情事变更指的是在合同成立后，订立合同时所依据的客观条件已经发生变化，影响到合同的目的，而这种变化是当事人在订立合同时不能预见的，此时即使当事人不履行合同义务，也不承担违约责任。()
题目
情事变更指的是在合同成立后，订立合同时所依据的客观条件已经发生变化，影响到合同的目的，而这种变化是当事人在订立合同时不能预见的，此时即使当事人不履行合同义务，也不承担违约责任。()
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第1题：
关于情事变更原则，下列说法不正确的是：（ ）
A.情事变更并非不可抗力造成，也不属于商业风险
B.情事变更发生在合同成立之前
C.情事发生变更，是当事人在订立合同时无法预见到的
D.出现情事变更后，当事人可请求人民法院变更或者解除合同答案：B解析：考点：情事变更原则
讲解：情事变更原则的适用条件：(1)情事发生变更，也即合同成立时所赖以存在的客观情况发生了重大变化。如物价飞涨、汇率大幅度变化、国家政策出现重大调整等。(2)情事变更发生在合同成立之后，履行完毕之前。(3)该情事变更并非不可抗力造成，也不属于商业风险。(4)当事人在订立合同时无法预见到该情事变更。(5)情事变更发生后，若继续履行原合同对一方当事人明显不公或不能实现合同目的。情事变更原则的法律效力：出现情事变更后，当事人可请求人民法院变更或者解除合同，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。根据以上分析，缔约过失责任是发生在合同成立之前，而情事变更则是发生在合同成立之后，履行完毕之前。因此，ACD三项正确，B项错误，因为是选非题，故B项当选。 -
第2题：
关于情事变更原则，下列说法不正确的是：()A:情事变更并非不可抗力造成，也不属于商业风险
B:情事变更发生在合同成立之前
C:情事发生变更，是当事人在订立合同时无法预见到的
D:出现情事变更后，当事人可请求人民法院变更或者解除合同答案：B解析：情事变更原则的适用条件：(1)情事发生变更，也即合同成立时所赖以存在的客观情况发生了重大变化。如物价飞涨、汇率大幅度变化、国家政策出现重大调整等。(2)情事变更发生在合同成立之后，履行完毕之前。(3)该情事变更并非不可抗力造成，也不属于商业风险。(4)当事人在订立合同时无法预见到该情事变更。(5)情事变更发生后，若继续履行原合同对一方当事人明显不公或不能实现合同目的。情事变更原则的法律效力：出现情事变更后，当事人可请求人民法院变更或者解除合同，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。根据以上分析，缔约过失责任是发生在合同成立之前，而情事变更则是发生在合同成立之后，履行完毕之前。因此，ACD三项正确，B项错误，因为是选非题，故B项当选。 -
第3题：
下列各项中，情事变更原则的适用要件包括()。A:须有不可预见的情事变更
B:情事变更须发生于合同成立后和履行完毕前
C:须情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平
D:情事变更须发生于合同成立之前
E:情事变更须不可归则于当事人答案：A,B,C,E解析：情事变更原则，是指合同依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，若继续维持合同原有效力则显失公平，允许变更或解除合同的原则。情事变更原则的适用要件包括：①须有不可预见的情事变更，②情事变更须发生于合同成立后和履行完毕前，③情事变更须不可归则于当事人，④须情事变更的结果使维持原有合同效力显失公平。 -
第4题：
甲将自己的一套省重点小学的学区房卖给乙，乙购买此房，目的在于让孩子上学。价款是一般房屋价款的2倍，共计价款360万元。合同签订后，由于教育部门调整了小学招生政策，取消了学区划片，在均衡教育资源的基础上，全市小学教育一律就近入学。乙提出要解除合同，甲不同意。对此，下列说法正确的是A.乙可以情事变更为由单方通知甲解除合同
B.乙可以情事变更为由向法院请求解除合同
C.如果合同已经履行完毕，则乙不能再以情事变更为由解除合同
D.即使合同已经履行完毕，乙由于目的不能实现，依然可以情事变更为由解除合同答案：B,C解析：《合同法解释二》第26条规定：“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”据此，以情事变更为由主张解除或者变更合同，应在合同订立之后，履行完毕之前，而且应当向法院请求解除而不能单方提出请求，故BC正确。 -
第5题：
关于合同的订立与成立的说法，错误的是( ) .A.合同的订立强调的是当事人订立合同的行为或过程
B.合同的成立所体现的是合同订立活动的结果
C.合同的成立离不开订立合同的行为
D.合同订立表明当事人就合同的内容已经达成合意答案：D解析：合同的订立强调的是当事人订立合同的行为或过程，而合同的成立所体现的是合同订立活动结果，它表明当事人就合同的主要内容已经达成合意即意思表示一致。