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  • 第1题:

    ( ) 是指员工身心理上感受到的社会行业心理方面的回报。

    (A) 内部回报

    (B) 外部回报

    (C) 直接回报

    (D) 间接回报


    正确答案:A

  • 第2题:

    房地产投资财务评价指标中,盈利动态指标的计算方法包括( )。

    A.财务内部收益率

    B.现金回报率

    C.投资回报率

    D.财务净现值

    E.偿债备付率


    正确答案:AD

  • 第3题:

    内部回报包括()

    A:参与企业决策
    B:更大的责任
    C:更大工作空间
    D:免费工作餐
    E:更加有趣的工作

    答案:A,B,C,E
    解析:
    内部回报指员工自身心理上感受到的回报,主要体现为一些社会和心理方面的回报。它一般包括参与企业决策,获得更大的工作空间或权限,更大的责任,更有趣的工作,个人成长的机会和活动的多样化等。

  • 第4题:

    (  )是指员工自身心理上感受到的社会和心理方面的回报。


    A.内部回报

    B.外部回报

    C.直接回报

    D.间接回报

    答案:A
    解析:
    本题考查的是内部回报的概念。

  • 第5题:

    当评价单个投资方案或互相独立的投资方案时()

    • A、净现值法和内部回报率法评价效果是一样的
    • B、净现值法比内部回报率法更好些
    • C、内部回报率法比净现值法更好些
    • D、一定条件下,净现值法比内部回报率法好些;在其它条件下,内部回报率法比净现值法好些

    正确答案:A

  • 第6题:

    最常用的三种投资方案评价方法是()。

    • A、返本期法、成本法、内部回报率法
    • B、返本期法、净现值法、成本法
    • C、成本法、净现值法、内部回报率法
    • D、返本期法、净现值法、内部回报率法

    正确答案:D

  • 第7题:

    内部回报率法


    正确答案:也是评价投资方案最常用的方法之一,是一种以未来的现金流量计算现值的方法,是计算能使净现值为零的贴现率是多少,也就是说,当投资方案的净现金效益量的总现值与净现金投资量相等时,贴现率应当是多少。

  • 第8题:

    ()是指员工自身心理上感受到的社会和心理方面的回报。

    • A、内部回报
    • B、外部回报
    • C、直接回报
    • D、间接回报

    正确答案:D

  • 第9题:

    多选题
    内部回报包括()。
    A

    参与企业决策

    B

    更大的责任

    C

    更大工作空间

    D

    免费工作餐

    E

    更有趣的工作


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    最常用的三种投资方案评价方法是()。
    A

    返本期法、成本法、内部回报率法

    B

    返本期法、净现值法、成本法

    C

    成本法、净现值法、内部回报率法

    D

    返本期法、净现值法、内部回报率法


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    完成某项特定行动而给个人带来的满足感是指:()
    A

    物质回报

    B

    内部回报

    C

    精神回报

    D

    外部回报


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    名词解释题
    内部回报率

    正确答案: 内部回报率等于净现金效益量的总现值与净现金投资量相等时,即净现值为零时的贴现率。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    有AB两方案,其期初投资及现金流量如下,若资金成本为6%,应该选择哪个方案以及选择的理由是( )。

    A.选择方案A,因为其内部回报率较B高,内部回报率为13.08%

    B.选择方案A,因为其净现值较B大,净现值为47276

    C.选择方案B,因为其内部回报率较高,内部回报率为14.85%

    D.选择方案B,因为其净现值较A大,净现值为49383


    参考答案:C
    解析:A方案:CF0=-200000,CF1=0,CF2=50000,CF3=100000,CF4=150000i=6%,NPV=47276,IRR=13.08%,A方案NPV47276元,IRR13.08%B方案:CF0=-200000,CF1=30000,CF2=60000,CF3=90000,CF4=120000i=6%,NPV=52319,IRR=14.85%,B方案NPV52319元,IRR14.85%B方案净现值和报酬率均高于A方案,应选择B方案。

  • 第14题:

    财务评价指标体系中,动态盈利指标包括()

    A:财务净现值
    B:财务内部收益率
    C:现金回报率
    D:偿债备付率
    E:投资回报率

    答案:A,B
    解析:
    房地产财务评价指标体系中,动态盈利指标包括财务净现值、财务内部收益率、动态投资回收期。选项C、E属于静态盈利指标,选项D属于清偿能力指标。

  • 第15题:

    ()是指员工自身感受到的社会和心理方面的回报。

    A:内部回报
    B:外部回报
    C:直接回报
    D:间接回报

    答案:A
    解析:
    内部回报指员工自身心理上感受到的回报,主要体现为一些社会和心理方面的回报。一般包括参与企业决策,获得更大的工作空间或权限,更大的责任,更有趣的工作,个人成长的机会和活动的多样化等。

  • 第16题:

    (  )是指员工自身感受到的社会和心理方面的回报。[2014年5月三级真题]

    A.内部回报
    B.外部回报
    C.直接回报
    D.间接回报

    答案:A
    解析:
    内部回报是指员工自身心理上感受到的回报,主要体现为一些社会和心理方面的回报。一般包括参与企业决策,获得更大的工作空间或权限,更大的责任,更有趣的工作,个人成长的机会和活动的多样化等。

  • 第17题:

    当采用内部回报率法和净现值法得出的结论不一致时,一般认为使用净现值法比使用内部回报率法要更好些的原因不包括()。

    • A、内部回报率法是假设每年的净现金效益是按内部回报率来贴现的,而净现值法则假设按资金成本来贴现
    • B、净现值法比内部回报率法计算简便
    • C、净现值法更便于考虑风险
    • D、净现值法比内部回报率法计算的过程更为复杂

    正确答案:D

  • 第18题:

    内部回报率


    正确答案: 内部回报率等于净现金效益量的总现值与净现金投资量相等时,即净现值为零时的贴现率。

  • 第19题:

    人员内部提升的优点,不包括()

    • A、候选人能较快胜任工作
    • B、激励组织内部成员的进取心
    • C、可给组织带来新的思路和方法
    • D、可使训练投资得到回报

    正确答案:C

  • 第20题:

    内部回报包括()。

    • A、参与企业决策
    • B、更大的责任
    • C、更大工作空间
    • D、免费工作餐
    • E、更有趣的工作

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题:

    单选题
    ()是指员工自身心理上感受到的社会和心理方面的回报。
    A

    内部回报

    B

    外部回报

    C

    直接回报

    D

    间接回报


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    (  )是指员工自身感受到的社会和心理方面的回报。[2014年5月三级真题]
    A

    内部回报

    B

    外部回报

    C

    直接回报

    D

    间接回报


    正确答案: D
    解析:
    内部回报是指员工自身心理上感受到的回报,主要体现为一些社会和心理方面的回报。一般包括参与企业决策,获得更大的工作空间或权限,更大的责任,更有趣的工作,个人成长的机会和活动的多样化等。

  • 第23题:

    单选题
    人员内部提升的优点,不包括()
    A

    候选人能较快胜任工作

    B

    激励组织内部成员的进取心

    C

    可给组织带来新的思路和方法

    D

    可使训练投资得到回报


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    名词解释题
    内部回报率法

    正确答案: 也是评价投资方案最常用的方法之一,是一种以未来的现金流量计算现值的方法,是计算能使净现值为零的贴现率是多少,也就是说,当投资方案的净现金效益量的总现值与净现金投资量相等时,贴现率应当是多少。
    解析: 暂无解析