以下选项属于监理合同中业主的权利的是()。A、对其他合同承包单位的选定权B、委托监理工程重大事项的决定权C、对监理单位履行合同的监督和控制权D、监理的任免权

题目
以下选项属于监理合同中业主的权利的是()。

A、对其他合同承包单位的选定权

B、委托监理工程重大事项的决定权

C、对监理单位履行合同的监督和控制权

D、监理的任免权

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1.在设备监理合同中，下列有关业主单位可行使权利的表述，错误的是( )。A．监理单位调换总监理工程师须事先经业主同意B．业主有权依据合同对监理机构的工作进行监督检查C．业主有权要求监理单位提交监理工作月报及专项报告D．业主发现监理人员不按监理合同履行职责，给工程造成损失的，有权建议更换监理人员，但不得终止合同

2.下列说法正确的是( )。A．开展设备监理工作的前提条件是设备监理单位在开始设备监理工作之前得到业主的委托B．按照暂行规定的说明，监理合同的主要依据之一是业主与承包商签订的承包合同C．实际操作过程中较为适宜的顺序应是监理合同在前，承包合同在后D．实际操作过程中较为适宜的顺序应是承包合同在前，监理合同在后E．只有与业主订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，得到项目法人或建设单位的授权后，设备监理单位才能在监理合同规定的范围内开展监理工作

3.以下哪项不属于业主的权利?()A.指定工程上使用的某种材料免检的权利;B.监理单位调换总监理工程师须经业主同意;C.有权要求监理单位更换不称职的监理人员，直到终止合同。D.有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告;

4.● 监理合同是指委托人与监理单位就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利和义务的协议。（42）不属于监理单位的义务或职责，（43）不属于监理单位的权利。（42）A．合同履行过程中如需更换总监理工程师，必须首先经过委托方同意B．不得与被监理项目的承建单位存在隶属关系或利益关系C．当业主方与承建单位发生争议时，监理应根据自己职能进行调解，最大程度地维护业主方的利益D．在合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程合同业务相关的保密资料（43）A．对实施项目的质量、工期和费用的监督控制权B．完成监理任务后获得酬金的权利C．对承建单位的选定权D．终止合同的权利

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  • 第1题：

    以下选项属于监理合同中业主的义务的是()。

    A、做好工程的外部协调工作

    B、选定合适的常驻代表

    C、免费提供约定的设施

    D、将监理单位的权利及职能分工及时通知第三方


    标准答案:ABCD

  • 第2题：

    下列叙述中错误的是( )。

    A．业主和监理单位签订的合同是设备合同

    B．业主和承包人签订的合同是设备合同

    C．业主和监理单位签订的合同是设备委托监理合同

    D．设备委托监理合同对设备合同没有任何影响

    E．设备委托监理合同是设备监理工程师对设备合同管理的依据之—


    正确答案：AD
    解析：监理单位应先和业主签订设备委托监理合同，业主和监理单位签订的设备委托监理合同是设备监理工程师开展合同管理的依据，这一概念十分重要，因为在设备形成过程中业主与承包人和监理单位之间都会有合同存在。当然各有重点，但要十分明确指出，本书所述的合同管理都是以业主和监理单位之间的设备委托监理合同为依据。

  • 第3题：

    下列选项中不属于建设工程合同的是()

    A、勘察合同
    B、设计合同
    C、施工合同
    D、工程监理合同

    答案：D
    解析：
    根据《合同法》的规定，建设工程合同包括勘察合同、设计合同和施工合同，不包括工程监理合同，工程监理合同属于委托合同。

  • 第4题：

    监理合同是指委托人与监理单位就委托的工程项目管理内容签订的明确双方权利和义务的协议。(42)不属于监理单位的义务或职责，(43)不属于监理单位的权利。

    A．合同履行过程中如需更换总监理工程师，必须首先经过委托方同意

    B．不得与被监理项目的承建单位存在隶属关系或利益关系

    C．当业主方与承建单位发生争议时，监理应根据自己职能进行调解，最大程度地维护业主方的利益

    D．在合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程合同业务相关的保密资料


    正确答案：C
    解析：本题重点考查监理单位的权利和义务。
      监理单位应该：
      (1)按照“守法、公平、公正、独立”的原则，开展信息系统工程监理工作，维护建设单位与承建单位的合法权益。
      (2)按照监理合同取得监理收入。
      (3)不得承包信息系统工程。
      (4)不得与被监理项目的承建单位存在隶属关系和利益关系。
      (5)不得以任何形式侵害建设单位和承建单位的知识产权。
      (6)在监理过程中因违犯国家法律、法规，造成重大质量、安全事故的，应承担相应的经济责任和法律责任。
      在本题中，当业主方与承建单位发生争议时，监理应根据自己职能进行调解，公正地处理，在维护建设单位利益的同时，不损害承建单位的利益。
      另外，监理单位没有对承建单位的选定权，但具有对承建单位的否决权。

  • 第5题：

    工程建设监理单位的工作内容，下列哪条是正确的？( )

    A.代表业主对承包商进行监理
    B.对合同的双方进行监理
    C.代表一部分政府的职能
    D.只能对业主提交意见，由业主行使权利

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国建筑法》第三十二条：建筑上程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

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