方法有（ ）。A．企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产B．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的厂房建筑物成本C．房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D．企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

3.下列有关土地使用权的会计处理方法，正确的有( )。A．企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权应确认为投资性房地产B．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本C．房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧D．企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价E．企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产核算

4.下列有关土地使用权的会计处理，正确的是( )。A．企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产B．土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物一般应当分别进行摊销和提取折旧C．企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价D．企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产

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  • 第1题：

    下列有关无形资产的会计处理方法中，错误的是（ ）。

    A.非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
    B.企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
    C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
    D.企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第 4 号——固定资产》规定，作为固定资产核算

    答案：B
    解析：
    企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时，应作为投资性房地产核算。

  • 第2题：

    下列与土地使用权有关的会计处理中，正确的有（ ）。

    A.甲公司为制造企业，外购土地使用权用于库房建设，将其作为无形资产核算
    B.乙公司为房地产企业，外购土地使用权用于开发商品房，将其作为无形资产核算
    C.丙公司为商贸企业，外购土地使用权用于对外出租，将其作为投资性房地产核算
    D.丁公司为工程企业，外购土地使用权用于对外投资，将其作为投资性房地产核算

    答案：A,C
    解析：
    房地产企业用于开发的土地使用权应作为存货核算，选项 B 错误；外购土地使用权用于未来投资，目前状态仍属于自用，所以应作为无形资产核算，选项 D 错误。

  • 第3题：

    61、下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。

    A.企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产#B.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产#C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照《企业会计准则第4 号——固定资产》规定，应当全部确认为固定资产核算#D.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权单独作为无形资产核算，不构成所建造的房屋建筑物成本
    ABCD

  • 第4题：

    下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（　）。

    A.企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
    B.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产
    C.企业外购的房屋建筑物支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，应当全部确认为固定资产核算
    D.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权单独作为无形资产核算，不构成所建造的房屋建筑物成本

    答案：D
    解析：
    房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。

  • 第5题：

    下列有关无形资产的会计处理方法中，不正确的是（　）。

    A. 非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
    B. 企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算
    C. 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
    D. 企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算

    答案：B
    解析：
    企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时，应作为投资性房地产核算。

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