（2017年）甲县某企业为增值税一般纳税人，2019年1月在乙县购进一商铺并将其出租，其取得的商铺租金收入，应在乙县（ ）。A.按2%预征率预缴增值税 B.按1.5%预征率预缴增值税 C.按5%预征率预缴增值税 D.按3%预征率预缴增值税

题目
（2017年）甲县某企业为增值税一般纳税人，2019年1月在乙县购进一商铺并将其出租，其取得的商铺租金收入，应在乙县（ ）。

A.按2%预征率预缴增值税
B.按1.5%预征率预缴增值税
C.按5%预征率预缴增值税
D.按3%预征率预缴增值税
相似考题

1.被告人王某工作在甲县,住在乙县,在追诉有效期间发现其在丙县盗窃现金5000元,该案管辖的法院是()。A.丙县基层法院B.丙县基层法院，必要时可移送甲县法院C.甲县基层法院D.乙县基层法院

2.2007年，甲县村民张某(男)与夏某(女)结婚，张某夫妇结婚后不久到乙县建筑 工地务工并居住至今。下列关于张某夫妇计划生育管理工作的说法中，正确的是（ ）。A．甲县和乙县人民政府共同管理，以甲县管理为主B．甲县和乙县人民政府共同管理，以乙县管理为主C．仅由甲县人民政府管理D．仅由乙县人民政府管理

3.2007年，甲县村民张某（男）与夏某（女）结婚，张某夫妇结婚后不久到乙县建筑工地务工并居住至今。下列说法中，正确的是()。A:甲县和乙县人民政府共同管理，以甲县管理为主 B:甲县和乙县人民政府共同管理，以乙县管理为主 C:仅由甲县人民政府管理 D:仅由乙县人民政府管理

4.以下关于粮食收购进度统计的说法,正确的是()。A.注册地在甲县的A企业在甲县收购的原粮入甲县收购进度统计报表B.注册地在甲县的A企业在乙县收购的原粮入甲县收购进度统计报表C.注册地在乙县的B企业在甲县收购的原粮入甲县收购进度统计报表D.注册地在乙县的B企业在甲县收购的原粮入乙县收购进度统计报表

参考答案和解析
答案：D
解析：
纳税人将营改增之后取得的不动产异地进行出租的，应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。
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  • 第1题：

    甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为房租偏低，故打电话告诉刘某已经将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向（）法院起诉。

    A、甲县
    B、乙县
    C、丙县
    D、丁县

    答案：D
    解析：
    2018新教材P308本案属于不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件，其中因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》中规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

  • 第2题：

    北京某增值税一般纳税人2015年在河北廊坊购买商铺，全部用于出租。每月租金收入11.445万元。
    　　问：纳税人2019年12月出租该商铺应如何计缴税款？


    答案：
    解析：
    该纳税人机构所在地在北京，不动产在河北廊坊，因此纳税人应先向不动产所在地（河北廊坊）税务局预缴税款。
    　　如果纳税人选择一般计税方法：预缴税款＝11.445÷（1＋9%）×3%＝0.315（万元）；
    　　如果纳税人选择简易计税方法：预缴税款＝11.445÷（1＋5%）×5%＝0.545（万元）。然后，再向机构所在地（北京市）税务局申报纳税。
    　　如果纳税人选择一般计税方法：销项税额＝11.445÷（1＋9%）×9%＝0.945（万元）；
    　　如果纳税人选择简易计税方法：应纳税额＝11.445÷（1＋5%）×5%＝0.545（万元）。
    　　单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管税务机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减。纳税人以预缴税款抵减应纳税额，应以完税凭证作为合法有效凭证。

  • 第3题：

    （2019年）某物业公司为增值税一般纳税人，2020年1月1日物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元（含税），租期3年，其中合同约定2020年1月1日至2020年3月31日免收租金。
    　　问题：商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税？请简述政策规定。


    答案：
    解析：
    免租期内不需要缴纳增值税。
    　　纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于规定的视同销售服务，无需缴纳增值税。

  • 第4题：

    甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为租金偏低，故打电话告诉刘某已将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向（）法院起诉。

    • A、甲县
    • B、乙县
    • C、丙县
    • D、丁县

    正确答案:D

  • 第5题：

    王某是甲县户口，并常住甲县，但他在乙县收购病死猪肉被查获，甲、乙两县同属丙市管辖，对该案件有管辖权的动物卫生监督机构是（）。

    • A、甲县
    • B、乙县
    • C、甲县和乙县
    • D、丙市

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    家住乙县的张某在甲县盗窃一辆摩托车（价值8000元），后驾驶摩托车来到丙县，被丙县公安机关抓获。本案应当由（）公安机关立案侦查。

    • A、甲县
    • B、乙县
    • C、丙县
    • D、甲县和丙县

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    刘某为抢劫出租车司机，在甲县购买了匕首、绳索，之后到乙县抢劫一辆出租车，并胁迫司机将车开往丙县，途中劫得该出租车司机500元现金。最后刘某打昏司机，并将司机和出租车遗弃在丙县。对该案有管辖权的是（）。
    A

    只有甲县公安机关有管辖权

    B

    只有乙县公安机关有管辖权

    C

    只有丙县公安机关有管辖权

    D

    甲、乙、丙县公安机关有管辖权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    甲县某企业为增值税一般纳税人，2017年1月在乙县购进一商铺并将其出租，其取得的商铺租金收入，应在乙县（    ）。（2017年）
    A

    按2%预征率预缴增值税

    B

    按1.5%预征率预缴增值税

    C

    按5%预征率预缴增值税

    D

    按3%预征率预缴增值税


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    3.机构所在地在A县的甲服装生产企业是增值税一般纳税人，2017年2月在A县取得含税服装销售收入30万元，为其他企业设计服装收取含税设计费3万元，当月发生进项税2.5万元（均取得增值税专用发票），将位于B市的一处办公用房（系2016年5月1日后取得）出租，收取含税月租金6.66万元。已知，本月取得的增值税抵扣凭证在本月认证并抵扣，要求计算：（2）甲企业在A县应缴纳的增值税；

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    2007年，甲县村民张某（男）与夏某（女）结婚，张某夫妇结婚后不久到乙县建筑工地务工并居住至今。下列关于张某夫妇计划生育管理工作的说法中，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    甲县和乙县人民政府共同管理，以甲县管理为主

    B

    甲县和乙县人民政府共同管理，以乙县管理为主

    C

    仅由甲县人民政府管理

    D

    仅由乙县人民政府管理


    正确答案： D
    解析：
    《流动人口计划生育工作条例》规定，流动人口计划生育工作由流动人口户籍所在地和现居住地的人民政府共同负责，以现居住地人民政府为主，户籍所在地人民政府予以配合。流动人口现居住地的地方人民政府负责对流动人口计划生育工作日常管理，并将流动人口计划生育工作纳入当地计划生育管理。

  • 第11题：

    李某2019年2月将其商铺对外出租，当月取得租金收入15万元（含税），当月应计算缴纳的增值税为（ ）元。

    A.13636.36
    B.7142.86
    C.2142.86
    D.7500

    答案：B
    解析：
    其他个人出租非住房，应纳税款=含税销售额÷（1+5%）×5%=150000÷（1+5%）×5%=7142.86（元）。

  • 第12题：

    甲县某企业为增值税一般纳税人，2017年1月在乙县购进一商铺并将其出租，其取得的商铺租金收人，应在乙县( )。

    A.按2%预征率预缴增值税
    B.按1.5%预征率预缴增值税
    C.按5%预征率预缴增值税
    D.按3%预征率预缴增值税

    答案：D
    解析：
    纳税人将营改增之后取得的不动产异地进行出租的，应按照3%的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款。

  • 第13题：

    （2017年）甲县某企业为增值税一般纳税人，2017年1月在乙县购进一商铺并将其出租，其取得的商铺租金收入应在乙县按（　）预征率预缴。

    A.2%
    B.5%
    C.1.5%
    D.3%

    答案：D
    解析：
    纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，应该按照不含税销售额的3%预缴。

  • 第14题：

    被告人王某工作在甲县，住在乙县，在追诉有效期间发现其在丙县盗窃现金5000元，该案管辖的法院是（）。

    • A、丙县基层法院
    • B、丙县基层法院，必要时可移送甲县法院
    • C、甲县基层法院
    • D、乙县基层法院

    正确答案:A

  • 第15题：

    张某是甲县人，长期前往乙县、丙县做生意，下列行政案件在甲县查获，可由甲县公安机关予以处罚的是（）。

    • A、张某在乙县嫖娼
    • B、张某在丙县赌博
    • C、张某在丙县吸毒
    • D、张某在丁县贩卖淫秽光盘

    正确答案:D

  • 第16题：

    刘某为抢劫出租车司机，在甲县购买了匕首、绳索，之后到乙县抢劫一辆出租车，并胁迫司机将车开往丙县，途中劫得该出租车司机500元现金。最后刘某打昏司机，并将司机和出租车遗弃在丙县。对该案有管辖权的是（）。

    • A、只有甲县公安机关有管辖权
    • B、只有乙县公安机关有管辖权
    • C、只有丙县公安机关有管辖权
    • D、甲、乙、丙县公安机关有管辖权

    正确答案:D

  • 第17题：

    问答题
    3.机构所在地在A县的甲服装生产企业是增值税一般纳税人，2017年2月在A县取得含税服装销售收入30万元，为其他企业设计服装收取含税设计费3万元，当月发生进项税2.5万元（均取得增值税专用发票），将位于B市的一处办公用房（系2016年5月1日后取得）出租，收取含税月租金6.66万元。已知，本月取得的增值税抵扣凭证在本月认证并抵扣，要求计算：（4）甲企业在A县应缴纳的城建税及两个附加合计金额。

    正确答案：
    解析：

  • 第18题：

    单选题
    甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲未偿还。甲提前得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的？（　　）[2017年真题]
    A

    甲与丙之间的租赁合同无效

    B

    丁有权请求丙腾退商铺，丙有权要求丁退还剩余租金

    C

    丁有权请求丙腾退商铺，丙无权要求丁退还剩余租金

    D

    丙有权要求丁继续履行租赁合同


    正确答案： D
    解析：
    A项，《民法总则》《合同法》规定了合同无效的情形，即无民事行为能力人订立的合同、恶意串通损害国家、集体或第三人的合同、一方已欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的、以合法形式掩盖非法目的的、损害公共利益的、违反法律、行政法规效力性强制性规定的，上述案例不存在以上情形，合同有效。
    BC两项，《物权法》第190条规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。该抵押权已经登记，租赁关系不得对抗该抵押权。因此丁有权请求丙腾退商铺。
    D项，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第20条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：①房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；②房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此丙无权要求丁继续履行租赁合同，无权要求丁退还剩余租金。

  • 第19题：

    单选题
    甲县的张某与乙县的刘某在丙县签订了一份合同，约定张某一周内将一套位于丁县的住房出租给刘某，并约定租期为一年。后来张某认为租金偏低，故打电话告诉刘某已将该房卖给他人，无法按时入住。刘某想追究张某的法律责任，应向（）法院起诉。
    A

    甲县

    B

    乙县

    C

    丙县

    D

    丁县


    正确答案： C
    解析： 本案属于不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

  • 第20题：

    单选题
    住在甲县的王某，在乙县生产伪劣商品经过丙县运输到丁县进行销售。无权对王某的违法行为进行处罚的机关是（　　）。
    A

    甲县

    B

    乙县

    C

    丙县

    D

    丁县


    正确答案： C
    解析：
    A项，《行政处罚法》第二十条规定，行政处罚由违法行为发生地的县级以上地方人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。法律、行政法规另有规定的除外。题中，乙县、丙县和丁县都是王某违法行为的发生地，都有权对王某的违法行为进行处罚。

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