根据我国《物权法》的相关规定，关于地役权，下列说法不正确的是( )。A．设立地役权需要订立书面的地役权合同B．地役权是不动产物权，是无期限的物权C．地役权自登记时设立D．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同
题目
根据我国《物权法》的相关规定，关于地役权，下列说法不正确的是( )。
A．设立地役权需要订立书面的地役权合同
B．地役权是不动产物权，是无期限的物权
C．地役权自登记时设立
D．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同
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第1题：
关于地役权的说法，正确的是（ ）。A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
C.地役权未经登记不得对抗需役地人
D.地役权由需役地人单方设立
E.地役权属于用益物权答案：A,E解析：2020版教材P 17
本题考查的是地役权。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分设计地役权的，受让人同时享有地役权。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。 -
第2题：
根据物权法律制度的规定，下列关于地役权的表述，正确的是（ ）。A.需役地和供役地必须相互毗邻才能依法成立地役权
B.在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在
C.地役权是一种独立的权利，可以离开需役地而存在
D.地役权的享有以对土地的占有为要件答案：B解析：（1）选项A：需役地与供役地不以相互毗邻为必要，即使不相毗邻，亦可成立地役权；（2）选项C：地役权具有从属性，以需役地的所有权或使用权的存在为前提，不能离开需役地而存在；（3）选项D：地役权的享有和行使并非均以对土地的占有为要件。 -
第3题：
关于地役权，下列表述正确的有（）
A．需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
B．地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
C．地役权未经登记不得对抗需役地人
D．地役权由需役地人单方设立
E．地役权属于用益物权
需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权;地役权属于用益物权 -
第4题：
关于地役权的说法，正确的是（）。A.地役权是按当事人的约定设立的担保物权
B.地役权合同应采取书面形式订立
C.地役权自地役权合同登记时设立
D.地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件答案：B解析：2020版教材P16页
从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件：1.当事人的姓名或者名称和住所；2.供役地和需役地的位置；3.利用目的和方法；4.利用期限；5.费用及其支付方式；6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 -
第5题：
根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有（A.在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要
B.地役权可以与需役地分离而单独让与
C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独
D.在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上
E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的答案：A,C解析：本题考核地役权的特征。地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与。所以选项B错误。在供役地被分割时，地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项D错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项E错误。