最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。（　）

题目
最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。（　）

相似考题

1.关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是（）A.在担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让B.最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额高于最高限额的，以后者为限优先受偿，超过部分为一般债权C.最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额低于最高限额的，以前者为限优先受偿D.担保债权确定前，当事人可以协议变更担保债权内容的，但不能对其他抵押权人不利

2.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是,抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的,不得对其他抵押权人产生不利影响。( )此题为判断题(对，错)。

3.抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。（　　）

4.根据《物权法》的规定，下列关于最高额抵押的说法正确的是( )。A．最高额抵押权设立前已经存在的债权不得转入最高额抵押担保的债权范围B．最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让C．抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更最高债权额D．没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权

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  • 第1题：

    关于最高额抵押的说法中，正确的是().

    A:最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不可变更最高债权额
    B:最高额抵押是为取得在建工程继续建造资金的贷款，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
    C:最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让
    D:最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可转入最高额抵押担保的债权范围
    E:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿

    答案：C,E
    解析：
    本题考核的知识点为房地产抵押的类型。房地产抵押的主要类型有一般房地产抵押、在建工程抵押、预购商品房贷款抵押、最高额抵押。最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转人最高额抵押担保的债权范围。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投人资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

  • 第2题：

    最高额土地抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是（　　）。

    A.债权确定的期间
    B.债权范围
    C.最高债权额
    D.实际发生的债权

    答案：D
    解析：
    实际发生的债权只有在最高额抵押期间结束后才能确定，其不由抵押权人和抵押人在担保合同中予以约定。

  • 第3题：

    关于最高额抵押特殊规则的表述正确的是（）

    • A、在担保债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不随之转让
    • B、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额高于最高限额的，以后者为限优先受偿，超过部分为一般债权
    • C、最高额抵押权实现时，若实际发生的债权余额低于最高限额的，以前者为限优先受偿
    • D、担保债权确定前，当事人可以协议变更担保债权内容的，但不能对其他抵押权人不利

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更以下哪几项（）。

    • A、债权确定的期间
    • B、抵押权顺位
    • C、债权范围
    • D、最高债权额

    正确答案:A,C,D

  • 第5题：

    当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。

    • A、已存在债权的合同
    • B、其他登记原因证明材料
    • C、抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料
    • D、借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    根据《物权法》规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，不属于当事人可以协议变更的内容是（）。

    • A、债权范围
    • B、最高债权额
    • C、最低债权额
    • D、债权确定的期间

    正确答案:C

  • 第7题：

    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

    • A、规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
    • B、规定一个确定债权额的法定期间
    • C、没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
    • D、约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    正确答案:D

  • 第8题：

    在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

    • A、规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
    • B、规定一个确定债权额的法定期间
    • C、没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
    • D、约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更相关内容。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 根据《物权法》第二百零五条规定，最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容，当事人可以协议变更的内容主要有（）。
    A

    债权确定的期间

    B

    最低债权额

    C

    债权范围

    D

    最高债权额

    E

    债券的多少


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。
    A

    除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让

    B

    除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让

    C

    除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁

    D

    除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的（）。
    A

    除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记

    B

    不得办理最高额抵押权转移登记

    C

    转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记

    D

    非转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更相关内容。（ ）


    答案：错
    解析：
    根据《物权法》第二百零五条规定，最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

  • 第14题：

    最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（　　）。

    A.无效
    B.有效
    C.效力待定
    D.可撤销

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第二百零五条的规定，最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人可以通过协议变更最高额土地抵押的有关内容。但土地抵押权人与土地抵押人的变更对其他土地抵押人产生不利影响的，该变更无效。

  • 第15题：

    在最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人和抵押人可以协议对最高额抵押进行变更。变更的内容包括债权确定的时间（或者叫决算期）、债权范围和最高债权额。但最高额抵押的变更不能对其他抵押权产生不利影响，当事人若想让这种变更更有保障，相应地应到登记机关办理变更登记。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    最高额抵押权担保的债权确定前，债权人转让部分债权的（）。

    • A、除当事人另有约定外，不得办理最高额抵押权转移登记
    • B、不得办理最高额抵押权转移登记
    • C、转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记
    • D、非转让部分债权不得办理最高额抵押权转移登记

    正确答案:A

  • 第17题：

    最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人（）债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

    • A、随时可以随意变更
    • B、不能变更
    • C、可以通过协议变更
    • D、可以通过口头变更

    正确答案:C

  • 第18题：

    以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）

    • A、债权范围变更
    • B、最高债权额变更
    • C、债权确定的期间变更
    • D、最高额抵押担保的债权确定

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据《物权法》的规定，在最高额土地抵押权中，正确的是（）。

    • A、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以转让
    • B、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权不得转让
    • C、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以租赁
    • D、除当事人另有约定外，最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权可以抵押

    正确答案:B

  • 第20题：

    最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。

    • A、无效
    • B、有效
    • C、效力待定
    • D、可撤销

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    下列关于最高额抵押的说法中，正确的有（　　）。
    A

    最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保

    B

    借款合同可以附最高额抵押合同

    C

    最高额抵押的主合同债权可以转让

    D

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围


    正确答案： D,B
    解析：
    A项，《担保法》第五十九条规定，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。B项，《担保法》第六十条第一款规定，借款合同可以附最高额抵押合同。C项，《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。D项，《物权法》第二百零三条第二款规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第22题：

    单选题
    以下不属于办理最高额抵押权变更登记情形的是（）
    A

    债权范围变更

    B

    最高债权额变更

    C

    债权确定的期间变更

    D

    最高额抵押担保的债权确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请登记的，应当提交（）。
    A

    已存在债权的合同

    B

    其他登记原因证明材料

    C

    抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料

    D

    借款人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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