(2012年）甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，须维修。甲公司应承担维修义务。( ）
题目
(2012年）甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，须维修。甲公司应承担维修义务。( ）
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第1题：
某年4月，甲租赁公司与乙工厂达成融资租赁协议，约定甲租赁公司按照乙工厂的选择和要求从设备生产厂商丙公司购买淀粉加工设备3台。租给乙工厂使用，租期5年。甲公司购买后，设备生产产商丙公司货交承运人，设备到达天津港后甲公司通知乙工厂提货。乙工厂提取设备后投入使用并向甲公司支付了第一期租金。就此，请回答下列问题：?
乙工厂在使用该设备为丁进行淀粉加工时，因设备发生故障导致淀粉加工未能达到要求的标准。丁要求乙工厂赔偿。乙工厂此时想起在选择设备时，系采纳甲租赁公司的意见做的设备选型。就此，下列表述正确的是：( ）查看材料A.设备故障时系乙工厂占有租赁物，甲租赁公司对此不承担责任
B.乙工厂得以向设备生产商丙请求承担责任
C.如果该设备与合同约定严重不符，乙工厂得以向甲租赁公司要求减少或者免除租金的支付
D.甲租赁公司对故障设备负有维修义务答案：B,C解析：本题涉及融资租赁物的瑕疵担保责任及融资租赁物造成的损害责任问题。《合同法》第244条规定，租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。本题中甲租赁公司对设备的选择进行过干预，故选项A错误。 《合同法》第246条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。出卖人交付的租赁物与合同约定严重不符，则承租人按照合同约定向出卖人行使索赔权时，不影响其向出租人支付租金，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人以其他方式干预租赁物的选择的，可以要求减少或者免除租金的支付。因此选项B、C正确。《合同法》第247条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。故选项D错误。本题答案为BC。 -
第2题：
甲公司因扩建需要购买大型设备一台，遂向专门从事大型设备出租的乙公司提出要求租赁丙公司生产的最新型号，乙公司依靠自己多年的经验指出另一型号性能更好，并向甲公司提出建议，待甲公司同意后即从丙公司购买该设备并出租给甲公司使用。甲公司在该设备安装完毕后，发现不能正常运行，下列哪些判断是正确的？（ ）
A.根据合同的相对性，即使设备存在质量瑕疵，甲公司也不能直接向丙公司索赔
B.乙公司需对曱公司承担违约责任
C.租赁期间维修设备的义务属于甲公司
D.租赁期满后由甲公司取得设备的所有权答案：B,C解析：B、C
考点：融资租赁合同
讲解：《合同法》第240条规定:“出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。”可见，承租人甲公司可以直接向出卖人丙公司行使索赔的权利，A选项错误。《合同法》第244条规定：“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。”本题甲公司选定设备型号依靠的是乙公司的经验和技能，因此乙公司需对甲公司承担责任，B选项正确。《合同法》第247条第2款规定：“承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务”，本题情形下，租赁期间的维修义务属于甲公司，C选项正确。《合同法》第250条规定：“出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。”可见，设备所有权的归属应当依约定，没有约定的最终归乙公司，D选项错误。 -
第3题：
2018 年1 月，甲公司与乙公司签订融资租赁合同。甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1 台大型设备，出租给乙公司使用。设备保修期过后，该设备不能正常运行，且在某次事故中造成员工李某受伤。乙公司要求甲公司履行维修义务，承担设备不符合约定的违约责任，并对李某所受损害承担赔偿责任。甲公司表示拒绝，乙公司遂以此为由拒绝支付租金。
已知:对于租赁物维修义务，以及租赁物不符合约定及其造成第三人损害的责任承担,融资租赁合同未作特别约定。
要求:
根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题:
(1)甲公司是否应履行维修义务？简要说明理由。
(2)甲公司是否应承担设备不符合约定的违约责任?简要说明理由。
(3)甲公司是否应对李某所受损害承担赔偿责任?简要说明理由。答案：解析：(1)甲公司不应履行维修义务。在融资租赁合同中，承租人承担占有租赁物期间的维修义务。
(2)甲公司不应承担设备不符合约定的违约责任。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任;但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人王预选择租赁物的除外。
(3)甲公司不应对李某损害承担赔偿责任。承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人对第三人不承担赔偿责任。 -
第4题：
（2017年） 甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了 1 台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后， 发现不能正常运行，关于该合同的说法，正确的是（ ）。A.甲应当对乙承担违约责任
B.若乙破产，该大型设备属于乙的破产财产
C.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
D.租赁期满，乙取得该设备的所有权答案：C解析：本题考查的是融资租赁合同的法律规定。题干的描述中，是融资租赁合同。选项 A, 出售方丙需要向乙承担违约责任；选项 B，租赁方破产清算，融资租赁资产不计入租赁方的资产；选项 D，除非提前 有约定才可以，否则租赁期满，租赁物属于出租人。 -
第5题：
甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括( )。A、向乙公司交付彩印机
B、向甲公司交付彩印机
C、向乙公司履行瑕疵担保义务
D、向甲公司履行瑕疵担保义务
E、履行维修义务答案：B,D解析：根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，包括履行瑕疵担保义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 -
第6题：
甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，需维修。甲公司应承担维修义务。
正确答案:错误 -
第7题：
问答题2000年10月，甲融资租赁公司（下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。 2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。 2003年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。 2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。 要求： 根据上述内容，分别回答下列问题： 甲公司是否可以解除融资租赁合同？并说明理由。正确答案： 甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。解析： 暂无解析 -
第8题：
单选题乙融资租赁公司根据甲公司的选择，以100万元的价格向生产厂商丙公司购买了一台大型医疗设备出租给甲公司使用，租期2年，每月租金5万元，租期届满后该设备归乙公司所有。后丙公司依据乙公司的指示直接将设备交付给甲公司。关于本案，下列哪一说法是正确的？（ ）[2018年真题]A如租期内医疗设备存在瑕疵，乙公司应减少租金
B如租期内医疗设备存在瑕疵，乙公司应承担维修义务
C租期内医疗设备毁损、灭失的风险应由乙公司承担
D租期内医疗设备毁损、灭失的风险应由甲公司承担
正确答案： B解析：
A项，《融资租赁合同司法解释》第6条规定，承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义务，但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或出租人干预选择租赁物为由，主张减轻或免除相应租金支付义务的除外。本题中，并不存在例外情形，甲公司应当按照约定支付租金。
B项，《合同法》第247条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。本题中，如租期内医疗设备存在瑕疵，承租人甲公司应承担维修义务。
CD两项，《融资租赁合同司法解释》第7条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，法院应予支持。但当事人另有约定或法律另有规定的除外。本题中，租期内医疗设备毁损、灭失的风险应由甲公司（承租人）承担。 -
第9题：
多选题甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括()。A向乙公司交付彩印机
B向甲公司交付彩印机
C向乙公司履行瑕疵担保义务
D向甲公司履行瑕疵担保义务
E履行维修义务
正确答案： A,D解析： 根据融资租赁合同，虽然出卖人是向出租人主张价金，但却需按照约定向承租人交付标的物，包括履行瑕疵担保义务。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 -
第10题：
判断题甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，须维修。甲公司应承担维修义务。（ ）A对
B错
正确答案： 对解析： 本题考核融资租赁合同。融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 -
第11题：
单选题甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行，关于该合同的说法，正确的是（）。A甲应当对乙承担违约责任
B若乙破产，该大型设备属于乙的破产财产
C乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
D租赁期满，乙取得该设备的所有权
正确答案： C解析： -
第12题：
问答题2013年10月，甲融资租赁公司（以下称甲公司）与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元（每季支付100万元），从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丙公司的职能部门A承担保证责任。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。合同履行期间，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实，隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。尽管如此，乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期间，承租物经过一段时期的维修。乙公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由甲公司承担。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。（1）甲公司是否可以解除融资租赁合同？说明理由。（2）A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效？说明理由。（3）乙公司将房产抵押给甲，该抵押权是否有效？说明理由。（4）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产？说明理由。（5）乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确？说明理由。正确答案： （1）甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。在本题中，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，因此，甲公司可以解除融资租赁合同。（2）A职能部门与甲公司签订的保证合同无效。根据规定，企业法人的职能部门不得担任保证人，提供保证的，保证合同无效。（3）乙公司将房产抵押给甲，该抵押权无效。根据《物权法》规定，当事人以建筑物设定抵押时，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。在本题中，乙公司以厂房向甲公司设定抵押时，未办理抵押物登记，因此，抵押权无效。（4）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备不属于破产财产。根据规定，在融资租赁合同中，出租人享有租赁物的所有权，承租人破产的，租赁物不属于破产财产。在本题中，融资租赁合同尚未履行完毕，租赁设备的所有权属于出租人（甲公司）。（5）乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是不正确的。根据规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，因此，维修费应该由承租人乙公司承担。解析： 暂无解析 -
第13题：
甲公司因扩建需要购买大型设备一台，遂向专门从事大型设备出租的乙公司提出要求租赁丙公司生产的最新型号，乙公司依靠自己多年的经验指出另一型号性能更好，并向甲公司提出建议，待甲公司同意后即从丙公司购买该设备并出租给甲公司使用。甲公司在该设备安装完毕后，发现不能正常运行，下列哪些判断是正确的？（ ）
A.根据合同的相对性，即使设备存在质量瑕疵，甲公司也不能直接向丙公司索赔
B.乙公司需对甲公司承担违约责任
C.租赁期间维修设备的义务属于甲公司
D.融资租赁期间，租赁物灭失的风险由甲公司承担答案：B,C,D解析：B、C、D
考点：融资租赁合同
讲解：《合同法》第240条规定：“出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。”可见，承租人甲公司可以直接向出卖人丙公司行使索赔的权利，A选项错误。《合同法》第244条规定：“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。”本题甲公司选定设备型号依靠的是乙公司的经验和技能，因此乙公司需对甲公司承担责任，B选项正确。《合同法》第247条第2款规定：“承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务”，本题情形下，租赁期间的维修义务属于甲公司，C选项正确。《融资租赁合同解释》第15条规定：“融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除，出租人要求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿的，人民法院应予支持。”据此，在融资租赁合同中，标的物毁损灭失的风险由承租人承担，故D项正确。 -
第14题：
甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙使用。该设备安装完毕后，发现不能正常运行。关于该合同的说法，正确的是（ ）。A.甲应当对乙承担违约责任
B.若乙破产，该大型设备属于乙的破产设备
C.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
D.租赁期满，乙取得该设备的所有权答案：C解析： -
第15题：
A市的甲工厂与B市的乙银行订立了一份融资租赁合同。合同约定由乙银行向C国的丙公司购入一套设备供甲工厂使用，在合同履行过程中，甲工厂要求乙银行承担设备的日常维修，乙银行拒绝。应承担该套设备的维修义务的是（ ）。A.甲工厂
B.乙银行
C.丙公司
D.丙公司在我国的分支机构答案：A解析：融资租赁合同中，承租人应当承担租赁期间租赁物的维修义务。 -
第16题：
甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同，合同约定甲根据乙的要求向丙施工机械厂购买两台大型塔吊，关于该合同中当事人义务的说法，正确的是（）。A、甲向乙承担交付塔吊的义务
B、丙向甲承担塔吊的瑕疵担保义务
C、甲承担塔吊租赁期间的维修义务
D、乙向甲履行交付租金的义务答案：D解析：教材P185
本题考查的是融资租赁合同的法律规定。选项A错误，应该是丙向乙承担交付塔吊的义务；选项B错误，出卖人的义务是向承租人交付标的物和物的瑕疵担保；选项C错误，应该是乙承担塔吊租赁期间的维修义务，因为承租人应当履行占有租货物期间的维修义务。 -
第17题：
甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由()。A . 甲承担
B . 乙承担
C . 丙承担
D . 乙和丙分担答案：C解析：承租人的义务：妥善保管和使用租赁物的义务，承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不担责任。四版P173. -
第18题：
甲公司需要乙公司生产的一套精密成套设备，双方找丙公司商议，由丙公司购买并直接租给甲公司。甲、乙、丙三方签订了如下合同：（一）由丙公司付给乙公司货款500万元；（二）乙公司将精密成套设备代办托运给甲公司；（三）甲公司承租该设备，期限为10年，每年租金为80万元。该合同由甲、乙、丙公司的法定代表人签字，甲、丙公司加盖了合同专用章，乙公司未加盖合同专用章。丙公司签订上述合同后，为筹措资金欲向丁银行借款300万元，丁银行要求提供担保，丙公司请求戊公司作保，戊公司允诺。丙、丁、戊签订了如下合同：（1）丁银行借给丙公司300万元，预扣一年的利息30万元，实际交付丙公司270万元；（2）戊公司承担保证责任，但丙公司应付给戊公司担保费30万元。合同由三方签字并加盖了各自的合同专用章。乙公司签订合同后与庚公司又签订了一份运输合同。甲公司签订合同后，为顺利安装和操作该设备，又与辛公司签订了一份技术咨询合同，但合同未约定根据咨询意见作出决策的损失承担。 现设乙公司向甲公司交付货物后，甲公司使用过程中部分部件正常磨损，需要维修，该维修费应由谁承担？为什么？
正确答案: 该维修费应当由甲公司承担。根据《合同法》规定，融资租赁合同项下，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 -
第19题：
判断题甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，需维修。甲公司应承担维修义务。A对
B错
正确答案： 对解析： 在融资租赁合同中，“承租人”应当履行占有租赁物期间的维修义务。 -
第20题：
单选题甲租赁公司和乙施工企业签订了融资租赁合同合同，合同约定甲根据乙的要求向丙施工机械厂购买两台大型塔吊,关于该合同中当事人义务的说法正确的是（）。A甲向乙承担交付塔吊的义务
B丙向甲承担塔吊的瑕疵担保义务
C甲承担塔吊租赁期间的维修义务
D乙向甲履行交付租金的义务
正确答案： C解析： -
第21题：
单选题甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行，关于该合同的说法，正确的是（）。A甲应当对乙承担违约责任
B若乙破产，该大型设备属于乙的破产财产
C乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
D租赁期满，乙享有该设备的所有权
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题某年10月，甲融资租赁公司(以下称“甲公司”)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年，从设备交付时起算;年租金400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算;租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丙公司的职能部门承担保证责任。 甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约开始向甲公司支付租金。 合同履行期间，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。 尽管如此，乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。 合同履行期间，承租物经过一段时期的维修，乙公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由甲公司承担。 要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题： (1)甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。 (2)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。 (3)A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。 (4)乙公司将房产抵押给甲的，该抵押权是否有效?并说明理由。 (5)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确?并说明理由。正确答案： (1)甲公司在乙公司停止支付租金后，不能以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同。根据规定，具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的，撤销权消灭。这里甲公司在得知受到欺诈后，没有提出撤销合同，而是与乙公司协商后，同意继续履行合同，实质上就是以自己的行为放弃撤销权，因此，甲公司不能撤销融资租赁合同。
(2)甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定，当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方当事人可以解除合同。在本题中，乙公司停止向甲公司支付租金，经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金，因此，甲公司可以解除融资租赁合同。且融资租赁合同中，承租人经销售后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可要求支付全部租金;也可解除合同，收回租赁物。
(3)A职能部门与甲公司签订的保证合同无效。根据规定，企业法人的职能部门不得担任保证人，提供保证的，保证合同无效。
(4)乙公司将房产抵押给甲，该抵押权无效。根据《物权法》规定，当事人以建筑物设定抵押时，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。在本题中，乙公司以厂房向甲公司设定抵押时，未办理抵押物登记，因此，抵押权无效。
(5)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是不正确的。根据规定，融资租赁合同中，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，因此，维修费应该由承租人乙公司承担。解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了一台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，须维修，甲公司应承担维修义务。（ ）[2012年真题]A对
B错
正确答案： 错解析：
在融资租赁合同中，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利，承租人应当妥善保管、使用租赁物，履行占有租赁物期间的维修义务，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。 -
第24题：
单选题甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。正确的是（ ）。A乙应当对甲承担违约责任
B由于是设备自身故障，乙公司应承担租赁物的维修义务
C甲可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔
D乙公司与丙公司应承担连带责任
正确答案： A解析： 暂无解析