甲公司拟投资某领域，委托乙咨询公司进行可行性研究，乙咨询公司规划了A：B两个项目，其中B项目又有B1、B2两个不同的建设方案。两个项目的建设期均为1年，生产期均为5年。在乙咨询公司组织的方案比选会议上，项目经理提出：对B项目的选址应考虑自然环境因素和交通运输因素，且需按表构建运营费用的比较内容。 表1 B项目与厂址比选相关的运营费用比较设定财务基准收益率为10%，各项目现金流量见下表： 表2 各项目现金流量表3 复利系数表（要求列出计算过程，计算结果保留两位小数。） 、除项目经理提出应考虑的两项因素外，B
题目
表1 B项目与厂址比选相关的运营费用比较
设定财务基准收益率为10%，各项目现金流量见下表：
表2 各项目现金流量
表3 复利系数表
（要求列出计算过程，计算结果保留两位小数。）
<1>、除项目经理提出应考虑的两项因素外，B项目选址还应该考虑哪些因素（4分）
<2>、根据表1列出B项目厂址比选的相关运营费用的比较内容（用文字描述，不少于五项）。（5分）
<3>、采用差额净现值法，通过计算给出B项目的推荐方案。（5分）
<4>、当甲公司的资金上限分别为6500万元和8000万元时，用净现值法给出推荐项目。（6分）
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第1题：
某业主拟通过招标选择一家工程咨询公司来编制某项目的可行性研究报告，资格预审后符合标准条件的甲、乙、丙三家工程咨询公司参加了投标。三家咨询公司的投标报价分别为：甲公司1 25万元，乙公司1 20万元，丙公司1 30万元。本次评标技术标的权重为60%，商务标的权重为40%。技术标主要针对工程咨询公司的项目经验、本项目拟采用的咨询方法和项目组人员构成三个部分进行评审，分项权重分别为30%、30%和40%。评标委员会由5人组成。
【问题】
1．根据该业主招标选择工程咨询公司的目的来看，该业主拟与中标的咨询公司签订哪种工程咨询合同？为什么？
2．此工程咨询合同有哪些管理要点？
3．为什么要从工程咨询公司的项目经验、本项目拟采用的咨询方法和项目组人员构成三个方面对投标的各咨询公司进行评审？
答案：解析：1．(1)根据该业主招标选择工程咨询公司的目的来看，该业主拟与中标的咨询公司签订的是项目前期咨询合同。
(2)理由：项目前期咨询合同是指在建设项目开展前期立项工作时，委托人委托工程咨询单位对建设项目进行专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其他与建设项目前期工作有关的咨询服务而签订的书面合同。前期咨询合同的标的为工程项目的评估和可行性研究，在建设项目开展之前，委托人需要考虑拟投入资本和收益目标、项目政策环境、实现项目的技术条件以及社会效益等。
本案例中，根据“某业主拟通过招标选择一家工程咨询公司来编制某项目的可行性研究报告”这一表述，可以判断出该业主拟与中标的咨询公司签订项目前期咨询合同。
2．对项目前期咨询合同进行科学有效的管理，有助于项目前期咨询活动的顺利开展，有助于保证产生高质量的项目前期咨询成果文件，为委托人的项目决策提供有效的参考依据。
项目前期咨询合同管理主要包括：
(1)工作范围和工作内容的管理。工程咨询单位的工作范围和工作内容是工程咨询单位开展具体咨询服务工作的基础，也是委托人向工程咨询单位提出具体工作要求的依据。
(2)计划管理。项目前期咨询服务是一个复杂的服务过程，需要服务团队走访众多与项目相关的机构，采集大量的信息来完成最终的咨询工作。因此，工程咨询工作计划安排的制定尤为重要。
(3)人员管理。项目前期咨询合同的人员管理主要包括人员稳定性管理、人员资格管理。
(4)支付管理。委托人在项目前期咨询合同的履行过程中，应当注意服务费用支付的管理。
3．项目前期咨询合同的订立和履行有其不同于一般咨询合同的特点，主要在于：
(1)项目前期咨询是专业的工程咨询单位运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科的知识和经验，在项目前期为委托人或其他客户提供工程建设项目决策和管理咨询的智力服务活动。
(2)项目前期咨询合同的主体具有专业性。项目前期咨询合同主体为委托人和工程咨询单位。工程咨询单位是指接受委托，对建设项目投资机会研究、项目建议书和可行性研究报告的编制或评估等提供专业咨询服务的企业，必须具有与为建设项目开展前期咨询服务活动相适应的专业知识和能力。
(3)在项目前期咨询合同的履行过程中，工程咨询单位要注重服务团队的管理，尤其要保持团队人员的稳定性。工程咨询单位应根据委托人对项目的服务要求，组织有经验和能力的服务团队完成咨询工作。
因此，要通过从工程咨询公司的项目经验、本项目拟采用的咨询方法和项目组人员构成这三个方面对投标的咨询公司进行评审，最后才可以选择出能最好地胜任项目前期咨询服务的工程咨询单位，从而决定以后工程项目能否开展以及能否顺利开展。
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第2题：
某市拟对一条高速公路进行拓宽改造，委托一家咨询公司进行项目的可行性研究工作。咨询公司设计了A、B、C 共3 个方案，各方案建设期均为2 年，运营期均为18 年。
通过市场调研，预测A 方案的增量经济费用效益相关数据见下表。
表 A 方案增量经济费用效益相关数据（单位：万元）
（注：项目资金流量按年末发生计，社会折现率为8%。）
与A 方案相比，B 方案建设期每年投资可减少2000 万元，但运营期每年需增加外部费用500 万元；C 方案建设期每年投资需增加1500 万元，但每年可节省运营费用400 万元，B、C 方案其他增量经济费用效益数据与A 方案相同。
甲咨询工程师认为，由于该项目长达20 年，在进行经济费用效益分析时，应该考虑通过膨胀因素。乙咨询工程师认为，该项目的增量效益还应该包括当地GDP 的增长。丙咨询工程师认为，对该项目的经济费用效益分析还应该进行盈亏平衡分析和敏感性分析。
【问题】
1.判断甲咨询工程师的观点是否正确，并说明理由。
2.判断乙咨询工程师的观点是否正确，并说明理由。
3.判断丙咨询工程师的观点是否正确，并说明理由。
4.计算增量经济净现值并推荐最优方案。
（要求列出计算过程，计算结果保留整数。）
复利系数表
答案：解析：1.甲说法不正确，在进行经济费用效益分析时，不应考虑通过膨胀因素。
2.乙说法不正确，该项目的增量效益还只包括当地实际GDP 的增长。
3.丙说法不正确，对该项目的经济费用效益分析还应该进行敏感性分析，不应该进行盈亏平衡分析。
4.对于A：
ENPV1＝－30000（P/F,i,1）－20000（P/F,i,2）＋4180（P/F,i,3）＋4890（P/F,i,4）＋5600（P/A,i,16）×（P/F,i,4）＋2000（P/F,i,20）＝2709.98（万元）
同理，对于B 和C:
ENPV2＝2261.84（万元）
ENPV3＝3251.83（万元）
ENPV3 最大，因此应选择C 方案。 -
第3题：
某市拟对城市环境污染问题进行治理，委托一家咨询公司进行项目策划。咨询公司策划在该市的四个区建设 A、B、C、D 共4 个相互独立的项目，各项目计算期相同，效果均为受益人数，费用均为项目实施的全部费用，期费用和效果数值见表5-1.设定费用效果比的基准为200 元/人。
表 5-1 项目费用和效果
在项目比选时，甲咨询工程师认为：上述项目均符合基本指标条件；乙咨询工程师认为，对上述项目的比选除采用费用效果分析方法外，也可采用费用效益分析方法；丙咨询工程师认为，对上述项目的比选还应包括治理前及治理后环境指标变化情况的对比。
问题：
1、甲咨询工程师的观点是否正确，为什么？
2、乙咨询工程师的观点是否正确，为什么？费用效果分析的基本方法有哪些？
3、丙咨询工程师观点是否正确？环境治理项目比选的主要评价内容有哪些？
4、如果该项目费用限额为1 亿元，用费用效果分析方法选出最优实施方案。
（要求列出计算过程，计算结果保留两位小数）。答案：解析：1、项目A 费用效果比3000/18.5=162.16（元/人），小于200（元/人），符合指标条件。
项目 B 费用效果比6000/33.4=179.64（元/人），小于200（元/人），符合指标条件。
项目 C 费用效果比6800/36.7=185.28（元/人），小于200（元/人），符
合指标条件。项目 D 费用效果比9500/45=211.11（元/人），大于200（元/人），不符合指标条件。
所有甲咨询工程师的观点不正确。
2、乙咨询工程师的观点正确。费用效果分析基本方法有最小费用发，最大效果法，增量分析法等。
3、丙咨询工程师观点正确。
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第4题：
（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究。甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2。根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。
【问题】
2.总图运输方案中应包括哪些主要内容?
3.计算B方案的投资强度和容积率。答案：解析：2.总图运输方案应包括：
总体布置，厂区总平面布置，厂区竖向布置，厂区道路布置，绿化，厂外、厂内运输。
3.B方案的投资强度
＝项目固定资产总投资/项目总用地面积
＝9000万元/10万m2＝900万元/万m2
B方案的容积率＝总建筑面积/总用地面积
＝150000m2/100000m2＝1.5 -
第5题：
某市拟对一条高速公路进行拓宽改造，委托一家咨询公司进行项目的可行性研究工作。咨询公司设计了A、、B、、C、共3个方案，各方案建设期均为2年，运营期均为18年。
通过市场调研，预测A、方案的增量经济费用效益相关数据见表5-1.
与A、方案相比，B、方案建设期每年投资可减少2000万元，但运营期每年需增加外部费用500万元;C、方案建设期每年投资需增加1500万元，但每年可节省运营费用400万元，B、、C、方案其他增量经济费用效益数据与A、方案相同。
甲咨询工程师认为，由于该项目长达20年，在进行经济费用效益分析时，应该考虑通过膨胀因素。乙咨询工程师认为，该项目的增量效益还应该包括当地GD、P的增长。丙咨询工程师认为，对该项目的经济费用效益分析还应该进行盈亏平衡分析和敏感性分析。
问题：
1、判断甲咨询工程师的观点是否正确，并说明理由。
2、判断乙咨询工程师的观点是否正确，并说明理由。
3、判断丙咨询工程师的观点是否正确，并说明理由。
4、计算增量经济净现值并推荐最优方案。
(要求列出计算过程，计算结果保留2位小数。)
答案：解析：1.甲咨询工程师观点错误,经济费用效量分析不应该考虑通货膨胀。
2.乙咨询工程师观点错误，增量效益应该考虎实际GDP 而非名义GDP。
3.丙咨询工程师观点错误，盈亏平衡分析和敏感性分析只能用子财务分析。
4.A 方案：ENPV1=-30000(P/F，i，1)-20000 +4180(P/F，i，2)+4890(P/F，i，4）+5600 （P/A，i，16)×(P /F，i，4 )+2000(P/F，i，20)=1511 万元
同理，
B 方案：EMPV=1168（万元）
C 方案：ENPV=1964（万元）
EMPV最大，因此应选择C 方案。@## -
第6题：
某市政府拟建一座污水处理工厂，以提高该市污水处理能力。该市政府委托某咨询机构负责项目的可行性研究工作。该咨询机构提出A、B两个方案，并测算其财务净现金流量，见表 4-1。
在项目经济分析中，甲咨询工程师认为该项目费用主要包括项目投资、运营费用、企业所得税、国内利息支出等；经济效益主要包括污水处理收入、环境改善、促进当地就业等。在项目社会评价中，乙咨询工程师认为该污水处理厂所在地的居民是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析。
最后测算，A方案经济净现值小于零，B方案经济净现值大于零。
该项目的社会评价应包括哪些方面的内容？乙咨询工程师的观点是否正确？说明理由。答案：解析：社会评价的主要内容包括：社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析、社会风险分析。如图4-1 所示。
乙咨询工程师的观点正确。理由：该污水处理厂所在地的居民会受到本项目的影响，可能会对项目的实施产生影响，应获得他们对项目的支持。 -
第7题：
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
正确答案: 项目所用资金的权益资金成本＝0.4／16+6%＝8.5%。 -
第8题：
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。总图运输方案中应包括哪些主要内容？
正确答案: 总图运输方案中应包括的主要内容有：
（1）总体布置与厂区总平面布置；
（2）竖向布置；
（3）运输；
（4）厂区道路；
（5）绿化；
（6）总图技术经济指标。 -
第9题：
A咨询公司具有相应的工程咨询和环境影响评价资质，近期开展了以下三项咨询业务。业务1：受甲企业委托，为其投资的某水电项目编制了项目申请报告，报告从企业角度详细论证了项目的市场前景、盈利能力和资金来源，从政府公共管理的角度重点阐述了项目的生态环境影响、节能方案分析、资源开发及综合利用分析三个方面的内容。业务2：受乙企业委托，为其在境外某投资项目编制了项目申请报告，报告包括以下内容。（1）项目名称、投资方基本情况；（2）项目背景及投资环境；（3）项目建设规模、主要建设内容、产品及目标市场，项目效益和风险情况；（4）项目总投资、各方出资额及出资方式、融资方案及用汇金额；（5）项目生态环境影响分析；（6）项目社会影响分析，在乙企业提交境外投资项目申请报告后，政府委托B咨询公司对该报告进行了评估。业务3：受丙企业委托，对其需报政府核准的某项目编制了环境影响报告书。报告书包括以下内容：（1）建设项目概况；（2）建设项目周围环境现状；（3）建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估；（4）环境影响评价的结论。业务2中，B咨询公司在评估中应该重点评估哪些内容？
正确答案: 业务2中，B咨询公司在评估中应该重点评估的内容：
（1）是否符合国家法律法规和产业政策，不危害国家主权、安全和公共利益，不违反国际法准则；
（2）是否符合经济和社会可持续发展要求，有利于开发国民经济发展所需战略性资源；是否符合国家关于产业结构调整的要求，促进国内具有比较优势的技术、产品、设备出口和劳务输出，吸收国外先进技术；
（3）是否符合国家资本项目管理和外债管理规定；
（4）投资主体是否具备相应的投资实力。 -
第10题：
问答题甲公司于2×15年4月1日与乙公司签订一项咨询合同，并于当日生效。合同约定，咨询期为2年，咨询费为300 000元；乙公司分三次等额支付咨询费，第一次在项目开始时支付，第二次在项目中期支付，第三次在项目结束时支付。甲公司估计咨询劳务总成本为180 000元（均为咨询人员薪酬）。假定甲公司每月提供的劳务量均相同，可以按时间比例确定完工进度，按年度编制财务报表，不考虑其他因素。年份2×152×162×17合计发生的成本70 00090 00020 000180 000正确答案：解析： -
第11题：
问答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000 m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。问题1．除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？2．总图运输方案中应包括哪些主要内容？3．计算B方案的投资强度和容积率。4．利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。5．除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法？正确答案：
1.环境保护条件比较;厂址的安全条件论证比较。
2.总图运输方案中应包括的主要内容有:(1)总体布置与厂区总平面布置;(2)竖向布置;(3)运输;(4)厂区道路;(5)绿化;(6)总图技术经济指标。
3.B方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=(9000/10)元/m2=900元/m2。
B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=150000/100000=1.5。
4.项目所用资金的权益资金成本=0.4/16+6%=8.5%。
5.除股利增长模型法外,普通股资金成本的计算还可采用的方法有:资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法、投资方预期投资报酬率法和既有法人的净资产收益率法。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法？正确答案： 除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用的方法：
资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法、投资方预期投资报酬率法和既有法人的净资产收益率法。解析： 暂无解析 -
第13题：
世界银行某咨询项目通过公开招标方式择优选择咨询单位。某咨询公司拟参加该咨询项目的投标，通过对招标文件的分析，针对招标人对投标文件中“建议的关键人员的资历”的评审内容，该公司从工作经历、工作年限、现任职务和所受培训程度等方面考虑选派项目经理。最终该咨询公司中标，咨询合同工期为17周。
咨询公司编制了咨询进度计划。如图6-1所示。
由于A、I、J工作均为现场考察，项目组安排甲专业咨询工程师按A→I→J顺序通过实地考察完成，并相应调整了咨询进度计划。
调整后的咨询进度计划执行2周后，委托方提出增加一项新的F工作。根据咨询工作内容的要求，F工作必须安排在A工作完成之后开始，并在I工作开始之前完成。经过项目经理确认，F工作的持续时间为3周。
该计划执行到第15周末时检查发现，项目拟完工作计划费用为13万元，已完工作计划费用为10万元，已完工作实际费用为11万元。
针对招标人对投标文件中“建议的关键人员的资历”的评审内容，咨询公司选派项目经理时，还应该考虑项目经理具备哪些条件？答案：解析：除了上述方面外，还要考虑项目经理对该行业的工作经验或类似工作经验。 -
第14题：
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B 两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B 方案。
B 方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B 方案建设投资为9000 万元，流动资金为2000 万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市场价为16 元，预计年末每股发放股利0.4 元，并以每年6%的速度增长。
<1> 、除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？
<2> 、总图运输方案中应包括哪些主要内容？
<3> 、计算B 方案的投资强度和容积率。
<4> 、利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。
<5> 、除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可以采用哪些方法？答案：解析：<1>、除上述内容外，比选厂址方案还应包括的内容：运输费用比较；环境保护条件比较；厂址的安全条件论证比较。
<2>、总图运输方案中应包括的主要内容有：①总体布置与厂区总平面布置；②竖向布置；③运输；④厂区道路；⑤绿化；⑥总图技术经济指标。
<3>、B 方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=9000 万元/10 万 m2 =900 元/m 2 。
B 方案的容积率=总建筑面积/总用地面积=150000m2 /100000m 2 =1.5。
<4>、项目所用资金的权益资金成本=0.4/16+6%=8.5%
<5>、除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可以采用的方法：资本资产定价模型法与税前债务成本加风险溢价法。 -
第15题：
（2009年真题）某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。
【问题】
1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容?答案：解析：还应包括：
环境保护条件、厂址的安全条件等内容。 -
第16题：
(2009年真题)A 咨询公司具有相应的工程咨询和环境影响评价资质， 近期开展了以下三项咨询业务：
业务 2： 受乙企业委托， 为其在境外某投资项目编制了项目申请报告。 报告包括以下内容： (1)项目名称、 投资主体情况； (2)投资目的地、 中方投资额； (3)项目建设规模、 主要建设内容； (4)项目总投资、 各方出资方式、 融资方案及用汇金额； (5)项目生态环境影响分析； (6)项目社会影响分析。
业务 2 中， 境外投资项目申请报告的内容中哪些是必要的?答案：解析：业务 2 中， 境外投资项目申请报告的内容中①、 ②、 ③是必要的。 -
第17题：
(2017年真题)某市拟对一条高速公路进行拓宽改造，委托一家咨询公司进行项目的可行性研究工作。咨询公司设计了 A、B、C 共 3 个方案，各方案建设期均为 2年，运营期均为 18年。……。
由于该项目长达 20年，在进行经济费用效益分析时，乙咨询工程师认为，该项目的增量效益还应该包括当地 GDP 的增长。……。
判断乙咨询工程师的观点是否正确，并说明理由。答案：解析：乙咨询工程师的观点错误。理由：项目的增量效益应该包括当地实际 GDP 的增长而非名义 GDP 的增长 -
第18题：
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为100000m2，总建筑面积为150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积为30000m2，根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件，甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。 【问题】 1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容? 2.总图运输方案中应包括哪些主要内容? 3.计算B方案的投资强度和容积率。 4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。 5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法?
正确答案: 1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括的内容有：环境保护条件比较和厂址的安全条件论证比较。
2.总图运输方案中应包括的主要内容有：(1)总体布置与厂区总平面布置;(2)竖向布置;(3)运输;(4)厂区道路;(5)绿化;(6)总图技术经济指标。
3.B方案的投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积=9000万元÷10万m2=900元/m2。B方案的容积率=总建筑面积÷总用地面积=150000m2+100000m2=1.5。
4.项目所用资金的权益资金成本=0.4÷16+6%=8.5%。
5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用的方法有：资本资产定价模型法与税前债务成本加风险溢价法。 -
第19题：
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。计算B方案的投资强度和容积率。
正确答案: B方案的投资强度＝项目固定资产总投资／项目总用地面积＝（9000／10）元／m2＝900元／m2。
B方案的容积率＝总建筑面积÷总用地面积＝150000／100000＝1.5。 -
第20题：
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？
正确答案: 环境保护条件比较；厂址的安全条件论证比较。 -
第21题：
某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积100000m2，总建筑面积150000m2，建（构）筑物及堆场总占地面积30000m2，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法？
正确答案: 除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用的方法：
资本资产定价模型法、税前债务成本加风险溢价法、投资方预期投资报酬率法和既有法人的净资产收益率法。 -
第22题：
问答题某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案占用总建设用地面积80 000㎡，总建筑面积100 000㎡，建（构）筑物及堆场总占地面积20 000㎡，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为10 000万元，流动资金为2 000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.8元，并以每年6%的速度增长。【问题】1. 除上述内容，必选厂址方案还应包括哪些内容？2. 总图运输方案中应包括哪些主要内容？3. 计算B方案的投资强度和容积率。4. 利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。正确答案：解析： -
第23题：
问答题假设某公司计划购置一个铜矿，需要投资600000元。该公司购置铜矿以后，需要购置运输设备将矿石运送到冶炼厂。公司在购置运输设备时有两种方案，投资方案甲是投资400000元购买卡车，而投资方案乙是投资4400000元安装一条矿石运送线。如果该公司采用投资方案甲，卡车的燃料费、人工费和其他费用将会高于运送线的经营费用；假设该投资项目的使用期为1年，1年以后，铜矿的矿石将会耗竭。同时，假设投资方案甲的预期税后净利为1280000元，投资方案乙的预期税后净利为6000000元。假设投资方案甲和投资方案乙的资本成本均为10％且比较稳定。 要求：分别计算两个项目的净现值和内部报酬率。正确答案：
(1)两个方案的净现值为:
NPVw=-1000000+1280000×PVIF10%.1=163636(元);
NPVz=-5000000+6000000×PVIF10%.1=454545(元)。
(2)两个方案的内部报酬率:
投资方案甲的内部报酬率(IRRw)为:
1280000/(1+r)-1000000=0;
1280000/(1+r)=1000000;
1+r=1.28;
IRR甲=1.28-1=28%。
投资方案乙的内部报酬率(IRR乙)为:
6000000/(1+r)-5000000=0;
6000000/(1+r)=5000000;
1+r=1.20;
IRR乙=1.2-1=20%。解析： 暂无解析