乙从甲处购得一套房屋，已经支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后房屋价格上涨，甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?()A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B.合同无效，甲应返还所受领的价款C.合同有效，甲应继续履行合同D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
题目
乙从甲处购得一套房屋，已经支付三分之一价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后房屋价格上涨，甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的?()
A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效，甲应返还所受领的价款
C.合同有效，甲应继续履行合同
D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
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第1题：
乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？A:合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B:合同无效，甲应返还所受领的价款
C:合同有效，甲应继续履行合同
D:合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失答案：C解析：转移房屋所有权（办理过户手续）是出卖人甲依据合同承担的义务，并非合同本身的生效要件，合同已经有效成立，A、B项错误。非有法定或约定的合同解除情形，任何一方都无权宣布解除合同或拒绝履行合同，在乙要求继续履行的情况下，法院不应违背当事人意志主动判决解除合同，因此D项错误，C项正确。 -
第2题：
（2009年）甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是（ ）。A．房屋产权未过户，合同尚未生效
B．房屋产权未过户，合同尚未成立
C．合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
D．合同已经生效，乙应当继续履行合同答案：D解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。在本题中，甲、乙之间的房屋买卖合同已经生效，不具备单方解除合同的合法事由，乙应当继续履行合同。 -
第3题：
乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？
A．合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B．合同无效，甲应返还所受领的价款
C．合同有效，甲应继续履行合同
D．甲赔偿乙的损失
C根据《物权法》第15条，物权登记不影响合同成立后的生效，AB错；根据《合同法》第110条，合同应继续履行，D错。 -
第4题：
（2009年）甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.房屋产权未过户，合同尚未生效
B.房屋产权未过户，合同尚未成立
C.合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效，乙应当继续履行合同答案：D解析： -
第5题：
甲向乙购买房屋一套，并已支付一半价款，剩余价款约定在过户登记手续办理完毕后2个工作日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。下列表述中，正确的是()。A.房屋产权来过户，合同尚未生效
B.房屋产权未过户，合同尚未成立
C.合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失
D.合同已经生效，乙应当继续履行合同答案：D解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。在本题中，甲、乙之间的房屋买卖合同已经生效，不具备单方解除合同的合法事由，乙应当继续履行合同。