公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（　）

题目
公允价值模式计量的投资性房地产，期末取得的租金收入，计入投资收益。（　）

相似考题

1.投资性房地产无论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入应计入( )。A.营业外收入B.其他业务收入C.投资收益D.主营业务收入

2.下列事项中，影响企业的当期损益的有( )。A．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值C．采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值D．采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值

3.投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（ ）科目核算。A．营业外收人B．投资收益C．其他业务成本D．其他业务收入

4.企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额应计入( )。A．投资收益B．公允价值变动损益C．营业外收入D．其他业务收入

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  • 第1题：

    下列关于投资性房地产后续计量的表述中,错误的有( ) 。

    A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益
    B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计人管理费用
    C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备
    D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销
    E.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收人应计人其他业务收入

    答案：A,B,C
    解析：
    选项A,采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入公允价值变动损益;选项B,采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计人其他业务成本;选项C,采用公允价值模式进彳后续计量的投资性房地产不计提减值准备。

  • 第2题：

    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（　）。

    A.出售无形资产取得的价款
    B.出租固定资产取得的租金收入
    C.采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    D.采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    E.销售原材料取得的收入

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A，应计入资产处置损益。

  • 第3题：

    投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。

    • A、营业外收入
    • B、投资收益
    • C、其他业务成本
    • D、其他业务收入

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（）。

    • A、出售无形资产取得的价款
    • B、出租固定资产取得的租金收入
    • C、采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    • D、采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入
    • E、销售原材料取得的收入

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，一般应贷记（）科目。
    A

    其他业务收入

    B

    其他综合收益

    C

    营业外收入

    D

    投资收益


    正确答案： C
    解析： 投资性房地产无论采用成本模式，还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入一般均记入“其他业务收入”科目。

  • 第6题：

    多选题
    下列关于甲公司投资性房地产的做法中，正确的是（　　）。
    A

    甲公司采用公允价值模式计量，在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值不能可靠计量后，也可以转换为成本模式计量

    B

    采用公允价值模式进行后续计量，其公允价值上升采用投资收益科目进行核算

    C

    采用公允价值模式进行后续计量，其公允价值下降采用公允价值变动损益科目进行核算

    D

    甲公司取得租金收入计入营业外收入


    正确答案： C,D
    解析：
    A项，已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式；BC两项，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，其公允价值变动计入“公允价值变动损益”科目；D项，投资性房地产的租金收入计入“其他业务收入”科目。

  • 第7题：

    多选题
    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（　　）。
    A

    出租无形资产取得的租金收入

    B

    出租固定资产取得的租金收入

    C

    采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    D

    采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入


    正确答案： C,A
    解析：
    其他业务收入是指各类企业主营业务以外的其他日常活动所取得的收入，包括材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入、投资性房地产的租金收入等。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于投资性房地产处置的会计处理中，表述正确的有（）。
    A

    处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将其账面价值转入其他业务成本

    B

    企业处置投资性房地产时，应当将取得的价款计入其他业务收入

    C

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，原转换日计入其他综合收益的金额，应转入投资收益

    D

    企业处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，应当将累计公允价值变动转入其他业务成本


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。
    A

    营业外收入

    B

    投资收益

    C

    其他业务成本

    D

    其他业务收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应该贷记（）科目。
    A

    投资收益

    B

    管理费用

    C

    营业外收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： A
    解析： 应贷记"其他业务收入"科目。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中,关于投资性房地产出售的说法正确的有()。
    A

    出售投资性房地产取得的收入属于营业收入

    B

    出售成本模式后续计量的投资性房地产,应将其账面价值结转至营业成本

    C

    出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入公允价值变动损益的金额转入营业成本

    D

    出售公允价值模式后续计量的投资性房地产,应将原计入其他综合收益的金额增加营业收入


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中,关于投资性房地产后续计量的表述正确的有( )
    A

    同一企业应对所有的投资性房地产采用同一种计量模式进行后续计量

    B

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提折旧(摊销)

    C

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产在期末发生减值的应计提减值准备

    D

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产期末公允价值变动计入投资收益


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    下列有关投资性房地产的说法中，不正确的有（　）。

    A.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试
    B.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销
    C.企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入
    D.企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入

    答案：A,C
    解析：
    选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项C，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。

  • 第14题：

    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。

    • A、投资收益
    • B、其他综合收益
    • C、营业外收入
    • D、其他业务收入

    正确答案:D

  • 第15题：

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，公允价值变动应计入（）

    • A、投资成本
    • B、资本公积
    • C、公允价值变动损益
    • D、投资收益

    正确答案:C

  • 第16题：

    多选题
    下列经济业务取得的收入应通过“其他业务收入”科目核算的有（）。
    A

    出售无形资产取得的价款

    B

    出租固定资产取得的租金收入

    C

    采用公允价值模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    D

    采用成本模式计量的投资性房地产取得的租金收入

    E

    销售原材料取得的收入


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    多选题
    下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有()。（2017年）
    A

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末公允价值低于其账面余额的差额应计入投资收益

    B

    采用成本模式进行后续计量的投资性房地产按月计提的折旧额或摊销额，应计入管理费用

    C

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应当计提减值准备

    D

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销

    E

    采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，当期取得的租金收入应计入其他业务收入


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第18题：

    多选题
    下列关于公允价值模式计量的投资性房地产的表述中，不正确的有（　　）。
    A

    企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，存在减值迹象时，应当按照资产减值的有关规定进行减值测试

    B

    企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产计提折旧或进行摊销

    C

    企业持有的采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值高于账面余额的差额计入其他业务收入

    D

    企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，取得的租金收入一般计入其他业务收入


    正确答案： A,D
    解析：
    A项，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要计提折旧或进行摊销，也不需要进行减值测试，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；C项，公允价值高于账面余额的差额计入公允价值变动损益。

  • 第19题：

    单选题
    投资性房地产采用公允价值模式计量，期末公允价值与账面价值之间的差额，应计入（）
    A

    投资收益

    B

    营业外收入

    C

    其他业务收入

    D

    公允价值变动损益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列有关投资性房地产的会计处理方法中，正确的有（）。
    A

    非投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积

    B

    无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应计入其他业务收入

    C

    将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，其在转换日的公允价值与原账面价值的差额，应计入投资收益

    D

    投资性房地产的处置损益应计入营业外收入或营业外支出


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    企业对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（）科目。
    A

    投资收益

    B

    其他综合收益

    C

    营业外收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： C
    解析： 投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入均记入“其他业务收入”科目。

  • 第22题：

    多选题
    投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列项目中，影响企业营业利润的有（　　）。
    A

    租金收入

    B

    期末发生公允价值变动

    C

    按规定应交的增值税

    D

    非投资性房地产转换为投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额


    正确答案： A,C
    解析：
    营业利润＝营业收入－营业成本－税金及附加－销售费用－管理费用－研发费用－财务费用－资产减值损失－信用减值损失＋其他收益＋投资收益（－投资损失）＋净敞口套期收益（－净敞口套期损失）＋公允价值变动收益（－公允价值变动损失）＋资产处置收益（－资产处置损失）。A项，计入其他业务收入（营业收入）；B项，计入公允价值变动损益；C项，计入应交税费——应交增值税；D项，计入其他综合收益。CD两项不影响营业利润。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中,关于出售投资性房地产的表述正确的是()。
    A

    将投资性房地产出售属于企业非日常经营行为

    B

    投资性房地产出售取得的收入一律计入其他业务收入

    C

    公允价值模式后续计量的投资性房地产出售时将原计入公允价值变动损益的金额结转至投资收益

    D

    公允价值模式后续计量的投资性房地产出售时原计入其他综合收益的金额需冲减其他业务成本


    正确答案： A
    解析：

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