理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间()和届时房价这三大要素。A:希望的居住面积 B:实际使用面积 C:房子所在区位 D:购房的环境需求

题目
理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间()和届时房价这三大要素。

A:希望的居住面积
B:实际使用面积
C:房子所在区位
D:购房的环境需求
相似考题

1.理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间、( )和届时房价这三大要素。A．希望的居住面积B．实际使用面积C．房子所在区位D．购房的环境需求

2.理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括。A．家庭计划购房的时间B．房地产开发商C．届时房价D．希望的居住面积E．政府变动

3.具有不同理财价值观的客户其理财目标也不同，购房型的客户的理财目标是（ ）。A．退休规划B．目前消费C．购房规划D．教育金规划

4.持有后享受型理财价值观客户的理财目标是( )。A．退休规划B．目前消费C．购房规划D．教育金规划

更多“理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。任何可供理财规划的目标必须是量化的。购房的目标包括客户家庭计划购房的时间()和届时房价这三大要素。”相关问题

  • 第1题：

    具有不同理财价值观的客户的理财目标是不一样的，先享受型的客户的理财目标是（ ）。

    A．退休规划

    B．目前消费

    C．购房规划

    D．教育金规划


    正确答案：B

  • 第2题：

    理财规划师应帮助客户制定购房目标。下列选项中理财规划师不可以建议其购买小户型住宅的客户群是( )。

    A．四世同堂

    B．单身公民

    C．子女分开居住的老年人

    D．夫妇


    参考答案：A
    解析：对于工作趋于稳定的单身一族，选择60平方米以下的小户型或者30平方米以内的超小户型较为合适。夫妇两人同样也适用于上述小户型，但是可选择建筑面积略大一些的小户型房屋。对于和子女分开居住的老年人夫妇来说，小户型住宅也是养老的较佳选择。四世同堂的可以选择中户型，如果经济条件允许则可选择大户型。

  • 第3题：

    理财规划师在为客户制定住房消费支出规划时，先要确定购房目标，购房目标主要包括()。

    A:家庭计划购房的时间
    B:房地产开发商
    C:届时房价
    D:希望的居住面积
    E:政府变动

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的时 (　　)。

    A.够住就好

    B.有多少钱买多大的房子

    C.无需进行过于长远的考虑

    D.需要长远考虑

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（　　）。

    A.购房需求强
    B.要求成交时间较短
    C.有明确购房计划
    D.物业条件适合时可转为成交客户
    E.熟悉目前房地产市场情况

    答案：C,D
    解析：
    按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购房区域范围及对物业品质要求程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群。其中，B类客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其客户群特征包括：①有明确的购房或租房计划，但并不是十分迫切；②一般属于完美型客户，对物业品质要求较高，一旦物业条件合适，便会立即成交。

  • 第6题：

    理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循原则，下列对这些原则的描述错误的是()。

    A:不必盲目求大
    B:无需一次到位
    C:量力而行
    D:购买较大面积的住房

    答案：D
    解析：
    本题考查的是购房面积的需求：不必盲目求大、无需一次到位、量力而行。

  • 第7题：

    在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与租房之间作出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素不包括()。

    A:房租是否会每年调整
    B:宏观经济的变化
    C:利率的高低
    D:房价涨升潜力

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    理财规划师在确定了客户希望购房后，应帮助其确定购房目标。以下不属于购房目标的要素是()。

    A:客户家庭计划购房的时间
    B:希望的居住面积
    C:购房时的市场利率
    D:届时房价

    答案：C
    解析：

  • 第9题：

    购房的目标包括家庭计划购房时间，希望的居住面积和（）三大要素。

    • A、楼层
    • B、届时房价
    • C、交通
    • D、配套设施

    正确答案:B

  • 第10题：

    在比较购房与租房时，理财规划师可以通过年成本法进行计算，帮助客户在购房与买房之间做出正确的决定，利用年成本法计算购房成本时需要考虑的因素有（）。

    • A、房租是否会每年调整
    • B、房价涨升潜力
    • C、利率的高低
    • D、政府领导人的变动
    • E、开发商未来的发展前景

    正确答案:A,B,C

  • 第11题：

    单选题
    购房的目标包括（）三大要素。
    A

    购房的时间、购房地段、届时房价

    B

    购房的时间、购房地段、希望的居住面积

    C

    购房的时间、希望的居住面积、届时房价

    D

    购房地段、希望的居住面积、届时房价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    购房的目标包括家庭计划购房时间，希望的居住面积和（）三大要素。
    A

    楼层

    B

    届时房价

    C

    交通

    D

    配套设施


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    理财规划师应帮助其确定购房目标，其中购房的目标不包括( )。

    A．希望的居住地点

    B．希望的居住面积

    C．届时房价

    D．客户家庭计划购房的时间


    参考答案：A

  • 第14题：

    以下关于理财价值观的说法．不正确的有( )。

    A.后享受型理财价值观的理财目标是退休规划

    B．先享受型理财价值观的理财目标是目前消费

    C．以子女为中心型理财价值观的理财目标是购房规划

    D．购房型理财价值观的理财目标是购房规划


    正确答案：C
    C【解析】购房型理财价值观的理财目标是购房规划。

  • 第15题：

    在给客户进行住房消费支出规划时，首先要确定客户的需求，理财规划师在帮助客户确定其购房需求时应遵循下列原则，下列对这些原则的描述错误的是()。

    A:够住就好
    B:有多少钱买多大的房子
    C:无需进行过于长远的考虑
    D:需要长远考虑

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    以下关于理财价值观的说法，不正确的有（ ）。

    A、后享受型理财价值观的理财目标是退休规划
    B、先享受型理财价值观的理财目标是目前消费
    C、以子女为中心型理财价值观的理财目标是购房规划
    D、购房型理财价值观的理财目标是购房规划

    答案：C
    解析：
    C
    购房型理财价值观的理财目标是购房规划。

  • 第17题：

    潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（　　）

    A、购房需求强
    B、要求成交时间较短
    C、有明确购房计划
    D、物业条件适合时可转为成交客户
    E、熟悉目前房地产市场情况

    答案：C,D
    解析：
    潜在顾客是房地产经纪人应重点培养的目标，其客户群特征包括：①有明确的购房或租房计划，但并不是十分迫切；②一般属于完美型客户，对物业品质要求较高，一旦物业条件合适，便会立即成交。

  • 第18题：

    理财规划师在了解客户的购房需求后，应帮助其确定购房目标。下列客户购房目标中，可供理财规划的是()。

    A:我希望过几年换套大一点的房子
    B:我打算家庭财务情况宽松的时候买套靠近地铁的房子
    C:我希望两年后购买100平米左右，价格为每平米l万元的房屋
    D:我准备买一套价格便宜一些的住房

    答案：C
    解析：
    任何可供理财规划的目标必须是量化的。

  • 第19题：

    理财规划师在给客户制定住房消费支出规划时，在了解客户购房目标后，要做的是()。

    A:跟客户进行充分交流，确定客户有购房意愿
    B:收集客户的财务及非财务信息
    C:列出家庭资产负债表和收入支出表
    D:根据客户未来情况的变动，对计划做出及时的调整

    答案：B
    解析：
    理财规划师在给客户制定住房消费支出规划的步骤是：①跟客户进行充分交流，确定客户有购房意愿，并了解客户购房目标；②收集客户的财务及非财务信息；③分析客户的财务及非财务信息，并做出评价；④帮助客户确定购房目标；⑤帮助客户进行贷款规划，如选择何种贷款方式、还款方式及还款期限等，并运用相关税收及法律知识，为客户提供必要的支持；⑥购房计划的实施及调整。

  • 第20题：

    购房的目标包括（）三大要素。

    • A、购房的时间、购房地段、届时房价
    • B、购房的时间、购房地段、希望的居住面积
    • C、购房的时间、希望的居住面积、届时房价
    • D、购房地段、希望的居住面积、届时房价

    正确答案:C

  • 第21题：

    房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。

    • A、区位
    • B、开发商的大小
    • C、银行贷款利率的高低
    • D、讨价还价的能力

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标，其特征通常包括（   ）。
    A

    购房需求强

    B

    要求成交时间较短

    C

    有明确购房计划

    D

    物业条件适合时可转为成交客户

    E

    熟悉目前房地产市场情况


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房价是购房者购房时考虑的主要因素之一，理财规划师应帮助客户判断房价的高低，而房价又取决于两个因素，一个是面积，一个是（）。
    A

    区位

    B

    开发商的大小

    C

    银行贷款利率的高低

    D

    讨价还价的能力


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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