甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，则甲：()A.应将整个房屋卖给乙B.应将整个房屋卖给丙C.按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D.可以任意选择乙或者丙作为购买者

本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权。如果二者发生冲突，
根据民法原理，合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，
二者不发生冲突，各自的优先购买权基于不同的房屋，
故应按照使用现状分别卖给乙和丙。故本题判断错误。

。本题涉及抵押权人的保全权问题。根据 (担保法）第51条第2款的规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得 到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的 部分，仍作为偾权的担保。《担保法解释》第80条进 一步规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下， 抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿 金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下， 抵押权所担保的偾权未届清偿期的，抵押权人可以请 求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措 施。本题中，甲将房屋设定抵押后，又将房屋出租给 丙，因丙不慎导致房屋贬值，甲对此并无过错，故乙无 权请求甲提前还款，或者请求甲将房屋拍卖并提存价 款,BC选项错误。丙因不慎将承租房屋烧毁，对出租 人甲负有赔偿责任，但其并无侵害乙之抵押权的意思， 对乙不负赔偿责任，故A选项错误。对于乙赔偿给甲 的2万元赔偿款，系抵押物房屋价值的转化，根据《物 权法》第174条的规定，乙有权请求甲将该赔偿款予以 提存,本题正确选项为D。

本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权。如果二者发生冲突，根据民法原理，合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，二者不发生冲突，各自的优先购买权基于不同的房屋，故应按照使用现状分别卖给乙和丙。本题判断错误。

。本题涉及柢押权人的保全权问题。根据《担保法》第51条第2款的规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仿作为债权的担保。《担保法解释》第80条进一步规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。本题中，甲将房屋设定抵押后，又将房屋出租给丙，因丙不慎导致房屋贬值，甲对此并无过错，故乙无权请求甲提前还款，或者请求甲将房屋拍卖并提存价款，B、C选项错误。丙因不慎将承租房屋烧毁，对出租人甲负有赔偿责任，但其并无侵害乙之抵押权的意思，对乙不负赔偿责任，故A选项错误。对于乙赔偿给甲的2万元赔偿款，系抵押物房屋价值的转化，根据《物权法》第174条的规定，乙有权请求甲将该赔偿款予以提存，本题正确选项为D。